Dane: rynekpierwotny.pl (wrzesień 2026), Otodom (III kwartał 2026)
Polski Holding Nieruchomości wybrał generalnego wykonawcę Apartamentów Foksal 10. W dawnym Pałacu Marii Przeździeckiej powstanie siedem apartamentów i penthouse ponad 500 m². Sprzedaż ma ruszyć na przełomie 2026 i 2027 roku.
PFR Nieruchomości kończy we Wrocławiu dwa osiedla z 891 mieszkaniami na wynajem. Nabór do 414 lokali przy ul. Odolanowskiej rusza 19 października, a do 477 na Popowicach w styczniu 2027 roku.
Singiel z dochodem 6 tys. zł netto mógł we wrześniu pożyczyć 432,9 tys. zł, ale liczba mieszkań w jego zasięgu spadła w sześciu z siedmiu metropolii. Rodziny z dzieckiem zyskały za to w każdym mieście.
Develia i Grupo Lar kupiły za 121,3 mln zł netto około 2,09 ha przy ul. Grochowskiej i Mglistej w Warszawie. Powstanie tam około 539 mieszkań i 23 lokale usługowe, a sprzedaż ma ruszyć w I kwartale 2027 roku. Liczymy, ile kosztuje grunt na jedno mieszkanie.
Bon senioralny to do 2150 zł miesięcznie na opiekę w domu dla osób po 65. roku życia. Nie sfinansuje jednak windy ani łazienki bez progów. W Polsce wciąż prawie nie ma mieszkań pomiędzy zwykłym blokiem a domem opieki.
W III kwartale 2026 roku deweloperzy na siedmiu największych rynkach sprzedali 12,5 tys. mieszkań, a oferta liczyła 70,2 tys. lokali. Według JLL co czwarte mieszkanie w ofercie jest już gotowe, a popyt coraz częściej napędza obawa przed wzrostem stóp.
We wrześniu 2026 roku deweloperzy sprzedali na siedmiu największych rynkach blisko 4,4 tys. mieszkań, ale wprowadzili do oferty ponad 5,6 tys. nowych. Średnia cena ofertowa nie zmieniła się i wyniosła 16 229 zł za metr, a oferta nadal przekracza 70 tys. lokali.
Atal uzna w przychodach III kwartału 2026 roku 1122 przekazane lokale. To więcej, niż spółka w tym samym czasie sprzedała, i więcej niż przekazali w tym kwartale Develia oraz Archicom. Ponad połowa tegorocznych przekazań Atalu przypadła na jeden kwartał.
We wrześniu średnia cena ofertowa mieszkania używanego w Krakowie sięgnęła 18 tys. zł za metr, zaledwie o 100 zł mniej niż w Warszawie. Kraków jest też jedyną metropolią, w której lokale z drugiej ręki są droższe od deweloperskich. Wyjaśniamy, dlaczego ten skok nie oznacza, że właściciele podnieśli ceny.
Katalog deweloperów
Oceniamy 72 deweloperów mieszkaniowych z całej Polski: skalę działalności, finanse, terminowość i opinie klientów. Do każdego profilu dodajemy aktualne inwestycje z cenami za metr.
Dane z raportów spółek za 2025 rok, zebrane w profilach deweloperów.
9,0/10
Dom Development
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
11 inwestycji w katalogu
8,7/10
Archicom
Wrocław, Warszawa, Kraków
7 inwestycji w katalogu
8,4/10
Echo Investment
Warszawa, Kraków, Wrocław
3 inwestycje w katalogu
8,3/10
Develia
Warszawa, Wrocław, Kraków
4 inwestycje w katalogu
8,2/10
Atal
Kraków, Warszawa, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
7,9/10
Robyg
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
