Cena m² mieszkania rynek wtórny10 629 zł/m²▲ 2,1% r/r
Cena m² mieszkania rynek pierwotny12 086 zł/m²▲ 1,6% r/r
More...

    Aurec Home

    Inwestycje prowadzone są też przez spółkę Aurec Capital Development Poland Sp. z o.o. (tak widnieje w portalach ofertowych).

    Aurec Home to warszawski deweloper należący do międzynarodowej grupy Aurec Capital, działającej w private equity, venture capital i nieruchomościach. Według strony firmy oddał 1057 mieszkań, ma 578 w budowie i ponad 2000 w przygotowaniu. Na czele stoi Shraga Weisman. Spółka nie publikuje wyników sprzedaży.

    Działa w Warszawie, a w przygotowaniu ma też rezydencje w Kępie Oborskiej pod stolicą. Najbardziej znany projekt to wieloetapowe Miasteczko Jutrzenki we Włochach (670 mieszkań oddanych do 2023 roku i 252 w Dzielnicy Lawendy w 2025), obecnie rozwijane jako Dzielnica Hortensji, a w przygotowaniu są kolejne dzielnice. W sprzedaży są też Fabrica Ursus w Ursusie (Szamoty) i My Forest przy ul. Modlińskiej na Białołęce. Deweloper akcentuje program Aurec Active (siłownie, szklarnie, strefy relaksu) oraz rozwiązania ESG, takie jak pompy ciepła i fotowoltaika.

    Odbiory techniczne wypadają dobrze (4,6/5 za liczbę usterek na podstawie 90 odbiorów w serwisie Pewny Lokal), choć zdarzają się skargi dotyczące rezerwacji. Oferta obejmuje mieszkania od ok. 516 tys. zł na obrzeżach miasta (IX 2026), więc warto porównać dojazd do centrum.

    Mocne strony

    • zaplecze międzynarodowej grupy Aurec Capital
    • dobra ocena jakości w odbiorach technicznych (4,6/5)
    • rozbudowane strefy wspólne i rozwiązania proekologiczne

    Na co uważać

    • lokalizacje na obrzeżach Warszawy
    • brak publicznych danych o sprzedaży i cenach za m² w cennikach portali
    • pojedyncze skargi na anulowanie umów rezerwacyjnych

    Inwestycje: Aurec Home 4

    Miasteczko Jutrzenki, Dzielnica Hortensji, Warszawa, Włochy, wizualizacja Aurec Home fot. materiały Aurec Home

    Miasteczko Jutrzenki, Dzielnica Hortensji

    Warszawa, Włochy · ul. Jutrzenki 106F i 106G

    w sprzedaży 7/10

    Nowy etap dużego osiedla Miasteczko Jutrzenki ze 125 mieszkaniami od 28 do 141 m², z ogródkami, balkonami, loggiami lub tarasami. Na dachu szklarnia dla mieszkańców.

    Terminy
    zakończenie budowy planowane w III kw. 2027 (kolejne dzielnice w przygotowaniu)
    Lokale
    125
    Ceny
    cena za m² niepodana; mieszkania od 607 734 zł (rynekpierwotny.pl, IX 2026)
    • komunikacja: WKD Warszawa Raków ok. 570 m
    • usługi: blisko CH Blue City i Reduta, szkoły i parki
    • standard: garaż podziemny, rowerownia, ochrona, monitoring

    Nasza ocena: Rozwinięte osiedle z usługami i WKD, ale okolica o intensywnej zabudowie i utrudnionym dojeździe samochodem.

    Strona inwestycji

    fot. materiały Aurec Home

    Fabrica Ursus

    Warszawa, Ursus (Szamoty) · ul. Dyrekcyjna 16 (etap A), ul. Silnikowa 23 i 25 (etap B)

    w sprzedaży 7/10

    Osiedle na terenach po dawnych zakładach Ursus, z zachowanymi fragmentami zabytkowych hal. Etap A to 2 budynki i 135 mieszkań od 33 do 75 m² (gotowe), etap B to 3 budynki i 360 mieszkań od 29 do 81 m². Kilka minut pieszo do stacji Warszawa Ursus.

    Terminy
    etap A (135 mieszkań) gotowy w 2026, etap B1 w sprzedaży, etap B2 w przedsprzedaży od IX 2026
    Lokale
    495
    Ceny
    od ok. 13 850 do 16 650 zł/m², mieszkania od ok. 617 tys. zł (cennik dewelopera, X 2026)
    • komunikacja: stacja Warszawa Ursus kilka minut pieszo (ok. 180 m od etapu A według rynekpierwotny.pl), autobusy 129, 187 i 401
    • standard: garaż podziemny, windy, fotowoltaika, ładowarki EV
    • strefy wspólne: siłownia, tarasy na dachu

    Nasza ocena: Dobra komunikacja kolejowa i nowoczesne rozwiązania, ale dzielnica wciąż w przebudowie po terenach przemysłowych.

    Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

    My Forest, Warszawa, Białołęka (Dąbrówka Szlachecka), wizualizacja Aurec Home fot. materiały Aurec Home

    My Forest

    Warszawa, Białołęka (Dąbrówka Szlachecka) · ul. Modlińska 342

    w sprzedaży 6/10

    Niska zabudowa przy prywatnym lesie, 129 mieszkań od 28 do 87 m², w tym dwupoziomowe z antresolą. Osobna pula 64 apartamentów inwestycyjnych (My Forest Apartments, od 27 do 44 m²).

    Terminy
    oddanie IV kw. 2026
    Lokale
    129
    Ceny
    cena za m² niepodana; mieszkania od 516 117 zł (rynekpierwotny.pl, IX 2026)
    • zieleń: prywatny las z placem zabaw, siłownią i ścieżkami
    • komunikacja: autobus 211 ok. 250 m
    • standard: pompy ciepła zasilane fotowoltaiką, garaż podziemny

    Nasza ocena: Dużo zieleni i ekologiczne rozwiązania, ale peryferyjna lokalizacja przy ruchliwej Modlińskiej i słaba komunikacja szynowa.

    Strona inwestycji

    Miasteczko Jutrzenki (zrealizowane etapy), Warszawa, Włochy, wizualizacja Aurec Home fot. materiały Aurec Home

    Miasteczko Jutrzenki (zrealizowane etapy)

    Warszawa, Włochy · ul. Jutrzenki

    zrealizowana 6,5/10

    Flagowe, wieloetapowe osiedle dewelopera we Włochach: 670 mieszkań od 26 do 83 m² oddanych do 2023 roku i 252 mieszkania od 27 do 81 m² w Dzielnicy Lawendy oddanej w 2025. Na tej bazie powstaje Dzielnica Hortensji.

    Terminy
    670 mieszkań oddanych do 2023, Dzielnica Lawendy (252 mieszkania) w 2025
    Lokale
    922
    • komunikacja: WKD i autobusy
    • otoczenie: rozwinięte usługi i centra handlowe
    • charakter: duże osiedle z programem Aurec Active

    Nasza ocena: Sprawdzona lokalizacja z usługami, ale gęsta zabudowa.

    Strona inwestycji

    Newsy i artykuły: Aurec Home 1

    Najczęstsze pytania: Aurec Home

    Czy Aurec Home to dobry deweloper?

    Aurec Home wypada w naszej ocenie dobrze: 6,6/10. Mocna strona: zaplecze międzynarodowej grupy Aurec Capital. Na co uważać: lokalizacje na obrzeżach Warszawy.

    Gdzie buduje Aurec Home?

    Aurec Home buduje w takich miejscach jak: Warszawa. Siedziba firmy: Warszawa.

    Jakie inwestycje Aurec Home są teraz w sprzedaży lub w budowie?

    Na liście aktualnych projektów są: Miasteczko Jutrzenki, Dzielnica Hortensji (Warszawa), Fabrica Ursus (Warszawa), My Forest (Warszawa). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.

    Ile kosztują mieszkania Aurec Home?

    Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Miasteczko Jutrzenki, Dzielnica Hortensji: cena za m² niepodana; mieszkania od 607 734 zł (rynekpierwotny.pl, IX 2026); Fabrica Ursus: od ok. 13 850 do 16 650 zł/m², mieszkania od ok. 617 tys. zł (cennik dewelopera, X 2026); My Forest: cena za m² niepodana; mieszkania od 516 117 zł (rynekpierwotny.pl, IX 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.

    Inni deweloperzy

    Jak oceniamy deweloperów

    Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

    Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.

    Źródła danych

    Zobacz wszystkich deweloperów

    REKLAMA
    Sidebar
    Show More
    Loading

    Signing-in 3 seconds...

    Signing-up 3 seconds...