Spółka ma poważne kłopoty finansowe. Od 2025 roku toczą się postępowania restrukturyzacyjne w spółkach celowych kilku inwestycji (m.in. Aquasfera, Remoda, Morska Park, Porto Bianco), we wrześniu 2025 do sądu wpłynął wniosek o upadłość spółki złożony przez osobę fizyczną, a 4 marca 2026 sąd otworzył przyspieszone postępowanie układowe spółki matki Semeko Grupa Inwestycyjna S.A. Firma nie prowadzi aktywnej sprzedaży, a jej strona internetowa nie zawiera oferty (stan X 2026).
Semeko to pomorski deweloper działający od kilkunastu lat, który według własnych danych sprzedał ponad 4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 180 tys. m². Budował przede wszystkim w Redzie, Rumi i Gdyni (Porto Bianco, Remoda, Aquasfera, Light Tower, Osiedle Marine, Cubic).
Po pandemii firma straciła płynność i zatrzymana została realizacja ośmiu przedsięwzięć w Gdyni, Rumi i Redzie. Część udało się wznowić lub dokończyć: wieżę Alvarium w Redłowie ukończył fundusz, który przejął spółkę celową, a w 2026 roku sąd stwierdził przyjęcie układu w spółce budynku Aquasfera. W marcu 2026 sąd otworzył przyspieszone postępowanie układowe samej spółki matki Semeko Grupa Inwestycyjna S.A. Powstało Stowarzyszenie Poszkodowani przez Semeko. Nabywcy Morskiej Parku w Gdyni po ponad 3,5 roku opóźnienia wciąż nie mają mieszkań, a scenariusze dokończenia zakładają dopłaty nawet do 4 000 zł za m².
Na dziś zakup mieszkania od Semeko wiąże się z bardzo wysokim ryzykiem. Osoby, które już podpisały umowy, powinny śledzić postępowania restrukturyzacyjne, zgłaszać wierzytelności i korzystać z pomocy prawnej. Deweloperski fundusz gwarancyjny i rachunki powiernicze mają tu kluczowe znaczenie.
Mocne strony
- doświadczenie w budowie w Redzie, Rumi i Gdyni (ponad 4 tys. sprzedanych mieszkań według firmy)
- przyzwoite wyniki inspekcji technicznych w oddanych lokalach (4,0 i 3,7 na 5)
Na co uważać
- przyspieszone postępowanie układowe spółki matki (od III 2026), restrukturyzacje spółek celowych i wniosek o upadłość
- wstrzymane budowy, opóźnienia sięgające ponad 3 lat
- brak aktywnej oferty i praktycznie nieczynna strona internetowa
- żądania dopłat od nabywców (Cubic 1 tys. zł za m², w Morskiej Parku scenariusze do 4 000 zł za m²)
