Cena m² mieszkania rynek wtórny10 629 zł/m²▲ 2,1% r/r
Cena m² mieszkania rynek pierwotny12 086 zł/m²▲ 1,6% r/r
More...

    Resi4Rent

    • Na rynku od 2018
    • Buduje Gdańsk, Kraków, Wrocław, Warszawa, Łódź, Poznań
    • Strona r4r.pl
    27 maja 2026 Resi4Rent sfinalizował sprzedaż 18 ukończonych projektów (5 322 mieszkania) spółce Vantage Development z grupy TAG Immobilien za ponad 2,437 mld zł. Platforma działa dalej z portfelem blisko 4 tys. lokali (gotowych i w budowie).

    Resi4Rent to platforma najmu instytucjonalnego działająca od 2018 roku, wspólne przedsięwzięcie Echo Investment (30% udziałów) i globalnego funduszu (70%), któremu doradza Griffin Capital Partners. Echo odpowiada za przygotowanie i budowę osiedli, a Resi4Rent za ich wynajem i obsługę. Do wiosny 2026 platforma ukończyła 22 projekty z ok. 6,9 tys. lokali, a w samym 2025 roku do portfela trafiło 1519 mieszkań.

    W maju 2026 sfinalizowano rekordową transakcję na polskim rynku PRS: 18 gotowych osiedli z 5 322 mieszkaniami w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi i Poznaniu kupiła Vantage Development (grupa TAG Immobilien) za ponad 2,437 mld zł (ok. 575 mln euro). W Resi4Rent zostało niemal 4 tys. lokali gotowych i w budowie, m.in. osiedla Stocznia i Zielony Trójkąt w Gdańsku, Romanowicza w Krakowie i Bardzka we Wrocławiu. Firmą kieruje prezes Sławomir Imianowski.

    Model to mieszkanie w abonamencie: lokale ResiStudio, ResiComfort i ResiFamily są umeblowane, z AGD i internetem, a na osiedlu Stocznia w Gdańsku media rozlicza się stałą miesięczną opłatą (flat fee). Przykładowo w Krakowie na Zabłociu kawalerka kosztuje od 2910 zł miesięcznie bez mediów (X 2026). Najemcy osiedli sprzedanych Vantage powinni śledzić, czy zmienia się operator i warunki umów.

    Mocne strony

    • największe doświadczenie w polskim PRS, od 2018 roku
    • umeblowane mieszkania z pakietem usług i jedną opłatą
    • silni udziałowcy: Echo Investment i międzynarodowy fundusz
    • nowe osiedla w dobrych lokalizacjach (Młode Miasto w Gdańsku, Zabłocie w Krakowie)

    Na co uważać

    • po sprzedaży 5 322 lokali portfel jest wyraźnie mniejszy i zmienia się struktura
    • czynsze wyższe niż na rynku prywatnym
    • brak publicznych raportów samej platformy

    Inwestycje: Resi4Rent 4

    fot. materiały Resi4Rent

    Resi4Rent Wrocław Bardzka

    Wrocław, Huby / Tarnogaj · ul. Bardzka

    zrealizowana 7/10

    Kompleks 620 mieszkań wyłącznie na wynajem na styku Hub i Tarnogaju, z lokalami jedno, dwu i trzypokojowymi, umeblowanymi i wyposażonymi w AGD oraz Wi-Fi. Inwestycję uruchomiono w sierpniu 2026.

    Terminy
    otwarcie w sierpniu 2026
    Lokale
    620
    Ceny
    najem od 2500 zł miesięcznie za ResiStudio (X 2026, media dodatkowo)
    • usługi: opiekun klienta, serwis techniczny, aplikacja do płatności, coworking
    • energia: fotowoltaika i oświetlenie na czujniki ruchu
    • mieszkania: ResiStudio, ResiComfort, ResiFamily

    Nasza ocena: Nowoczesny budynek z pełnym pakietem usług; lokalizacja poza centrum, ale z dobrym dojazdem.

    Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

    Resi4Rent Gdańsk Stocznia, Gdańsk, Młode Miasto, wizualizacja Resi4Rent fot. materiały Resi4Rent

    Resi4Rent Gdańsk Stocznia

    Gdańsk, Młode Miasto · ul. Nowomiejska 4/6

    zrealizowana 8/10

    Dwa budynki na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej, zaprojektowane przez Grupę 5 Architekci, z 569 mieszkaniami na wynajem. Pierwszy projekt Resi4Rent ze stałą miesięczną opłatą za media (flat fee) zamiast rozliczenia według zużycia.

