Spółka notowana na GPW od 1997 roku (pierwotnie jako Z.P.O. Elpo, potem MASTERS S.A.); nazwa Wikana od 2009 roku po połączeniu z lubelskim deweloperem Wikana S.A.
Wikana S.A. ma siedzibę w Lublinie przy ul. Cisowej 11. Spółka wywodzi się z legnickiej Z.P.O. Elpo S.A. (1994, na GPW od 1997, później MASTERS S.A.), która od 2007 roku zajmowała się deweloperką, a w 2009 roku przejęła lubelskiego dewelopera Wikana S.A. i przyjęła jego nazwę. Należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich i prowadzi cały proces inwestycyjny, od zakupu gruntu po przekazanie mieszkań, przez spółki celowe.
Według spółki grupa zrealizowała 75 inwestycji mieszkaniowych z ponad 4300 lokalami. Działa głównie w województwach lubelskim i podkarpackim, a także w Sandomierzu. W Lublinie zrealizowała m.in. Wikana Residence, Miasteczko Wikana i Niecała 7 w Śródmieściu, a w Rzeszowie Wikana Square przy Hali Podpromie. Obecnie kończy drugi etap Nowych Bronowic w Lublinie, buduje kolejny budynek Klonowego Osiedla w Świdniku i prowadzi sprzedaż m.in. w Tomaszowie Lubelskim (Leśne Zacisze), Zamościu, Przemyślu, Sandomierzu i Stalowej Woli.
W 2025 roku grupa podpisała 221 umów deweloperskich i przedwstępnych, o 31% więcej niż rok wcześniej. Umów przeniesienia własności było jednak tylko 126 wobec 376 w 2024 roku, co wynika z mniejszej liczby oddanych budynków. To deweloper regionalny o niewielkiej skali, ale z obowiązkami informacyjnymi spółki giełdowej.
Mocne strony
notowania na GPW i regularne raporty sprzedażowe
długa historia w mieszkaniówce w regionie (ponad 4300 oddanych lokali)
obecność także w mniejszych miastach, gdzie oferta deweloperska jest skromna
wzrost liczby umów w 2025
Na co uważać
mała skala działalności
spadek liczby przekazań w 2025
na części portali brak aktualnych cen
Inwestycje: Wikana 5
fot. materiały Wikana
Nowe Bronowice etap II
Lublin, Bronowice · ul. Wrońska 8b
w budowie6,5/10
Siedmiokondygnacyjny budynek (B2) ze 105 mieszkaniami od 26 do 56 m². Budynek ma garaż podziemny i windę, a kupno miejsca postojowego jest obowiązkowe.
Terminy
budowa od III kwartału 2022, oddanie budynku B2 w grudniu 2026
Lokale
105
lokalizacja: ok. 1,5 km od centrum Lublina
zieleń: trzy parki w okolicy, plac zabaw
parking: 55 miejsc w garażu i 57 naziemnych
Nasza ocena: Blisko centrum i w przystępnym metrażu, ale budowa trwa długo, a otoczenie Bronowic jest mieszane.
Osiedle czterech sześciokondygnacyjnych budynków z garażami podziemnymi przy ul. Cisowej w Świdniku. Budynek B3 (108 mieszkań) jest wyprzedany, B1 (120 mieszkań) oddano w I kwartale 2026, a w sprzedaży jest budynek B2. Metraże od ok. 24 do 88 m².
Terminy
B3 oddany w IV kwartale 2022, B1 w I kwartale 2026, B2 z terminem na grudzień 2027
Lokale
120
Ceny
B2 od 8 200 do 10 200 zł/m², B1 od 8 500 do 9 500 zł/m² (X 2026)
zabudowa: cztery budynki po sześć kondygnacji
gotowe mieszkania w B1, B2 w budowie
okolica: spokojna, blisko Lublina
Nasza ocena: Tańsza alternatywa dla Lublina z gotowymi lokalami; dojazd do Lublina głównie drogowy.
Kameralny zespół pięciu budynków (od trzech do pięciu kondygnacji) z 81 apartamentami od 29 do 128 m² w centrum Lublina, przy Placu Litewskim, częściowo w zrewitalizowanych kamienicach. Osiedle jest zamknięte, ma garaż podziemny i siłownię. Na stronie inwestycji wciąż są oferowane gotowe mieszkania.
Terminy
oddanie w IV kwartale 2024
Lokale
81
lokalizacja: ścisłe centrum Lublina
udogodnienia: fitness, windy, rowerownia
zabudowa: od trzech do pięciu kondygnacji
Nasza ocena: Najlepsza lokalizacja w ofercie spółki i kameralny charakter.
Budynek mieszkalny przy ul. Lenartowicza, w pobliżu Hali Podpromie, ze 138 mieszkaniami od 29 do 130 m², każde z balkonem, tarasem lub loggią. Mieszkania są wyprzedane, w sprzedaży został ostatni lokal usługowy.
Terminy
oddanie w III kwartale 2020
Lokale
138
lokalizacja: przy Hali Podpromie, blisko centrum
usługi: szkoły, przedszkola i sklepy w pobliżu
mieszkania z balkonem, tarasem lub loggią
Nasza ocena: Dobra lokalizacja w centrum Rzeszowa i sprawdzony, wyprzedany projekt.
Osiedle sześciu pięciokondygnacyjnych budynków z 254 mieszkaniami, realizowane w trzech etapach przy ul. Ordynackiej, w sąsiedztwie lasów i Siwej Doliny. Mieszkania od jednego do trzech pokoi, od 25 do 69 m², z ogródkami na parterze i balkonami na piętrach.
Terminy
sprzedaż budynków A i B (X 2026), całość w trzech etapach
Lokale
254
zieleń: sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych
parking: garaże podziemne i miejsca naziemne
metraże: od 25 do 69 m², od 1 do 3 pokoi
Nasza ocena: Spokojna, zielona lokalizacja w małym mieście; mniejszy rynek pracy i słabsza płynność przy odsprzedaży.
Klonowe Osiedle w Świdniku to inwestycja Wikany przy ul. Cisowej 37, 10 km od centrum Lublina i 3 km od lotniska. Dwa budynki są gotowe, a w sprzedaży jest budynek
Wikana wypada w naszej ocenie dobrze: 6,5/10. Mocna strona: notowania na GPW i regularne raporty sprzedażowe. Na co uważać: mała skala działalności.
Gdzie buduje Wikana?
Wikana buduje w takich miejscach jak: Lublin, Świdnik, Zamość, Rzeszów, Przemyśl, Sandomierz, Stalowa Wola, Tomaszów Lubelski. Siedziba firmy: Lublin.
Jakie inwestycje Wikana są teraz w sprzedaży lub w budowie?
Na liście aktualnych projektów są: Nowe Bronowice etap II (Lublin), Klonowe Osiedle (Świdnik), Leśne Zacisze (Tomaszów Lubelski). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.
Ile kosztują mieszkania Wikana?
Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Klonowe Osiedle: B2 od 8 200 do 10 200 zł/m², B1 od 8 500 do 9 500 zł/m² (X 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.
Ile mieszkań sprzedał Wikana w 2025 roku?
221 umów deweloperskich i przedwstępnych w 2025 (w 2024: 169).
Od kiedy działa Wikana?
Wikana działa na rynku od 1994 roku. Spółka jest notowana na GPW (WIK).
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.
fot. materiały Wikana
