Rynek nieruchomości w Łodzi zyskuje nowego gracza. Wrocławski deweloper TRU Development ogłosił debiut w trzecim co do wielkości mieście Polski, realizując projekt mieszkaniowy Re:Ba na Bałutach. To pierwsza inwestycja firmy
TRU Development
- Na rynku od 2013
- Siedziba Wrocław
- Buduje Wrocław, Łódź
- Strona trudevelopment.pl
TRU Development to wrocławska spółka zarejestrowana w KRS w 2013 roku, w całości należąca do NUTIT a.s. Prezesem jest Henryk Wojciechowski. Według sprawozdania za 2025 rok spółka miała 52,2 mln zł przychodów i 201 mln zł aktywów; biegły rewident zwrócił uwagę na koncentrację przychodów w transakcjach z podmiotami powiązanymi.
Flagowym projektem jest osiedle Nowe Promenady przy ul. Czesława Miłosza na Kleczkowie: etap I (169 mieszkań) jest gotowy, etap II (220 mieszkań) ma być oddany w 2027 roku. We Wrocławiu firma przygotowuje też kameralny projekt Forrest Partynicka na Klecinie, a w 2026 roku ogłosiła debiut w Łodzi z osiedlem Re:Ba przy ul. Ceglanej, obejmującym też rewitalizację dawnego szpitala Heleny Wolf. Deklaruje bank ziemi na ponad 2000 mieszkań.
To młody gracz z krótką historią oddanych inwestycji, dlatego warto sprawdzić postęp budowy, rachunek powierniczy i zapisy umowy. Ceny we Wrocławiu mieszczą się w przedziale od ok. 13 600 do 18 800 zł/m².
Mocne strony
- duży, dobrze skomunikowany projekt Nowe Promenady blisko centrum Wrocławia i Odry
- jawne cenniki w portalach ofertowych
- deklarowany bank ziemi na ponad 2000 mieszkań
Na co uważać
- krótka historia zrealizowanych inwestycji
- zależność przychodów od podmiotów powiązanych wskazana przez biegłego rewidenta
- projekt w Łodzi na etapie przygotowania, bez cen
Newsy i artykuły: TRU Development 1
Inwestycje: TRU Development 4
Re:Ba
Łódź, Bałuty · ul. Ceglana
planowana 6,5/10
Pierwszy etap to ośmiokondygnacyjny budynek ze 137 mieszkaniami od 33 do 80 m² i garażem podziemnym. Kolejne etapy obejmą rewitalizację zabytkowego budynku dawnego szpitala Heleny Wolf, w którym również powstaną mieszkania.
- Terminy
- przygotowanie inwestycji w 2026, sprzedaż jeszcze nie ruszyła
- Lokale
- 137
- komunikacja: tramwaje i autobusy, ok. 15 min do centrum Łodzi
- standard: balkon lub loggia w każdym mieszkaniu, ogródki na parterze
- charakter: rewitalizacja historycznej części Bałut
Nasza ocena: Ciekawy projekt rewitalizacyjny w rozwijającej się części Bałut; brak cen i harmonogramu utrudnia ocenę relacji ceny do jakości.
Nowe Promenady, etap II
Wrocław, Kleczków (Psie Pole) · ul. Czesława Miłosza / ul. Jana Czochralskiego
w sprzedaży 7,5/10
Drugi etap osiedla nad Odrą z mieszkaniami od 29,55 do 92,78 m², od 1 do 5 pokoi. Na terenie osiedla park o powierzchni ponad 7000 m².
- Terminy
- oddanie III 2027
- Lokale
- 220
- Ceny
- od 13 599 do 17 699 zł/m² (tabelaofert.pl, IX 2026)
- komunikacja: tramwaje linii 1, 7, 8 i 12, stacja Wrocław Nadodrze w zasięgu spaceru
- zieleń: park osiedlowy i sąsiedztwo Promenad Wrocławskich
- standard: garaż podziemny, windy, ładowarki EV
Nasza ocena: Dobra lokalizacja blisko centrum i Odry z własnym parkiem; ceny adekwatne do wrocławskiego rynku.
Nowe Promenady, etap I
Wrocław, Kleczków (Psie Pole) · ul. Czesława Miłosza
zrealizowana 7/10
Pierwszy etap osiedla z mieszkaniami od 25 do 61 m², z balkonami lub ogródkami. Lokale usługowe na parterze i plac zabaw.
- Terminy
- oddanie II 2026, ostatnie mieszkania w sprzedaży
- Lokale
- 169
- Ceny
- od 14 740 do 18 843 zł/m² (tabelaofert.pl, IX 2026)
- komunikacja: przystanki w odległości ok. 550 do 700 m
- zieleń: nabrzeże Odry
- standard: garaż podziemny, ładowarki EV, rowerownia
Nasza ocena: Gotowe mieszkania w dobrej lokalizacji, ale przewaga małych metraży i wysoka górna granica cen.
Forrest Partynicka
Wrocław, Klecina · okolice Parku Klecińskiego
planowana 6/10
Kameralny projekt na 42 mieszkania w zielonej części Kleciny. Deweloper nie podał jeszcze harmonogramu ani cen.
- Lokale
- 42
- zieleń: sąsiedztwo Parku Klecińskiego
- charakter: niska, kameralna zabudowa
- lokalizacja: południowo-zachodni Wrocław
Nasza ocena: Spokojna, zielona okolica, ale na tym etapie brak danych o terminach i cenach.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 25 września 2026.
