Unidevelopment

Osiedle z 237 mieszkaniami od 1 do 4 pokoi (od 26 do 104 m²) w jednym budynku o czterech bryłach, zaprojektowanym z pracownią WWAA. Zielone dachy, ogrody różane, klub mieszkańca i lokale usługowe w parterze.

Terminy

budowa od grudnia 2025, zakończenie planowane w IV kw. 2027

Lokale

237

• zieleń: rodzime nasadzenia, zielone dachy
• standard: filtry antysmogowe, pomieszczenia do 3,4 m wysokości
• certyfikat: BREEAM Very Good (etap projektu)

Nasza ocena: Dobrze zaprojektowane osiedle z dużą ilością zieleni na Grochowie, z dobrym dojazdem do centrum.

Strona inwestycji

Dwa budynki z łącznie 312 mieszkaniami od 25 do ponad 100 m². Tarasy i balkony wykończone, fotowoltaika dla części wspólnych, certyfikat BREEAM. Ceny od ok. 657 000 zł (X 2026).

Terminy

budynek A oddany w październiku 2025, budynek B planowany na IV kw. 2027

Lokale

312

• komunikacja: 230 m do tramwaju, 1,3 km do stacji PKM
• otoczenie: szkoła i przedszkole ok. 250 m, Trójmiejski Park Krajobrazowy
• standard: monitoring, garaż podziemny, stacja naprawy rowerów

Nasza ocena: Dobra komunikacja i bliskość lasu na Morenie, ceny na poziomie gdańskiego rynku.

Strona inwestycji

Dwa budynki ze 123 mieszkaniami od 39 do 73 m² z przeszklonymi loggiami. Ogródki przy lokalach na parterze, plac zabaw i monitoring.

Terminy

pozwolenie na użytkowanie w sierpniu 2026, odbiory od sierpnia 2026

Lokale

123

• komunikacja: stacja PKP Żerań ok. 12 minut pieszo
• usługi: Galeria Północna w pobliżu
• standard: domofon z rozpoznawaniem twarzy, rowerownia z serwisem

Nasza ocena: Przyzwoity standard, ale Białołęka ma słabszą komunikację z centrum niż dzielnice śródmiejskie.

Strona inwestycji

Wieloetapowe osiedle w radomskim Wacynie w koncepcji miasta piętnastominutowego, docelowo ok. 2000 mieszkań w 15 etapach (865 oddanych według prospektu z VIII 2026). W sprzedaży jest etap Aquarius: 145 mieszkań od 29,82 do 75,62 m² w dwóch budynkach przy placu centralnym i powstającym parku ze stawami.

Terminy

realizacja etapami od 2016 r.; w sprzedaży Aquarius (145 mieszkań, koniec budowy X 2027) i gotowa Aurora, Orion wyprzedany

Ceny

Aquarius od 8 150 do 10 500 zł/m², Aurora od 8 250 do 9 650 zł/m² (X 2026)

• lokalizacja: Wacyn, spokojna część Radomia
• charakter: osiedle etapowe
• segment: mieszkania popularne

Nasza ocena: Spokojna lokalizacja i niższe ceny niż w Warszawie, ale mniejszy rynek i słabsze perspektywy wzrostu wartości.

Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji