Grupa Murapol sprzedała w trzech kwartałach 2026 roku 2801 lokali, w tym 515 dla funduszu PRS. W samym III kwartale podpisała 701 umów, o 14 procent więcej niż kwartał wcześniej, ale mniej niż rok temu. Spółka podkreśla, że gotowe, wolne mieszkania to u niej około 3 procent oferty, wobec ponad 30 procent w branży. Sprawdzamy liczby i tło rynku.
W III kwartale 2026 roku deweloperzy na siedmiu największych rynkach sprzedali 12,5 tys. mieszkań, a oferta liczyła 70,2 tys. lokali. Według JLL co czwarte mieszkanie w ofercie jest już gotowe, a popyt coraz częściej napędza obawa przed wzrostem stóp.
Ofert mieszkań z drugiej ręki ubywa, w Warszawie i we Wrocławiu o jedną piątą w skali roku, a ceny i tak stoją w miejscu. Hamuje je rekordowa oferta deweloperów. Sprawdzamy, ile realnie wynosi różnica między rynkiem wtórnym a pierwotnym w siedmiu miastach i ile z niej zostaje po doliczeniu PCC, prowizji i wykończenia.
Na koniec czerwca w największych metropoliach czekało około 78 tysięcy nowych mieszkań, a mniej więcej co czwarte było już gotowe do odbioru. Sprzedaż w drugim kwartale spadła o blisko 20 procent. Przy takiej podaży to kupujący dyktuje tempo, a dzień otwarty staje się okazją do weryfikacji obietnic z reklamy.
Na koniec wakacji deweloperzy w pięciu największych miastach ogłaszali 267 akcji promocyjnych, z czego 122 w samej Warszawie. Wrzesień domyka kwartał, a gotowe mieszkania to dziś około jednej trzeciej oferty rynku pierwotnego. Sprawdzamy, gdzie realnie są okazje i jak odróżnić prawdziwy rabat od marketingu.
Atal sprzedał 1547 mieszkań w pierwszym półroczu 2026 roku, a z 7747 lokali w jego ofercie ponad 2500 ma już pozwolenie na użytkowanie. Prezes mówi wprost, że nie chce konkurować wizualizacjami. Sprawdzamy, dlaczego gotowe mieszkania stały się najmocniejszym argumentem na rynku pierwotnym.
W czerwcu 2026 roku aż 60 proc. sprzedanych na rynku pierwotnym lokali stanowiły mieszkania gotowe do odbioru. Rekordowa oferta, rabaty i łatwy dostęp do danych o cenach sprawiają, że to kupujący rozdają dziś karty. Sprawdzamy, jak wykorzystać tę przewagę i dlaczego nie potrwa ona wiecznie.
