BPI Real Estate Poland

Siedmiokondygnacyjny apartamentowiec z 100 lokalami od 38 do 134 m² na Dolnym Mokotowie, w miejscu dawnej fabryki fortepianów Małecki. Obłe bryły, drewniane okna, wysokość pomieszczeń do 3,5 m i tarasy na dachu w części lokali; w czerwcu 2026 sprzedana była ponad połowa apartamentów.

Terminy

stan surowy zamknięty w czerwcu 2026, oddanie w IV kwartale 2026

Lokale

100

• lokalizacja: sąsiedztwo Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich
• standard: pompy ciepła, fotowoltaika, odzysk wody deszczowej
• architektura: projekt KAPS Architekci, dwupoziomowy garaż

Nasza ocena: Jedna z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie i wysoki standard; ceny premium.

Strona inwestycji

Osiedle na 5,5 ha dawnych koszar 15. Pułku Ułanów Poznańskich, docelowo ok. 750 mieszkań w trzech etapach, realizowane z Revive Poland. W II etapie powstają budynki B8 i B14 ze 131 mieszkaniami od 26 do 132 m², a zabytkowe stajnie i ujeżdżalnia zmienią się w strefę z ok. 40 lokalami usługowymi.

Terminy

I etap oddany w styczniu 2026, pierwsza część II etapu w III kwartale 2028

Lokale

750

• lokalizacja: tuż przy Starym Mieście i Targach Poznańskich
• otoczenie: rewitalizowane zabytkowe stajnie z usługami
• osiedle: zielone dziedzińce, szklarnie na dachach

Nasza ocena: Rzadka okazja mieszkania w rewitalizowanym, zabytkowym kwartale blisko centrum; długi harmonogram etapów.

Strona inwestycji

Wieloetapowe osiedle nad Motławą realizowane z SPEEDWELL Development, docelowo ok. 750 mieszkań. W pierwszym etapie w dwóch budynkach powstają 92 mieszkania premium i 47 apartamentów inwestycyjnych sprzedawanych z 23% VAT; ceglane elewacje nawiązują do gdańskiej tradycji.

Terminy

I etap z terminem na I kwartał 2028, całość planowana na ok. 10 lat

Lokale

139

• lokalizacja: nad Motławą, blisko Głównego Miasta
• udogodnienia: ogólnodostępny taras na dachu, klub mieszkańca, sauna, siłownia
• architektura: WMO Architekci, ceglane elewacje

Nasza ocena: Bardzo atrakcyjne położenie nad rzeką przy centrum; projekt na wczesnym etapie, a część lokali ma charakter inwestycyjny.

Strona inwestycji

Kontynuacja osiedla Panoramiqa przy ul. Wagrowskiej, na działce blisko 13 000 m², gdzie w etapach 2 i 3 ma powstać łącznie ponad 600 mieszkań. Każde mieszkanie ma balkon, taras lub ogródek, a w budynkach przewidziano coworking i taras na dachu.

Terminy

budowa od 2026, termin II etapu III kw. 2027 według BPI (tabelaofert.pl: III kw. 2028), kolejne etapy do końca 2032

Ceny

od 10 619 do 15 376 zł/m², mieszkania od 393 877 zł (tabelaofert.pl, X 2026)

• lokalizacja: Rataje, ok. 10 minut do centrum, blisko Warty
• udogodnienia: coworking, taras na dachu, plac zabaw
• ekologia: fotowoltaika, retencja wody, białe dachy

Nasza ocena: Dobrze skomunikowana dzielnica i rozsądny program osiedla; wieloletni harmonogram budowy.

Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

Dwa budynki z 243 apartamentami w ścisłym centrum Warszawy, z ogrodem na dachu, tarasami na ostatnich piętrach i otwartym pasażem usługowym łączącym ul. Chmielną ze Złotą.

Terminy

zrealizowana, certyfikat BREEAM

Lokale

243

• lokalizacja: ścisłe centrum, blisko Dworca Centralnego
• osiedle: ogród na dachu, wewnętrzny dziedziniec
• certyfikat: BREEAM

Nasza ocena: Flagowa realizacja w samym centrum stolicy z dobrze zaprojektowanymi częściami wspólnymi.

Strona inwestycji