Polska spółka fińskiej grupy YIT, notowanej na giełdzie Nasdaq Helsinki. W Polsce działa od III kwartału 2015 roku.
YIT Development sp. z o.o. to polska spółka fińskiej grupy YIT, notowanej na giełdzie Nasdaq Helsinki i działającej w siedmiu krajach. Grupa ma ponad 110 lat historii, a w 2025 roku osiągnęła 1,757 mld euro przychodów. W Polsce YIT działa od III kwartału 2015 roku.
Według spółki w Polsce zrealizowała ponad 30 projektów deweloperskich i wprowadziła na rynek ponad 3000 lokali. Buduje w Warszawie (m.in. Nordic Bemowo, Spokojny Mokotów, Talarowa Park, Aroma Park Lofty), Gdańsku (Meri Apartamenty, Mäki Apartamenty, Rakoczego 17) i Krakowie (Portowa Zabłocie, Nordic Górka Narodowa). Bank ziemi obejmuje 21 projektów do 2029 roku, a celem jest sprzedaż 1000 mieszkań rocznie. W lipcu 2025 roku powstała spółka YIT Construction, generalny wykonawca grupy, a firma zapowiada wejście do Wrocławia.
Oferta to głównie osiedla w skandynawskiej estetyce, z rozwiązaniami ekologicznymi i pakietami wykończeń pod klucz. W październiku 2026 w cennikach było ok. 536 lokali ze średnią ceną ok. 17 600 zł/m² (deweloperuch.pl). Spółka nie publikuje osobno rocznej liczby sprzedanych mieszkań w Polsce.
Mocne strony
silna, giełdowa grupa kapitałowa z Finlandii
nagrody European Property Awards za projekty w Gdańsku i Warszawie
jawne cenniki i szeroka oferta w trzech miastach
własny generalny wykonawca od 2025 roku
Na co uważać
brak publikowanej rocznej sprzedaży w Polsce
częste zmiany w zarządzie polskiej spółki (nowi prezesi w 2024 i 2025 roku)
Ostatni etap flagowego osiedla YIT na Bemowie, niedaleko stacji metra M2 Lazurowa. Trzy budynki o 4 kondygnacjach z 98 mieszkaniami od 25 do 124 m², od 1 do 6 pokoi.
Terminy
ostatni etap osiedla, budowa od VII 2026, oddanie do użytkowania planowane na II 2028
Lokale
98
Ceny
od 17 525 do 22 272 zł/m², średnio ok. 18 875 zł/m² (cennik od 26.06.2026, X 2026)
komunikacja: stacja metra M2 Lazurowa w pobliżu
zabudowa: niska, cztery kondygnacje
osiedle: dopełnienie wieloetapowego Nordic Bemowo
Nasza ocena: Metro w zasięgu i dopracowane osiedle; ceny zbliżone do 18 tys. zł/m².
Drugi etap kameralnego osiedla na Siekierkach, w zabudowie nieprzekraczającej czterech kondygnacji. Mieszkania od 27 do 81 m², od 1 do 4 pokoi; na osiedlu strefy rekreacji, ogródki społeczne i fotowoltaika na dachu.
Terminy
oddanie w II kwartale 2027
Ceny
od 16 554 zł/m² (X 2026)
zabudowa: do czterech kondygnacji
ekologia: retencja wody deszczowej, ładowarki do aut elektrycznych
otoczenie: spokojna, niska zabudowa Siekierek
Nasza ocena: Spokojna okolica i kameralna skala, ale dojazd komunikacją słabszy niż w centralnej części Mokotowa.
Pierwszy etap to 105 apartamentów w zabudowie do 5 kondygnacji, z garażem podziemnym, recepcją i 7 lokalami usługowymi. Lokale są sprzedawane w pełni wykończone, a w kolejnych etapach ma powstać pawilon z siłownią i sauną. Do plaży można dojść spacerem.
Terminy
I etap z odbiorem w IV kwartale 2026, kolejne etapy w przygotowaniu
Lokale
105
Ceny
od 17 800 zł/m² (X 2026)
lokalizacja: blisko plaży, parku i jeziora
standard: wykończenie pod klucz w cenie
bezpieczeństwo: recepcja, monitoring i całodobowa ochrona
Nasza ocena: Nadmorska lokalizacja i wykończenie w cenie, ale Stogi są dalej od centrum Gdańska.
Jeden budynek na 7 piętrach ze 156 mieszkaniami i 5 lokalami usługowymi na postindustrialnym Zabłociu. Z najwyższych pięter widać Wisłę, bulwary i Stare Miasto. To pierwsza krakowska inwestycja YIT.
Terminy
sprzedaż od 2024, mieszkania gotowe do odbioru
Lokale
156
Ceny
od 18 245 zł/m² (X 2026)
lokalizacja: Zabłocie, blisko bulwarów wiślanych
status: mieszkania gotowe do odbioru
skala: kameralny budynek, 156 mieszkań
Nasza ocena: Modna, centralna dzielnica Krakowa i gotowe mieszkania, ale wysoka cena za metr.
Nordic Bemowo etap V to ostatnia część flagowego osiedla YIT przy ul. Lazurowej 127 na warszawskim Chrzanowie, około 150 metrów od budowanej stacji metra M2 Lazurowa. Powstają trzy czterokondygnacyjne budynki
YIT Development wypada w naszej ocenie dobrze: 7,1/10. Mocna strona: silna, giełdowa grupa kapitałowa z Finlandii. Na co uważać: brak publikowanej rocznej sprzedaży w Polsce.
Gdzie buduje YIT Development?
YIT Development buduje w takich miejscach jak: Warszawa, Gdańsk, Kraków. Siedziba firmy: Warszawa.
Jakie inwestycje YIT Development są teraz w sprzedaży lub w budowie?
Na liście aktualnych projektów są: Nordic Bemowo etap V (Warszawa), Nordic Powstańców Śląskich (Warszawa), Spokojny Mokotów etap II (Warszawa), Meri Apartamenty (Gdańsk). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.
Ile kosztują mieszkania YIT Development?
Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Nordic Bemowo etap V: od 17 525 do 22 272 zł/m², średnio ok. 18 875 zł/m² (cennik od 26.06.2026, X 2026); Nordic Powstańców Śląskich: od 16 300 zł/m² (X 2026); Spokojny Mokotów etap II: od 16 554 zł/m² (X 2026); Meri Apartamenty: od 17 800 zł/m² (X 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.
Od kiedy działa YIT Development?
YIT Development działa na rynku od 2015 roku.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.
