Atal działa od 1990 roku, siedzibę ma w Cieszynie, a od 2008 roku jest notowany na warszawskiej giełdzie. Należy do największych deweloperów w kraju: w 2025 roku sprzedał 1 678 mieszkań, o 19% mniej niż rok wcześniej, i przekazał klientom 2 065 lokali. Na 2026 rok zarząd zapowiada sprzedaż co najmniej 3 000 mieszkań.
Spółka buduje w Krakowie, Warszawie i okolicach, Wrocławiu, Łodzi, aglomeracji śląskiej, Trójmieście, Poznaniu i Szczecinie, a za granicą w Dreźnie. Oferuje głównie mieszkania w popularnym i średnim segmencie, od kompaktowych dwupokojowych po rodzinne cztery pokoje. Roboty prowadzi własna spółka ATAL Construction.
Kupujący dostaje dużego, giełdowego dewelopera, który regularnie publikuje wyniki i trzyma się zapowiadanych liczb przekazań. Standard to typowy stan deweloperski, bez wyraźnie premium rozwiązań, a ceny w większości miast plasują się w środku rynku. Przed zakupem warto sprawdzić harmonogram konkretnego etapu i opinie z osiedli oddanych w tym samym mieście.
Mocne strony
Na co uważać
Prezes Atalu Zbigniew Juroszek nazwał budowanie mieszkań w polu polskim problemem i wskazał Katowice jako miasto, które się z tego schematu wyłamuje. Raport KPZK PAN szacuje roczne koszty chaosu przestrzennego na co najmniej 84,3 mld zł, z czego 31,5 mld zł to koszty transportu.
Atal sprzedał 1547 mieszkań w pierwszym półroczu 2026 roku, a z 7747 lokali w jego ofercie ponad 2500 ma już pozwolenie na użytkowanie. Prezes mówi wprost, że nie chce konkurować wizualizacjami. Sprawdzamy, dlaczego gotowe mieszkania stały się najmocniejszym argumentem na rynku pierwotnym.
Nowe bloki, dla których wniosek o pozwolenie na budowę złożono po 31 grudnia 2025 roku, muszą być projektowane z możliwością zorganizowania miejsc doraźnego schronienia. Deweloperzy mówią jednak zgodnie, że klienci pytają o to rzadko, a bezpieczeństwo kojarzą z monitoringiem i zamkniętym osiedlem.
Na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali w sierpniu ponad 4,3 tysiąca mieszkań, o 25 procent więcej niż rok wcześniej. Oferta spadła poniżej 59 tysięcy lokali, a liczba rezerwacji wzrosła o 40 procent rok do roku. Sprawdzamy, co to oznacza dla cen jesienią. https://images.pexels.com/photos/27307397/pexels-photo-27307397.jpeg?auto=compress&cs=tinysrgb&w=1600
Zakup mieszkania w Poznaniu wymaga przemyślanej analizy nie tylko projektu, lecz także charakteru dzielnicy. Każda część miasta odznacza się własną dynamiką, inną kompozycją urbanistyczną, zróżnicowaną ofertą usług oraz odmiennym stylem
W lipcu klienci kupili w siedmiu największych miastach blisko 4,4 tys. nowych mieszkań, drugi najlepszy wynik w tym roku. Poznań podwoił sprzedaż, Trójmiasto i Katowice odbiły o połowę, a ceny wciąż stoją w miejscu. Sprawdzamy, dlaczego kupujący przestali czekać na tańsze kredyty.
W sercu poznańskiego Starego Miasta kończy się budowa drugiego etapu Esencji. Przy ulicy Szyperskiej trwają prace wykończeniowe i montaż elewacji, a pierwsi mieszkańcy mają odebrać klucze w czwartym kwartale 2026 roku. W ramach inwestycji Archicomu powstaje 118 mieszkań, 9 lokali usługowych i ogólnodostępny park kieszonkowy.
Atal uruchomił sprzedaż 319 mieszkań w nowej inwestycji Atal Unii Lubelskiej na poznańskich Ratajach. Metraże od 38 do 105 mkw. i ceny od 10,7 do 13,5 tys. zł za metr. Sprawdzamy szczegóły projektu, terminy i to, jak oferta wypada na tle cen w Poznaniu.
Robyg zakontraktował w I półroczu 2026 roku 1 280 mieszkań, o 25 proc. więcej niż rok wcześniej, a po lipcowym powrocie na GPW zapowiada wzrost sprzedaży do 4 tys. lokali rocznie. Sprawdzamy wyniki, plany i bank ziemi dewelopera.
Giełdowi deweloperzy pochwalili się wynikami za I półrocze 2026. Atal podwoił sprzedaż, Dom Development pobił rekord, a Develia przekazała o 116 proc. więcej mieszkań. Zestawiamy liczby i sprawdzamy, co oznaczają dla kupujących.
Poznań, Rataje (Nowe Miasto) · ul. Heleny Tadeuszak / ul. Unii Lubelskiej
Nowe osiedle Atalu na poznańskich Ratajach z 319 mieszkaniami od 38 do 105 m². Budynki mają od 4 do 17 kondygnacji, w ofercie są dwa, trzy i cztery pokoje. Projekt dla kupujących pierwsze mieszkanie, rodzin i inwestorów.
Nasza ocena: Dobra komunikacja tramwajowa i ceny poniżej średniej poznańskiej, ale długi termin oddania i wysoka zabudowa.
Kraków, Prądnik Biały (Bronowice Wielkie) · ul. Starego Dębu
Kameralne osiedle z 16 budynków o czterech kondygnacjach naziemnych. Mieszkania od 36 do 83 m², każde z balkonem, tarasem albo ogródkiem. Propozycja dla rodzin szukających niskiej zabudowy w Krakowie.
Nasza ocena: Niska, kameralna zabudowa na rozwijających się Bronowicach, ceny w krakowskim środku rynku.
Piastów · ul. Bodycha / ul. Wincentego Witosa
Trzy czterokondygnacyjne budynki w Piastowie, tuż przy granicy warszawskiego Ursusa. Mieszkania od 44 do 88 m², od dwóch do czterech pokoi. Tańsza alternatywa dla Warszawy.
Nasza ocena: Rozsądne ceny w porównaniu z Warszawą i kameralna skala, ale lokalizacja podmiejska.
Łódź, Bałuty (Helenów) · ul. Smugowa 10/12
Jeden budynek z sześcioma kondygnacjami naziemnymi i garażem podziemnym na 206 miejsc. Mieszkania od 27 do 111 m². Oferta z niskim progiem wejścia na łódzkich Bałutach.
Nasza ocena: Niska cena za metr i bliski termin oddania, lokalizacja poza ścisłym centrum Łodzi.
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec · ul. Szybowcowa
Kontynuacja wieloetapowego osiedla Francuska Park przy lotnisku Muchowiec. Oddany etap to 165 mieszkań od 40 do 78 m² w dwóch ośmiokondygnacyjnych budynkach, dostępnych od ręki. Deweloper oferuje rabaty do 1 300 zł/m².
Nasza ocena: Gotowe mieszkania w dobrze znanej lokalizacji Katowic z rabatami, wysoka zabudowa.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 25 września 2026.
