Dane: rynekpierwotny.pl (wrzesień 2026), Otodom (III kwartał 2026)
Spółka z grupy Robyg złożyła w warszawskim ratuszu wniosek w trybie lex deweloper dotyczący osiedla Przystań Białołęka. Na terenie dawnej Fabryki Elementów Betonowych Faelbet nad Kanałem Żerańskim ma powstać od 1192 do 1370 mieszkań, lokale usługowe, skwer i szkoła podstawowa dla około 700 dzieci.
We wrześniu 2026 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało o 9,7 procent więcej osób niż rok wcześniej i o 10,1 procent więcej niż w sierpniu. Średnia kwota wyniosła 522,4 tys. zł. Według BIK prawie jedna trzecia nowej akcji kredytowej to refinansowanie. Sprawdzamy, kiedy przeniesienie kredytu się opłaca.
Prezes UOKiK nałożył na Erste Bank Polska, ING Bank Śląski, Bank Pocztowy i Plus Bank łącznie 147,09 mln zł kar za klauzule pozwalające jednostronnie zmieniać umowy i podnosić opłaty. Zapisy dotyczyły także kredytów hipotecznych. Wyjaśniamy, co to oznacza dla klientów.
Maciej Dyjas z Griffin Capital Partners wskazał podczas Property Forum 2026 sektor mieszkaniowy jako ten o największym potencjale, a mieszkania na wynajem jako segment, w który inwestowałby, gdyby mógł wybrać tylko jeden. Jednocześnie ostrzega, że sztuczna inteligencja może ograniczyć popyt na biura.
Liczba mieszkańców Polski spada, ale gospodarstw domowych jest coraz więcej i coraz mniej liczne. Co trzecie tworzy dziś jedna osoba, a seniorów przybywa szybciej niż mieszkań bez barier. To zmienia pytanie, które rynek musi sobie zadać: dla kogo właściwie budujemy.
We wrześniu 2026 roku deweloperzy sprzedali na siedmiu największych rynkach blisko 4,4 tys. mieszkań, ale wprowadzili do oferty ponad 5,6 tys. nowych. Średnia cena ofertowa nie zmieniła się i wyniosła 16 229 zł za metr, a oferta nadal przekracza 70 tys. lokali.
Develia sprzedała 954 lokale w III kwartale 2026 roku, o 19 procent więcej niż rok wcześniej. Znacznie ciekawsza jest jednak druga liczba: przez dziewięć miesięcy spółka wydała klucze do 3406 mieszkań, o 74 procent więcej niż przed rokiem. Do rocznego celu brakuje od 894 do 1094 lokali.
Od 7 października 2026 roku mBank nie udziela już nowych kredytów hipotecznych opartych na WIBOR. Zamiast niego do umów wchodzi POLSTR, niższy o około 0,21 punktu procentowego. Problem w tym, że banki jednocześnie podnoszą marże, a wtedy z całej oszczędności zostają cztery złote miesięcznie.
Pierwsze dane Barometru Metrohouse i Credipass za III kwartał 2026 roku. Średni metr w aktach notarialnych w Warszawie to 16 823 zł, o 6,3 procent więcej niż kwartał wcześniej. Łódź jako jedyne miasto tanieje, a średni czas sprzedaży mieszkania w stolicy wydłużył się do 129 dni.
Katalog deweloperów
Oceniamy 72 deweloperów mieszkaniowych z całej Polski: skalę działalności, finanse, terminowość i opinie klientów. Do każdego profilu dodajemy aktualne inwestycje z cenami za metr.
Dane z raportów spółek za 2025 rok, zebrane w profilach deweloperów.
9,0/10
Dom Development
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
11 inwestycji w katalogu
8,7/10
Archicom
Wrocław, Warszawa, Kraków
7 inwestycji w katalogu
8,4/10
Echo Investment
Warszawa, Kraków, Wrocław
3 inwestycje w katalogu
8,3/10
Develia
Warszawa, Wrocław, Kraków
4 inwestycje w katalogu
8,2/10
Atal
Kraków, Warszawa, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
7,9/10
Robyg
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
