Dane: rynekpierwotny.pl, GUS
Newsletter
Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości
Najważniejsze dane o cenach, nowe inwestycje i poradniki. Krótko, konkretnie, bez spamu.
Indeks Cen Mieszkań Metrohouse wzrósł w III kwartale 2026 roku do 218,3 pkt, tylko punkt poniżej rekordu. Mimo to kupujący nie działają pod presją, sprzedający schodzą z cen, a zdolność kredytowa rodziny 2+2 spadła o 52 tys. zł. Analizujemy 30. edycję Barometru Metrohouse i Credipass.
We wrześniu 2026 roku średnia cena ofertowa mieszkań na 40. piętrze w Warszawie zbliżyła się do 90 tys. zł za metr, przy 16,8 tys. zł na parterze. Sprawdzamy, ile kosztują apartamenty w Złotej 44, Towarowej Towers, Sea Towers i Quorum Tower i za co naprawdę płacą kupujący.
Metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego kosztował w Warszawie w II kwartale 2026 roku średnio 19 059 zł w ogłoszeniach i 16 723 zł w transakcjach. Według danych NBP cena
Cena widoczna w ogłoszeniu to dopiero punkt wyjścia do planowania zakupu nowego mieszkania. Oprócz zapłaty za lokal trzeba uwzględnić opłaty związane z formalnościami, finansowaniem, odbiorem i przygotowaniem wnętrza do zamieszkania.
Szukając mieszkania, większość z nas przegląda portale ogłoszeniowe i oferty deweloperów. Mało kto wie, że w całej Polsce gminy, spółdzielnie i państwowe instytucje regularnie sprzedają lokale w przetargach – często
Turystów przybywa, ale apartament wakacyjny nie zarabia sam. Liczymy, jak koszty basenu i strefy wellness obniżają zysk, co sprawdzić w umowie z operatorem i jak nowe przepisy o najmie na doby zmienią rynek.
W trzech kwartałach 2026 roku deweloperzy sprzedali pod Warszawą blisko 3,7 tys. mieszkań, o 19 procent więcej niż rok wcześniej. Pod Łodzią sprzedaż spadła o 70 procent. Wyjaśniamy, dlaczego decyduje oferta do 500 tys. zł w samym mieście.
49 procent ankietowanych w badaniu Kantar dla Otodom chce kupić mieszkanie z drugiej ręki. Metr używanego lokalu w największych miastach jest już o około 500 zł tańszy od nowego. Analizujemy ceny, popyt i koszty zakupu.
Dane GUS za 2025 rok pokazują, że kupowane w Warszawie mieszkanie ma średnio 54 m², o prawie 4 m² mniej niż w 2021 roku. Rośnie udział lokali do 40 m². Sprawdzamy, skąd ta zmiana i ile kosztują brakujące metry.
Katalog deweloperów
Oceniamy 72 deweloperów mieszkaniowych z całej Polski: skalę działalności, finanse, terminowość i opinie klientów. Do każdego profilu dodajemy aktualne inwestycje z cenami za metr.
Dane z raportów spółek za 2025 rok, zebrane w profilach deweloperów.
9,0/10
Dom Development
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
11 inwestycji w katalogu
8,7/10
Archicom
Wrocław, Warszawa, Kraków
7 inwestycji w katalogu
8,4/10
Echo Investment
Warszawa, Kraków, Wrocław
3 inwestycje w katalogu
8,3/10
Develia
Warszawa, Wrocław, Kraków
4 inwestycje w katalogu
8,2/10
Atal
Kraków, Warszawa, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
7,9/10
Robyg
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
