Cena m² mieszkania rynek wtórny10 629 zł/m²▲ 2,1% r/r
Cena m² mieszkania rynek pierwotny12 086 zł/m²▲ 1,6% r/r
More...

    Trei Real Estate Poland

    • Siedziba Warszawa
    • Buduje Łódź, Wrocław, Milanówek, Poznań, Warszawa
    • Strona treirealestate.com
    Mieszkania są sprzedawane pod marką Trei Residential. W 2025 roku Trei uzgodnił sprzedaż 36 parków handlowych Vendo Park za ponad 300 mln euro (nabywca: Ares i Slate) i zapowiedział mocniejsze skupienie na rynku USA. Segment mieszkaniowy w Polsce jest kontynuowany.

    Trei Real Estate Poland należy do Trei Real Estate GmbH z Düsseldorfu, spółki w całości należącej do niemieckiej Grupy Tengelmann, która inwestuje w nieruchomości w Niemczech, Polsce i USA. Według danych dewelopera istniejący portfel jest wart ok. 1,4 mld euro. W Polsce firma przez lata rozwijała sieć parków handlowych Vendo Park, a od kilku lat buduje także mieszkania pod marką Trei Residential.

    Zrealizowane inwestycje mieszkaniowe to Osiedle Kraft na łódzkim Teofilowie (191 mieszkań) i Bacciarellego 54 na wrocławskiej Wielkiej Wyspie (277 mieszkań). W sprzedaży są oba etapy Osiedla Blask na łódzkich Bałutach (101 i 113 mieszkań) oraz Osiedle Zdrój w Milanówku, które docelowo ma liczyć ok. 380 lokali. W Poznaniu działa projekt na wynajem UP2U (330 mieszkań w ukończonych etapach). W planach są drugi etap Kraftu (ok. 200 mieszkań), projekt we Wrocławiu i ok. 120 lokali na warszawskim Ursusie. Firma przekazała dotąd ponad 460 lokali na sprzedaż.

    Kupujący może liczyć na zaplecze dużej grupy i nacisk na certyfikaty BREEAM. Trzeba jednak wiedzieć, że Trei nie publikuje wyników sprzedaży, a po sprzedaży parków handlowych grupa deklaruje skupienie na USA. Warto więc śledzić, czy polski segment mieszkaniowy utrzyma tempo rozwoju.

    Mocne strony

    • zaplecze międzynarodowej grupy z portfelem ok. 1,4 mld euro
    • przystępne ceny w Łodzi i pod Warszawą, certyfikaty BREEAM
    • zrealizowane i wyprzedane osiedla we Wrocławiu i Łodzi

    Na co uważać

    • brak publicznych danych o sprzedaży mieszkań
    • mała skala działalności mieszkaniowej (ponad 460 przekazanych lokali)
    • niepewność strategii po sprzedaży parków handlowych i zwrocie grupy ku USA

    Inwestycje: Trei Real Estate Poland 4

    fot. materiały Trei Real Estate Poland

    Osiedle Blask

    Łódź, Bałuty (Doły) · ul. Smugowa 24

    w sprzedaży 6,5/10

    Osiedle w dwóch etapach, łącznie 214 mieszkań (101 w gotowym budynku B i 113 w budowanym budynku A) od ok. 27 do 110 m². W budynku B dostępne lokale kosztują od ok. 308 000 do 688 000 zł, w budynku A od 299 000 do ok. 1 mln zł (X 2026).

    Terminy
    etap I (budynek B, 101 mieszkań) gotowy, etap II (budynek A, 113 mieszkań) z końcem budowy do 31.12.2026
    Lokale
    214
    Ceny
    budynek B (etap I) od 9 999 do 10 999 zł/m², budynek A (etap II) od 9 660 do 13 000 zł/m² (X 2026)
    • cena: jedne z bardziej przystępnych nowych mieszkań w Łodzi
    • metraże: kawalerki i mieszkania rodzinne
    • lokalizacja: Bałuty, poza ścisłym centrum

    Nasza ocena: Dobra relacja ceny do metrażu, ale lokalizacja na Bałutach jest przeciętna.

    Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

    Osiedle Zdrój, Milanówek, wizualizacja Trei Real Estate Poland fot. materiały Trei Real Estate Poland

    Osiedle Zdrój

    Milanówek · ul. Królewska, róg ul. Sabiny Dembowskiej

    w sprzedaży 6,5/10

    Pierwszy etap to 114 mieszkań od 29 do 97 m² w kilku budynkach, a cały projekt ma liczyć ok. 380 lokali. Tereny zielone zajmują prawie połowę działki, każde mieszkanie ma balkon, taras lub ogródek.

    Terminy
    etap I gotowy (biuro sprzedaży oferuje gotowe mieszkania), kolejne etapy w przygotowaniu
    Lokale
    114
    Ceny
    od 10 488 do 12 800 zł/m² (X 2026)
    • lokalizacja: ok. 30 km na zachód od centrum Warszawy
    • zieleń: prawie 50% powierzchni osiedla
    • parking: 89 miejsc podziemnych i 38 naziemnych

    Nasza ocena: Zielone, kameralne osiedle w cenach niższych niż w Warszawie, ale z dojazdami do stolicy.

    Strona inwestycji

    Bacciarellego 54, Wrocław, Wielka Wyspa, wizualizacja Trei Real Estate Poland fot. materiały Trei Real Estate Poland

    Bacciarellego 54

    Wrocław, Wielka Wyspa · ul. Bacciarellego 54

    zrealizowana 7/10

    Zrealizowane i wyprzedane osiedle z 277 mieszkaniami w czternastu trzykondygnacyjnych budynkach na Wielkiej Wyspie. Tereny zielone zajmują ok. 70% powierzchni. Jedna z pierwszych inwestycji mieszkaniowych Trei w Polsce.

    Lokale
    277
    • status: wyprzedane
    • skala: 277 mieszkań w 14 budynkach
    • zieleń: ok. 70% powierzchni osiedla

    Nasza ocena: Udana realizacja w dobrej dzielnicy Wrocławia, obecnie tylko rynek wtórny.

    Osiedle Kraft, Łódź, Bałuty (Teofilów), wizualizacja Trei Real Estate Poland fot. materiały Trei Real Estate Poland

    Osiedle Kraft

    Łódź, Bałuty (Teofilów) · ul. Traktorowa

    zrealizowana 6,5/10

    Wyprzedane osiedle z 191 mieszkaniami na łódzkim Teofilowie, z placem zabaw i małą architekturą. Trei planuje drugi etap z ok. 200 lokalami.

    Terminy
    etap II (ok. 200 lokali) planowany
    Lokale
    191
    • status: etap I wyprzedany
    • plany: etap II ok. 200 mieszkań
    • segment: mieszkania popularne

    Nasza ocena: Zrealizowany projekt w przystępnym segmencie, kontynuacja zależy od planów grupy.

    Newsy i artykuły: Trei Real Estate Poland 1

    Najczęstsze pytania: Trei Real Estate Poland

    Czy Trei Real Estate Poland to dobry deweloper?

    Trei Real Estate Poland wypada w naszej ocenie przeciętnie: 5,7/10. Mocna strona: zaplecze międzynarodowej grupy z portfelem ok. 1,4 mld euro. Na co uważać: brak publicznych danych o sprzedaży mieszkań.

    Gdzie buduje Trei Real Estate Poland?

    Trei Real Estate Poland buduje w takich miejscach jak: Łódź, Wrocław, Milanówek, Poznań, Warszawa. Siedziba firmy: Warszawa.

    Jakie inwestycje Trei Real Estate Poland są teraz w sprzedaży lub w budowie?

    Na liście aktualnych projektów są: Osiedle Blask (Łódź), Osiedle Zdrój (Milanówek). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.

    Ile kosztują mieszkania Trei Real Estate Poland?

    Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Osiedle Blask: budynek B (etap I) od 9 999 do 10 999 zł/m², budynek A (etap II) od 9 660 do 13 000 zł/m² (X 2026); Osiedle Zdrój: od 10 488 do 12 800 zł/m² (X 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.

    Inni deweloperzy

    Jak oceniamy deweloperów

    Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

    Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.

    Źródła danych

    Zobacz wszystkich deweloperów

    REKLAMA
    Sidebar
    Show More
    Loading

    Signing-in 3 seconds...

    Signing-up 3 seconds...