Spravia wywodzi się z Budimex Nieruchomości, spółki założonej przez Budimex w 1999 roku. W 2021 roku odłączyła się od Budimeksu i przyjęła nową markę, a od 2023 roku jej jedynym właścicielem jest czeska Grupa Crestyl. Od początku działalności zbudowała blisko 25 tys. mieszkań i lokali o łącznej powierzchni ponad 1,3 mln m². W 2025 roku sprzedała 1 001 lokali.
Deweloper działa w sześciu dużych miastach: Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Poznaniu, Wrocławiu i Krakowie. Znany jest z wieloletniej serii Wiślany Mokotów, a obecnie buduje m.in. wysokościowe Zaspa Wysoko w Gdańsku, Dolinę Prądnika w Krakowie oraz osiedla Pry100ra i Motiff w warszawskim Ursusie.
W kwietniu 2026 roku Crestyl i Spravia pozyskały od funduszy Apollo ponad 700 mln zł finansowania na spłatę zadłużenia i rozwój, co ma zwiększyć skalę działania. Spółka nie jest notowana, więc nie publikuje pełnych raportów kwartalnych jak deweloperzy giełdowi.
Mocne strony
Na co uważać
Sukcesja w firmach zakładanych ćwierć wieku temu, drogie grunty i kapitał zamrożony w niesprzedanych mieszkaniach pchają branżę deweloperską w stronę fuzji i przejęć. Sprawdzamy, kto już kupował, kto może być następny i co konsolidacja oznacza dla kupujących.
Gdańsk, Zaspa-Młyniec (Zaspa-Rozstaje) · al. Jana Pawła II 2a
Dwa budynki o 17 kondygnacjach na Zaspie, z mieszkaniami od 29 do 101 m² w układach od jednego do pięciu pokoi. Wyższe piętra z widokami na Zatokę i miasto.
Nasza ocena: Dobra, dojrzała dzielnica blisko morza, przy szerokim rozrzucie cen i wysokiej zabudowie.
Kraków, Prądnik Biały · ul. Zygmunta Glogera 30
Kameralne osiedle z dwoma budynkami o 4 kondygnacjach, około 4,5 km od centrum Krakowa. Dobra propozycja dla rodzin szukających spokojniejszej części miasta.
Nasza ocena: Kameralna zabudowa i rozsądne ceny jak na Kraków, bez szybkiej komunikacji szynowej.
Warszawa, Ursus (Skorosze) · ul. Aleksandra Prystora 2
Osiedle w Ursusie, w etapie 2 około 120 mieszkań. Jedna z tańszych ofert w granicach Warszawy.
Nasza ocena: Niskie ceny jak na Warszawę, ale peryferyjna lokalizacja.
Warszawa, Ursus (Skorosze) · ul. Tomcia Palucha 33
Budynek z windą i 7 kondygnacjami, mieszkania od 2 do 5 pokoi, w tym duże lokale z tarasami około 50 m². Garaż podziemny i kontrola dostępu.
Nasza ocena: Większe metraże niż zwykle w tej części miasta, ale lokalizacja peryferyjna.
Warszawa, Mokotów (Czerniaków) · al. Polski Walczącej
Ósmy etap flagowej, wieloletniej serii Wiślany Mokotów: 88 mieszkań w trzech budynkach, od 40 m², z balkonami lub ogródkami i garażem podziemnym. Wszystkie lokale zostały sprzedane.
Nasza ocena: Sprawdzona lokalizacja na Mokotowie i wieloletnia marka osiedla; szybko wyprzedana.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 25 września 2026.
