Deweloperzy

Rekordowa oferta i jawność cen odwróciły układ sił na rynku mieszkaniowym. Kupujący pytają o historię cen, klasy energetyczne i jakość wykończenia, a deweloperzy muszą odpowiadać konkretami. Sprawdzamy nowe reguły gry i skalę rabatów.

Pod koniec czerwca deweloperzy oferowali w Polsce około 121,5 tys. mieszkań, z czego prawie 44,7 tys. było gotowych do odbioru. Sprawdzamy, gdzie wybór jest największy, dlaczego gotowe lokale bywają tańsze od tych w budowie i jak to wykorzystać przy zakupie.

Rynek pierwotny w Polsce coraz mocniej dzielą między siebie giełdowi giganci. Sprawdzamy, kto sprzedaje najwięcej mieszkań w 2026 roku, jak mierzy się wielkość dewelopera i co pozycja firmy oznacza dla kupującego.

Rok 2026 przynosi nową falę inwestycji deweloperskich, ale firmy wprowadzają je ostrożnie. Sprawdzamy, gdzie powstaje najwięcej nowych mieszkań, ile kosztują metry w największych miastach i jakie lokale budują dziś deweloperzy.

Deweloperzy dostają rekordową liczbę pozwoleń na budowę, ale rozpoczętych inwestycji wcale nie przybywa w tym samym tempie. Co czwarte pozwolenie trafia do szuflady. Sprawdzamy, dlaczego firmy zwlekają z budową i co ta luka oznacza dla przyszłych cen mieszkań.

W czerwcu 2026 roku deweloperzy sprzedali na siedmiu największych rynkach ponad 4,5 tysiąca mieszkań, o 48 procent więcej niż rok wcześniej. Warszawa przekroczyła 20 tysięcy złotych za metr, a w Trójmieście padła historyczna granica miliona złotych. Sprawdzamy, co napędza popyt.

Rośnie liczba gotowych, niesprzedanych mieszkań, a deweloperzy walczą o klientów ukrytymi obniżkami. Sprawdzamy, gdzie w 2026 roku najłatwiej o rabat i o ile realnie potrafią spaść ceny.