Od sierpnia 2025 do lipca 2026 roku deweloperzy wstrzymali 936 inwestycji mieszkaniowych. Na każde 100 nowych uruchomień przypada dziś 77 projektów odłożonych na później. Najgorsze proporcje notują województwo łódzkie i Wielkopolska.
Deweloperzy
110artykułów
Dane GUS za siedem miesięcy 2026 roku pokazują rosnącą rozbieżność: liczba mieszkań objętych pozwoleniami wzrosła o 15,7 procent rok do roku, a rozpoczętych budów tylko o 3,3 procent. Deweloperzy gromadzą zapas pozwoleń, ale nie spieszą się z wbijaniem łopaty.
W ciągu dekady uzyskanie pozwolenia na budowę wydłużyło się nawet dwukrotnie. Efekt jest taki, że deweloper projektuje dziś mieszkanie dla klienta, który pojawi się za trzy, pięć albo siedem lat. Wyjaśniamy, dlaczego to podbija ceny i jak czytać ofertę na takim rynku.
Specustawa mieszkaniowa odchodzi po ośmiu latach. Uchwały samorządów pozwolą na budowę ponad 100 tys. mieszkań, a miasta zyskały szkoły, parki i drogi warte setki milionów złotych. Podsumowujemy bilans lex deweloper i sprawdzamy, co zmieni zintegrowany plan inwestycyjny.
Sukcesja w firmach zakładanych ćwierć wieku temu, drogie grunty i kapitał zamrożony w niesprzedanych mieszkaniach pchają branżę deweloperską w stronę fuzji i przejęć. Sprawdzamy, kto już kupował, kto może być następny i co konsolidacja oznacza dla kupujących.
Deweloperzy zapowiadają na 2026 rok falę nowych osiedli, ale premiery rozkładają w czasie, żeby nie zalać rynku ofertą. W nowych projektach będą dominować mieszkania 2- i 3-pokojowe. Sprawdzamy, kto buduje najwięcej, gdzie powstaną osiedla i czego spodziewać się po cenach.
Robyg złożył w warszawskim ratuszu wniosek o zgodę na budowę nawet 1,2 tys. mieszkań przy Gierdziejewskiego w Ursusie. To jeden z ostatnich dużych projektów w trybie lex deweloper, bo specustawa wygasa 31 sierpnia 2026 roku. Sprawdzamy szczegóły inwestycji i to, czy deweloper zdąży przed zamknięciem furtki.
Polska starzeje się najszybciej w Unii Europejskiej, ale odpowiedzią rynku nie będą zamknięte enklawy dla osób starszych. Deweloperzy coraz otwarciej mówią, że przyszłość należy do osiedli wielopokoleniowych, w których obok siebie mieszkają młodzi, rodziny z dziećmi i seniorzy. Sprawdzamy, co to oznacza w praktyce.
W sercu poznańskiego Starego Miasta kończy się budowa drugiego etapu Esencji. Przy ulicy Szyperskiej trwają prace wykończeniowe i montaż elewacji, a pierwsi mieszkańcy mają odebrać klucze w czwartym kwartale 2026 roku. W ramach inwestycji Archicomu powstaje 118 mieszkań, 9 lokali usługowych i ogólnodostępny park kieszonkowy.
Osiedle Inspire w Katowicach jest już w całości gotowe. Ostatnie etapy inwestycji otrzymały pozwolenie na użytkowanie, a Okam zakończył tym samym realizację całego projektu: siedmiu budynków z 421 mieszkaniami tuż przy Dolinie Trzech Stawów. Sprawdzamy, co dokładnie powstało i jak inwestycja wypada na tle katowickiego rynku.
