Na Przymorzu Wielkim w Gdańsku rośnie Big Boy, wieżowiec o wysokości 99 metrów, który po zakończeniu budowy będzie trzecim najwyższym budynkiem w mieście. Ciężki sprzęt wjechał na działkę przy ulicy
GH
Grupa Hossa
- Siedziba Gdynia
- Buduje Gdańsk, Gdynia
- Strona hossa.gda.pl
Grupa Inwestycyjna Hossa działa na rynku trójmiejskim od ponad 30 lat i ma na koncie 48 zrealizowanych inwestycji oraz około 800 tys. m² powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej. Nie jest spółką giełdową, nie publikuje więc raportów sprzedaży.
Najbardziej znane projekty to Garnizon we Wrzeszczu, czyli miasto w mieście na terenie dawnych koszar, oraz duże osiedla w Gdyni Chwarzno-Wiczlino. Obecnie w sprzedaży są Wiszące Ogrody na Jasieniu i Centralpark na Pieckach-Migowie. W lipcu 2026 roku ruszyła budowa Big Boya, mierzącego 99 m wieżowca z hotelem i mieszkaniami na Przymorzu.
Oferta Hossy jest zróżnicowana cenowo: od mieszkań popularnych po apartamenty premium. Inspekcje techniczne wypadają nieco poniżej średniej rynkowej, a część klientów zgłaszała opóźnienia. Przed zakupem warto sprawdzić harmonogram i zapisy umowy dotyczące terminów.
Mocne strony
- ponad 30 lat na rynku trójmiejskim i 48 inwestycji
- doświadczenie w dużych projektach wielofunkcyjnych (Garnizon)
- szeroka rozpiętość cenowa oferty
Na co uważać
- brak publicznych danych o sprzedaży i finansach
- oceny inspekcji nieco niższe od średniej (3,8 i 3,7 na 5)
- zgłaszane opóźnienia; projekt Big Boy czekał na start prawie dwie dekady
Newsy i artykuły: Grupa Hossa 1
Inwestycje: Grupa Hossa 4
Big Boy
Gdańsk, Przymorze Wielkie · ul. Lecha Kaczyńskiego
w budowie 7/10
Wieżowiec o wysokości 99 m i 29 kondygnacjach nadziemnych w sąsiedztwie zespołu Marina Primore. Dwanaście dolnych pięter zajmie hotel z restauracją i spa, siedemnaście górnych to mieszkania. Pierwotny projekt z 2007 roku zakładał 202 m.
- Terminy
- pozwolenie na budowę 2022, budowa od VII 2026
- komunikacja: ul. Lecha Kaczyńskiego, jedna z głównych ulic Przymorza
- otoczenie: blisko plaży i pasa nadmorskiego
- parametry: ok. 25 tys. m², ok. 340 miejsc postojowych
Nasza ocena: Atrakcyjne położenie blisko morza i wyjątkowa forma, ale projekt na wczesnym etapie, bez cen i terminu oddania.
Wiszące Ogrody
Gdańsk, Jasień · ul. Taneczna
w sprzedaży 7/10
Duże osiedle w segmencie popularnym na Jasieniu, w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Mieszkania od 2 do 4 pokoi, od 39 do 79 m².
- Terminy
- oddanie planowane na I kw. 2028
- Ceny
- od 11 164 zł/m² (rynekpierwotny.pl); średnio ok. 11 840 zł/m² (deweloperuch.pl, IX 2026)
- komunikacja: dostęp do Pomorskiej Kolei Metropolitalnej
- zieleń/usługi: blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
- cena: jedna z bardziej przystępnych ofert w Gdańsku
Nasza ocena: Korzystna cena i bliskość zieleni, lokalizacja na obrzeżach miasta.
Centralpark
Gdańsk, Piecki-Migowo · ul. Franciszka Rakoczego 7
w sprzedaży 7/10
Kameralny budynek przy ul. Rakoczego z mieszkaniami od 1 do 4 pokoi, od 27 do 82 m². Oferta skierowana do osób szukających dobrze skomunikowanej lokalizacji w górnym tarasie Gdańska.
- Terminy
- oddanie planowane na I kw. 2027
- Ceny
- od 13 073 zł/m² (rynekpierwotny.pl); średnio ok. 13 730 zł/m² (deweloperuch.pl, IX 2026)
- komunikacja: dojrzała dzielnica górnego tarasu Gdańska
- zieleń/usługi: rozbudowane usługi dzielnicy Piecki-Migowo
- standard: małe i średnie metraże
Nasza ocena: Dobrze skomunikowana, dojrzała dzielnica przy umiarkowanej cenie.
Garnizon
Gdańsk, Wrzeszcz Górny · ul. Leśmiana / ul. Hemara
zrealizowana 8/10
Flagowy projekt Hossy: wielofunkcyjna dzielnica na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu, z mieszkaniami, loftami, biurami, usługami i rozrywką. Ostatni budynek mieszkalny liczył 260 mikroapartamentów od 41 do 52 m².
- Terminy
- realizacja od 2012, ostatnie mieszkania oddane w I kw. 2025
- komunikacja: Wrzeszcz, dobre połączenia tramwajowe i kolejowe
- zieleń/usługi: gastronomia, biura, usługi na miejscu
- charakter: rewitalizacja zabytkowych budynków koszar
Nasza ocena: Miastotwórczy projekt w świetnej lokalizacji z bogatym zapleczem usługowym.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 25 września 2026.
