Eiffage Immobilier Polska

Przebudowa najstarszej zajezdni tramwajowej w Poznaniu na zespół mieszkaniowy z usługami. Budynek B (wejście od ul. Zwierzynieckiej) ma 131 mieszkań od 27 do 176 m², budynek A (od ul. Sienkiewicza) 96 mieszkań od 25 do 146 m². Wysokość mieszkań 2,89 m, drewniane okna, projekt pracowni Demiurg.

Terminy

budowa od I półrocza 2026 (kamień węgielny VII 2026), budynek B od ul. Zwierzynieckiej na przełomie 2027 i 2028

Lokale

227

Ceny

od 16 745 do 19 195 zł/m², średnio ok. 18 020 zł/m² (X 2026, 97 dostępnych mieszkań)

• lokalizacja: Jeżyce, naprzeciwko Starego ZOO, blisko centrum Poznania
• standard: wysokość 2,89 m, smart home, możliwość ogrzewania podłogowego i klimatyzacji
• bezpieczeństwo: ochrona, monitoring i kontrola dostępu, garaż podziemny z odczytem tablic

Nasza ocena: Wyjątkowy projekt rewitalizacyjny w modnej dzielnicy blisko centrum z bardzo dobrą komunikacją.

Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

Kaskadowy, siedmiopiętrowy budynek ze 128 apartamentami od 33 do 88 m², każdy z balkonem, tarasem (do 40 m²) lub ogródkiem. Architektura nawiązuje do modernizmu Mokotowa, w lobby mozaika ścienna autorstwa Dominiki Jastrzębskiej.

Terminy

oddanie 2025

Lokale

128

Ceny

w ostatniej ofercie od ok. 19 300 zł/m² (rynekpierwotny.pl), mieszkania wyprzedane

• zieleń: blisko Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko
• lokalizacja: cicha uliczka na Mokotowie
• standard: portale drzwiowe, panoramiczne okna na najwyższych kondygnacjach

Nasza ocena: Prestiżowa lokalizacja przy parkach i dobra komunikacja, ale ceny wysokie nawet jak na Mokotów przy małych metrażach.

Strona inwestycji

Budynek ze 114 mieszkaniami od 29 do 147 m² i 10 lokalami usługowymi w parterze, w sąsiedztwie Uniwersytetu SWPS. Elewacja z motywem cegły nawiązuje do praskiej zabudowy, na dachu wspólny taras z widokiem na Warszawę.

Terminy

oddanie 2026

Lokale

114

• lokalizacja: Kamionek, sąsiedztwo SWPS
• części wspólne: taras na dachu, portale przy drzwiach mieszkań
• standard: garaż podziemny na 127 miejsc, komórki lokatorskie

Nasza ocena: Dobrze skomunikowany, szybko zmieniający się Kamionek blisko centrum; ceny w górnej części rynku.

Strona inwestycji

Dwa budynki ze 144 mieszkaniami od 25 do 140 m², z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, panoramicznymi oknami i przestronnymi balkonami. Dla mieszkańców przygotowano klub mieszkańca ze strefą relaksu.

Terminy

oddanie 2024

Lokale

144

• lokalizacja: skrzyżowanie Marcelińskiej i Polnej, blisko Jeżyc
• części wspólne: klub mieszkańca
• widoki: panorama Jeżyc i Grunwaldu z wyższych kondygnacji

Nasza ocena: Dobrze skomunikowana część Poznania blisko centrum i solidny standard; inwestycja już zakończona.

Strona inwestycji

Kompleks z 431 lokalami na wynajem instytucjonalny dla LifeSpot (ok. 34,7 tys. m² powierzchni użytkowej), wykończonymi pod klucz. Eiffage Immobilier odpowiadało za development management, generalnym wykonawcą było Eiffage Polska Budownictwo.

Terminy

oddanie X 2025

Lokale

431

• lokalizacja: Mokotów, dawny obszar biurowy Służewca
• standard: mieszkania pod klucz na wynajem
• komunikacja: tramwaje i kolej w okolicy

Nasza ocena: Duża realizacja potwierdzająca możliwości wykonawcze, ale mieszkania dostępne tylko w najmie.

Strona inwestycji