Cena m² mieszkania rynek wtórny10 629 zł/m²▲ 2,1% r/r
Cena m² mieszkania rynek pierwotny12 086 zł/m²▲ 1,6% r/r
More...

    Wawel Service

    • Na rynku od 1992
    • Siedziba Kraków
    • Buduje Kraków, Katowice, Będzin, Warszawa
    • Strona wawel-service.pl

    Wawel Service to krakowska spółka deweloperska założona w 1992 roku. Według danych firmy oddała ponad 8000 mieszkań w dużych polskich miastach, co stawia ją w gronie najbardziej doświadczonych prywatnych deweloperów z Małopolski. Spółka nie jest notowana na giełdzie i nie publikuje wyników sprzedaży.

    Główne rynki to Kraków (m.in. osiedla Piasta Park w Mistrzejowicach i Enklawa Bukowa w Podgórzu) oraz Katowice i Śląsk (Semiramis, Na Koszutce II, Mikusińskiego 25, Bytkowska, Krzemienna, Nowa Namiarkowa w Będzinie). Oferta to głównie mieszkania popularne w dużych, etapowanych projektach, w cenach niższych niż średnia dla Krakowa.

    Kupujący powinien zwrócić uwagę na zapisy umowy. UOKiK kwestionował w przeszłości klauzule spółki dotyczące podwyżek cen i zwrotu wpłat, a w 2018 roku nabywcy z osiedla Piasta Park II skarżyli się na podwyżkę o ponad 1000 zł za m² po podpisaniu umów rezerwacyjnych. Odbiory techniczne w serwisie Pewny Lokal (159 odbiorów) wskazują przeciętną jakość wykonania, ze słabszą oceną okien (3,1/5), przy wysoko ocenianej obsłudze klienta (4,7/5).

    Mocne strony

    • ponad 30 lat na rynku i ponad 8000 oddanych mieszkań
    • szeroka oferta w Krakowie i na Śląsku, także mieszkania gotowe do odbioru
    • dobra ocena obsługi klienta w odbiorach technicznych (4,7/5 w serwisie Pewny Lokal, 159 odbiorów, stan na X 2026)

    Na co uważać

    • wcześniejsze zastrzeżenia UOKiK do klauzul umownych i spór o podwyżki cen na Piasta Park II (2018)
    • brak publicznych danych o sprzedaży i wynikach finansowych
    • słabiej oceniana jakość okien w odbiorach technicznych (3,1/5 w serwisie Pewny Lokal)

    Inwestycje: Wawel Service 4

    Piasta Park VII, Kraków, Mistrzejowice, wizualizacja Wawel Service fot. materiały Wawel Service

    Piasta Park VII

    Kraków, Mistrzejowice · os. Piastów 63B i 63C

    w sprzedaży 7/10

    Ostatni etap dużego osiedla Piasta Park: dwa budynki, ośmio i dziewięciopiętrowy, łącznie 158 mieszkań o metrażach od 33,79 do 85,35 m². Oferta skierowana głównie do rodzin i osób kupujących pierwsze mieszkanie.

    Terminy
    sprzedaż od VI 2026, oddanie IV kw. 2028
    Lokale
    158
    Ceny
    od 14 500 do 15 500 zł/m² (X 2026, oferta na stronie dewelopera)
    • komunikacja: ok. 3 min do tramwaju, ok. 8 min do stacji PKP Kraków Piastów, blisko obwodnicy północnej
    • usługi: żłobek i przedszkole 2 do 3 min, szkoła ok. 5 min, CH Serenada ok. 8 min
    • standard: garaż podziemny, rowerownia, komórki lokatorskie, balkony, tarasy i ogródki

    Nasza ocena: Dobrze skomunikowana, rozbudowana okolica z pełną infrastrukturą, ale to blokowe osiedle na obrzeżach Nowej Huty.

    Strona inwestycji

    Piasta Park VI, Kraków, Mistrzejowice, wizualizacja Wawel Service fot. materiały Wawel Service

    Piasta Park VI

    Kraków, Mistrzejowice · os. Piastów 63M

    w sprzedaży 7/10

    Dziewięciopiętrowy budynek ze 118 mieszkaniami od ok. 30 do 78 m². Parter z ogródkami, wyżej balkony i tarasy z widokiem na zieleń.

