Develia to dawny LC Corp, spółka założona w 2006 roku przez Leszka Czarneckiego i notowana na GPW od 2007. W 2019 zmieniła nazwę po sprzedaży pakietu większościowego przez założyciela. W 2025 roku sprzedała rekordowe 3 345 lokali i przekazała 2 959, przekraczając plan na rok.
Deweloper buduje w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu i Łodzi. Największe projekty to m.in. Aleje Praskie i Bemowo Vita w Warszawie oraz Orawska Vita we Wrocławiu. W 2025 roku grupa przejęła Bouygues Immobilier Polska. Jako LC Corp zbudowała wrocławski Sky Tower.
Kupujący ma do czynienia z dużym, giełdowym deweloperem z przejrzystą sprawozdawczością i własnym wykonawcą. Oferta skupia się na popularnym i średnim segmencie, często przy nowych liniach komunikacji. Warto porównać ceny między etapami tego samego osiedla, bo różnice potrafią być znaczne.
Mocne strony
Na co uważać
W ciągu dekady uzyskanie pozwolenia na budowę wydłużyło się nawet dwukrotnie. Efekt jest taki, że deweloper projektuje dziś mieszkanie dla klienta, który pojawi się za trzy, pięć albo siedem lat. Wyjaśniamy, dlaczego to podbija ceny i jak czytać ofertę na takim rynku.
Giełdowi deweloperzy pochwalili się wynikami za I półrocze 2026. Atal podwoił sprzedaż, Dom Development pobił rekord, a Develia przekazała o 116 proc. więcej mieszkań. Zestawiamy liczby i sprawdzamy, co oznaczają dla kupujących.
Rynek pierwotny w Polsce coraz mocniej dzielą między siebie giełdowi giganci. Sprawdzamy, kto sprzedaje najwięcej mieszkań w 2026 roku, jak mierzy się wielkość dewelopera i co pozycja firmy oznacza dla kupującego.
Nowe inwestycje mieszkaniowe w 2026 roku powstają szybciej niż rok temu, ale deweloperzy dawkują je ostrożniej, niż sugerują zapowiedzi. Według GUS od stycznia do sierpnia rozpoczęto budowę 153,5 tysiąca mieszkań,
Develia to jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, notowany na GPW od 2007 roku. Opisujemy historię firmy (dawnego LC Corp), skład zarządu, akcjonariat oraz miasta i inwestycje, w których spółka jest dziś najbardziej aktywna.
Ronson Development to jeden z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych deweloperów w Polsce, przez lata notowany na GPW. Sprawdzamy historię firmy, jej status giełdowy, kto nią rządzi i gdzie buduje mieszkania.
Rosnące koszty gruntów i problemy z sukcesją pchają branżę deweloperską ku konsolidacji. Raport JLL i CRIDO zapowiada falę przejęć. Wyjaśniamy, kto przejmuje kogo i co to oznacza dla kupujących.
Rynek mieszkan premium zmienia sie szybciej niz jeszcze kilka lat temu. Zamiast duzych osiedli i ostentatacyjnego luksusu klienci wybieraja dzis kameralne inwestycje w zielonych lokalizacjach, gdzie licza sie prywatnosc, architektura
Polski sektor budowlany wchodzi w fazę inwestycyjnego odbicia. Po słabszym 2025 roku, w którym produkcja budowlano-montażowa spadła o niespełna 1 proc., branża szykuje się na wyraźne przyspieszenie, napędzane napływem środków
Develia, jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych, podała wyniki za pierwszy kwartał 2026 roku i bije rekordy, zysk netto sięgnął 177,1 mln zł, a liczba przekazanych mieszkań wzrosła o 130
Warszawa, Bemowo (Chrzanów) · ul. Szeligowska
Kolejny budynek wieloetapowego osiedla Bemowo Vita, którego budynki noszą nazwy europejskich miast. Całe osiedle liczy według rynekpierwotny.pl 684 lokale. Największym atutem jest sąsiedztwo budowanej stacji metra Chrzanów na II linii.
Nasza ocena: Metro tuż przy osiedlu podnosi wartość lokalizacji, ceny już uwzględniają ten atut.
Warszawa, Praga-Południe (Grochów) · ul. Podskarbińska 32/34
Flagowe, wieloetapowe osiedle Develii na Grochowie, około 5 km od centrum. Łącznie 1 572 mieszkania w 12 budynkach o sześciu kondygnacjach. Lokale od 31 do 122 m², od kawalerek po pięć pokoi.
Nasza ocena: Bliskość centrum i szeroki wybór metraży, przy dużej gęstości zabudowy.
Wrocław, Krzyki (Ołtaszyn) · ul. Orawska 73
Niska zabudowa na wrocławskim Ołtaszynie: budynki o trzech kondygnacjach naziemnych, łącznie 615 lokali. Mieszkania od 28 do 85 m². Oferta dla rodzin szukających spokojnej, podmiejskiej części Wrocławia.
Nasza ocena: Dobra relacja ceny do metrażu i niska zabudowa, dojazd do centrum wymaga więcej czasu.
Wrocław, Krzyki · ul. Powstańców Śląskich
Wielofunkcyjny kompleks LC Corp (dziś Develia) z wieżą o wysokości 212 m z iglicą, przez lata najwyższym budynkiem w Polsce. Mieści biura, galerię handlową, taras widokowy na 49. piętrze oraz 236 apartamentów: 184 w wieży i 52 w sąsiednim budynku. Stanął na miejscu rozebranego Poltegoru.
Nasza ocena: Ikoniczny adres z pełnym zapleczem usług, ale to projekt sprzed kilkunastu lat, bez oferty pierwotnej.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 25 września 2026.
