Mediana zdolności kredytowej rodziny z dwiema średnimi pensjami spadła w październiku do 912,65 tys. zł, o 45 tys. zł w miesiąc. Kredyty na POLSTR są tańsze, ale banki boją się podwyżek stóp. Wyjaśniamy, skąd ten paradoks i co z nim zrobić.
Cena m² mieszkania rynek wtórny10 629 zł/m²▲ 2,1% r/r
Cena m² mieszkania rynek pierwotny12 086 zł/m²▲ 1,6% r/r
Wszystkie posty otagowane POLSTR
6artykułów
Od 7 października 2026 roku mBank nie udziela już nowych kredytów hipotecznych opartych na WIBOR. Zamiast niego do umów wchodzi POLSTR, niższy o około 0,21 punktu procentowego. Problem w tym, że banki jednocześnie podnoszą marże, a wtedy z całej oszczędności zostają cztery złote miesięcznie.
Rada Polityki Pieniężnej obraduje 6 i 7 października 2026 roku. Stopa referencyjna stoi na 3,75 procent od marca, ale oprocentowanie hipotek ze stałą stopą wzrosło w ostatnich miesiącach do około 6,2 procent, choć NBP niczego nie podniósł. Jedna z członkiń Rady mówi wprost, że stopy powinny być wyższe.
Stopa referencyjna NBP wynosi 3,75 proc. i nie drgnęła od 5 marca 2026 roku. Mimo to kredyt hipoteczny w październiku 2026 roku jest droższy niż wiosną: średnie oprocentowanie ofert z
Pierwszy października to jedna z czterech dat w roku, które kredytobiorcy naprawdę odczuwają w portfelu. WIBOR w październiku 2026 roku wchodzi do umów w czwartek: wtedy większość kredytów ze zmiennym
Od 3 września PKO Bank Polski jako pierwszy na rynku udziela kredytów hipotecznych opartych na wskaźniku POLSTR zamiast WIBOR-u. Od początku 2027 roku WIBOR zniknie z nowych umów w całym sektorze. Wyjaśniamy, czym różnią się oba wskaźniki, czy rata będzie niższa i co czeka osoby, które mają już kredyt.