    Terminy
    sprzedaż od I 2024, mieszkania gotowe do odbioru (2026)
    Lokale
    118
    Ceny
    od 13 100 do 16 800 zł/m² (X 2026, oferta na stronie dewelopera)
    • zieleń: Park Mistrzejowicki ok. 2 min pieszo
    • usługi: sklepy, szkoły i przystanki w zasięgu 3 do 8 min
    • standard: mieszkania gotowe, możliwość szybkiego zamieszkania

    Nasza ocena: Gotowe mieszkania przy parku w dojrzałej dzielnicy; minusem jest odległość od centrum.

    Strona inwestycji

    fot. materiały Wawel Service

    Enklawa Bukowa II

    Kraków, Podgórze (Rybitwy) · ul. Bukowa 65 i 69

    w sprzedaży 6,5/10

    Dwa budynki o 5 i 6 kondygnacjach, mieszkania od 32,93 do 92,98 m², od 1 do 4 pokoi. Projekt z dużą ilością nasadzeń zieleni.

    Terminy
    sprzedaż od V 2025, oddanie IV kw. 2027
    Lokale
    189
    Ceny
    od 10 800 do 13 500 zł/m², średnio ok. 12 040 zł/m² (X 2026, jawny cennik dewelopera)
    • komunikacja: ok. 7 min do przystanku Półłanki, ok. 8 min do stacji Kraków Bieżanów, ok. 4 min do P&R Mały Płaszów
    • zieleń: place zabaw, tereny rekreacyjne, nasadzenia buków
    • standard: garaż podziemny, ładowarki EV, stacja naprawy rowerów, komórki lokatorskie

    Nasza ocena: Atrakcyjna cena jak na Kraków, ale lokalizacja w przemysłowo-usługowej części Rybitw z ograniczonym zapleczem usługowym.

    Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

    Semiramis, Katowice, Bogucice / Dąbrówka Mała, wizualizacja Wawel Service fot. materiały Wawel Service

    Semiramis

    Katowice, Bogucice / Dąbrówka Mała · ul. Wiertnicza

    w sprzedaży 6,5/10

    Dziesięciokondygnacyjny budynek ze 158 mieszkaniami i 8 lokalami usługowymi, metraże od 41,94 do 205,07 m². Wyróżnikiem jest park w centrum założenia i zielony dach z winnicą i ogrodem sensorycznym.

    Terminy
    sprzedaż od IX 2024, oddanie III kw. 2027
    Lokale
    158
    Ceny
    od 9 300 do 18 500 zł/m² (X 2026, oferta na stronie dewelopera)
    • komunikacja: przystanek autobusowy ok. 2 min, szybki dojazd S86 do A4
    • usługi: supermarket ok. 7 min, szkoła 12 do 14 min
    • standard: 232 miejsca postojowe (172 w garażu podziemnym), komórki lokatorskie, rowerownia

    Nasza ocena: Ciekawy program zieleni i duży wybór metraży, ale lokalizacja poza ścisłym centrum Katowic.

    Strona inwestycji

    Newsy i artykuły: Wawel Service 1

    Najczęstsze pytania: Wawel Service

    Czy Wawel Service to dobry deweloper?

    Wawel Service wypada w naszej ocenie dobrze: 6,8/10. Mocna strona: ponad 30 lat na rynku i ponad 8000 oddanych mieszkań. Na co uważać: wcześniejsze zastrzeżenia UOKiK do klauzul umownych i spór o podwyżki cen na Piasta Park II (2018).

    Gdzie buduje Wawel Service?

    Wawel Service buduje w takich miejscach jak: Kraków, Katowice, Będzin, Warszawa. Siedziba firmy: Kraków.

    Jakie inwestycje Wawel Service są teraz w sprzedaży lub w budowie?

    Na liście aktualnych projektów są: Piasta Park VII (Kraków), Piasta Park VI (Kraków), Enklawa Bukowa II (Kraków), Semiramis (Katowice). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.

    Ile kosztują mieszkania Wawel Service?

    Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Piasta Park VII: od 14 500 do 15 500 zł/m² (X 2026, oferta na stronie dewelopera); Piasta Park VI: od 13 100 do 16 800 zł/m² (X 2026, oferta na stronie dewelopera); Enklawa Bukowa II: od 10 800 do 13 500 zł/m², średnio ok. 12 040 zł/m² (X 2026, jawny cennik dewelopera); Semiramis: od 9 300 do 18 500 zł/m² (X 2026, oferta na stronie dewelopera). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.

    Od kiedy działa Wawel Service?

    Wawel Service działa na rynku od 1992 roku.

    Inni deweloperzy

    Jak oceniamy deweloperów

    Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

    Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.

    Źródła danych

    Zobacz wszystkich deweloperów

    REKLAMA
    Sidebar
    Show More
    Loading

    Signing-in 3 seconds...

    Signing-up 3 seconds...