    Terminy
    oddane wiosną 2026, w najmie
    Lokale
    569
    Ceny
    najem od 2990 zł miesięcznie za ResiStudio (X 2026)
    • udogodnienia: taras na dachu, coworking, zielone patio, ochrona 24h
    • rozliczenie: stała miesięczna opłata za media
    • garaż podziemny, zielone dachy

    Nasza ocena: Rozwijająca się dzielnica blisko centrum Gdańska i bogate części wspólne.

    Strona inwestycji

    Resi4Rent Kraków Romanowicza, Kraków, Zabłocie, wizualizacja Resi4Rent fot. materiały Resi4Rent

    Resi4Rent Kraków Romanowicza

    Kraków, Zabłocie · ul. Romanowicza 4b

    zrealizowana 8/10

    Największe osiedle oddane przez Resi4Rent w 2025 roku: 873 mieszkania na wynajem na Zabłociu, z typami od ResiStudio po ResiFamily. Mieszkania są w pełni umeblowane, a na dachu jest taras.

    Terminy
    oddane w 2025, w najmie
    Lokale
    873
    Ceny
    najem od 2910 zł miesięcznie za ResiStudio (X 2026, media dodatkowo)
    • komunikacja: tramwajem ok. 10 minut do Dworca Głównego, przystanki 5 minut pieszo
    • części wspólne: taras na dachu, zielone patio, coworking
    • bezpieczeństwo: ochrona 24h i monitoring

    Nasza ocena: Modna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum; czynsze w górnej części rynku.

    Strona inwestycji

    Resi4Rent Gdańsk Zielony Trójkąt, Gdańsk, Wrzeszcz Dolny / Młyniska, wizualizacja Resi4Rent fot. materiały Resi4Rent

    Resi4Rent Gdańsk Zielony Trójkąt

    Gdańsk, Wrzeszcz Dolny / Młyniska · ul. Mikołaja Reja 24G

    zrealizowana 7/10

    Dwa budynki z 736 mieszkaniami na wynajem (365 i 371 lokali) przy ul. Zielony Trójkąt, między Młyniskami a Wrzeszczem Dolnym. Mieszkania od ResiStudio po ResiFamily są umeblowane, z AGD i internetem. To jedno z osiedli, które zostały w Resi4Rent po sprzedaży portfela Vantage.

    Terminy
    oddane w 2026, w najmie od lipca 2026
    Lokale
    736
    Ceny
    najem od 2800 zł miesięcznie za ResiStudio (X 2026, media dodatkowo)
    • komunikacja: ok. 400 m do przystanku SKM Gdańsk Politechnika
    • części wspólne: lobby, coworking, zielone patio, ochrona
    • mieszkania: ResiStudio, ResiStudio+, ResiComfort, ResiFamily

    Nasza ocena: Duże nowe osiedle z dobrym dojazdem SKM do centrum Gdańska i Gdyni; otoczenie częściowo przemysłowe i wciąż się zmienia.

    Strona inwestycji

    Newsy i artykuły: Resi4Rent 12

    Najczęstsze pytania: Resi4Rent

    Czy Resi4Rent to dobry deweloper?

    Resi4Rent wypada w naszej ocenie dobrze: 6,7/10. Mocna strona: największe doświadczenie w polskim PRS, od 2018 roku. Na co uważać: po sprzedaży 5 322 lokali portfel jest wyraźnie mniejszy i zmienia się struktura.

    Gdzie buduje Resi4Rent?

    Resi4Rent buduje w takich miejscach jak: Gdańsk, Kraków, Wrocław, Warszawa, Łódź, Poznań.

    Od kiedy działa Resi4Rent?

    Resi4Rent działa na rynku od 2018 roku.

    Inni deweloperzy

    Jak oceniamy deweloperów

    Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

    Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.

    Źródła danych

    Zobacz wszystkich deweloperów

    REKLAMA
    Sidebar
    Show More
    Loading

    Signing-in 3 seconds...

    Signing-up 3 seconds...