Unidevelopment

  • Na rynku od 2008
  • Siedziba Warszawa
  • Buduje Warszawa, Gdańsk, Radom
  • GPW UNI (spółka matka Unibep S.A.)
  • Sprzedaż 2025 296 lokali sprzedanych netto w 2025
  • Strona unidevelopment.pl

Unidevelopment to spółka deweloperska z Grupy Unibep, która jest notowana na GPW od 2008 roku i w 2024 roku miała 2,6 mld zł przychodów. Deweloper działa od 2008 roku, ma za sobą ponad 50 zrealizowanych projektów i około 7 000 oddanych mieszkań. Siedziba mieści się przy ul. Kondratowicza 37 w Warszawie.

W 2025 roku Unidevelopment sprzedał netto 296 lokali i rozpoznał w wyniku 303. W 2026 roku sprzedaż wyniosła 71 lokali w I kwartale i 93 w II kwartale, a grupa celuje w około 300 lokali w całym roku. Obecna oferta to m.in. Osiedle Omulewska na Grochowie, Impuls Marywilska na Białołęce i Sadyba Spot w Warszawie, Osiedle Kusocińskiego na gdańskiej Morenie oraz Osiedle Idea w Radomiu.

Zaletą dla kupującego jest zaplecze wykonawcze Unibepu, który sam buduje osiedla, oraz regularne kwartalne komunikaty o sprzedaży. Projekty są zwykle średniej wielkości, z certyfikatami BREEAM w nowszych inwestycjach. Warto porównywać ceny, bo część ofert publikowana jest tylko w biurze sprzedaży.

Mocne strony

  • zaplecze dużej grupy budowlanej notowanej na GPW
  • ok. 7 000 oddanych mieszkań i ponad 50 projektów
  • regularne kwartalne informacje o sprzedaży, certyfikaty BREEAM w nowych inwestycjach

Na co uważać

  • umiarkowana skala sprzedaży (ok. 300 lokali rocznie)
  • oferta skupiona na kilku rynkach, w Radomiu mniejszy potencjał wzrostu wartości

Newsy i artykuły: Unidevelopment 0

Nie mamy jeszcze artykułów o tym deweloperze.

Inwestycje: Unidevelopment 4

Osiedle Omulewska

Warszawa, Praga Południe (Grochów) · ul. Omulewska 24

w sprzedaży 7,5/10

Osiedle z 237 mieszkaniami od 1 do 4 pokoi w czterech połączonych budynkach projektu pracowni WWAA. Zielone dachy, ogrody różane, klub mieszkańca i lokale usługowe w parterze.

Terminy
oddanie planowane w IV kw. 2027
Lokale
237
  • zieleń: rodzime nasadzenia, zielone dachy
  • standard: filtry antysmogowe, pomieszczenia do 3,4 m wysokości
  • certyfikat: BREEAM Very Good (etap projektu)

Nasza ocena: Dobrze zaprojektowane osiedle z dużą ilością zieleni na Grochowie, z dobrym dojazdem do centrum.

Osiedle Kusocińskiego

Gdańsk, Morena · ul. Kusocińskiego

w budowie 7,5/10

Dwa budynki z łącznie 312 mieszkaniami od 25 do ponad 100 m². Tarasy i balkony wykończone, fotowoltaika dla części wspólnych, certyfikat BREEAM. Ceny od ok. 657 000 zł (IX 2026).

Terminy
budynek A oddany w październiku 2025, budynek B planowany na IV kw. 2027
Lokale
312
  • komunikacja: 230 m do tramwaju, 1,3 km do stacji PKM
  • otoczenie: szkoła i przedszkole ok. 250 m, Trójmiejski Park Krajobrazowy
  • standard: monitoring, garaż podziemny, stacja naprawy rowerów

Nasza ocena: Dobra komunikacja i bliskość lasu na Morenie, ceny na poziomie gdańskiego rynku.

Impuls Marywilska

Warszawa, Białołęka · ul. Marywilska

zrealizowana 6,5/10

Dwa budynki ze 123 mieszkaniami od 39 do 73 m² z przeszklonymi loggiami. Ogródki przy lokalach na parterze, plac zabaw i monitoring.

Terminy
przekazanie kluczy w III kw. 2026
Lokale
123
  • komunikacja: stacja PKP Żerań ok. 12 minut pieszo
  • usługi: Galeria Północna w pobliżu
  • standard: domofon z rozpoznawaniem twarzy, rowerownia z serwisem

Nasza ocena: Przyzwoity standard, ale Białołęka ma słabszą komunikację z centrum niż dzielnice śródmiejskie.

Osiedle Idea

Radom, Wacyn

w sprzedaży 6/10

Wieloetapowe osiedle w radomskim Wacynie, obecnie w sprzedaży etapy Aquarius i Aurora. Przykład działalności Unidevelopment poza dużymi aglomeracjami.

Terminy
realizacja etapami (m.in. Aquarius i Aurora)
  • lokalizacja: Wacyn, spokojna część Radomia
  • charakter: osiedle etapowe
  • segment: mieszkania popularne

Nasza ocena: Spokojna lokalizacja i niższe ceny niż w Warszawie, ale mniejszy rynek i słabsze perspektywy wzrostu wartości.

Jak oceniamy deweloperów

Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 25 września 2026.

Źródła danych

Zobacz wszystkich deweloperów

REKLAMA
Obserwuj
Sidebar
Loading

Signing-in 3 seconds...

Signing-up 3 seconds...