Senat przyjął poprawki do ustawy o najmie krótkoterminowym 93 głosami, bez głosu przeciw. Ustawa wraca do Sejmu. Wyjaśniamy, co zmieniają poprawki, co zostaje bez zmian i kiedy wspólnoty, spółdzielnie i gminy dostaną prawo do zakazu najmu na doby.
Cena m² mieszkania rynek wtórny10 629 zł/m²▲ 2,1% r/r
Cena m² mieszkania rynek pierwotny12 086 zł/m²▲ 1,6% r/r
Wszystkie posty otagowane najem krótkoterminowy
16artykułów
Ministerstwo Sportu i Turystyki szacuje, że 30 do 35 procent lokali na doby nie figuruje w żadnej ewidencji. Rejestr ma pokazać prawdziwą skalę rynku, a nowe wymogi przeciwpożarowe obejmą większe budynki od 2029 i 2030 roku. Wyjaśniamy, co to oznacza dla właścicieli mieszkań.
Turystów przybywa, ale apartament wakacyjny nie zarabia sam. Liczymy, jak koszty basenu i strefy wellness obniżają zysk, co sprawdzić w umowie z operatorem i jak nowe przepisy o najmie na doby zmienią rynek.
Unijna polityka mieszkaniowa wchodzi w fazę pieniędzy. Komisja szacuje potrzeby na 150 mld euro rocznie, banki rozwoju deklarują 375 mld euro do 2029 roku, a Rada UE przyjęła zalecenie w sprawie wykluczenia mieszkaniowego. Sprawdzamy, co z tego wynika dla Polski.
Deweloper sprzedaje 200 lokali 150 inwestorom i na tym jego praca się kończy. Potem w jednym budynku pojawiają się dziesiątki ofert, które biją się o tego samego najemcę. Liczymy, ile kosztuje taka wojna cenowa i kiedy wspólny operator ma sens.
Po uchwaleniu przez Sejm ustawy o najmie krótkoterminowym część właścicieli mieszkań na doby pyta pośredników, jak inaczej zarabiać na lokalu. Ekspert SonarHome szacuje, że z rynku zniknie 25 procent ofert, a przy masowych zakazach gmin nawet połowa. Operatorzy studzą emocje. Sprawdzamy terminy, scenariusze i opcje dla właścicieli.
Sejm uchwalił 8 października 2026 roku nowelizację ustawy o usługach hotelarskich. Wspólnoty i spółdzielnie będą mogły zakazać najmu na doby w całym budynku, a gminy wyznaczą strefy zakazu. Za ustawą głosowało 407 posłów, ale przepisy o zakazach wejdą w życie dopiero 1 stycznia 2028 roku.
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w sierpniu 2026 roku prawie się nie ruszyły: w porównaniu z lipcem mediana w największych miastach zmieniła się najwyżej o kilka dziesiątych procenta. To jednak
Prezydent Katowic Marcin Krupa publicznie sprzeciwił się budowie 132-metrowej wieży mieszkalnej przy Chorzowskiej 1, dzień po tym, jak inwestor przedstawił mieszkańcom nowe propozycje. MTX Development jest zaskoczony oceną wydaną w trakcie postępowania administracyjnego i sygnalizuje wariant zapasowy: projekt oparty na najmie krótkoterminowym, czyli dokładnie na tym, co właśnie ogranicza Sejm.
Połączone komisje sejmowe poparły rządowy projekt regulujący najem krótkoterminowy i skierowały go na posiedzenie plenarne. Poza prawem wspólnot i spółdzielni do zakazania najmu na doby projekt zawiera mechanizm, o którym mówi się najmniej: trzy naruszenia porządku publicznego w ciągu pół roku oznaczają obowiązkowe wykreślenie obiektu z ewidencji, a powrót dopiero po roku.
- 1
- 2
