Marvipol Development

Dwie bliźniacze wieże o 20 piętrach i wysokości 68 m przy Alejach Jerozolimskich, łącznie 399 apartamentów, w tym lokale z funkcją hotelową pod wynajem. Wewnętrzne patio, dwie recepcje, 10 lokali usługowych i cztery kondygnacje miejsc postojowych. Projekt HRA Architekci.

Terminy

przedsprzedaż, start budowy planowany na IV kw. 2026, oddanie I kw. 2030

Lokale

399

Ceny

od 21 660 do 37 060 zł/m² (IX 2026)

• komunikacja: Aleje Jerozolimskie, tramwaje i kolej w pobliżu
• zieleń/usługi: wewnętrzne patio, pełne zaplecze Ochoty
• standard: klimatyzacja, smart home, rekuperacja w standardzie

Nasza ocena: Bardzo dobra komunikacja i lokalizacja blisko centrum, ale wysokie ceny i odległy termin oddania.

Strona inwestycji

Kameralny budynek z 56 mieszkaniami i 2 lokalami usługowymi przy Lesie Natolińskim, około 700 m od stacji metra Natolin. Każde mieszkanie ma balkon lub loggię.

Terminy

w budowie (IX 2026)

Lokale

56

Ceny

od 20 200 do 28 270 zł/m² (IX 2026)

• komunikacja: metro Natolin około 700 m
• zieleń/usługi: Las Natoliński, rozwinięta infrastruktura Ursynowa
• standard: smart home, zielony dach, garaż podziemny

Nasza ocena: Metro i las w zasięgu spaceru, przy cenach adekwatnych do Ursynowa.

Strona inwestycji

Luksusowy projekt z 23 apartamentami w murach zabytkowej rotundy z 1896 roku na Powiślu, zaprojektowany przez pracownię WWAA we współpracy z konserwatorem zabytków. Atrium ze świetlikiem, recepcja z concierge, klimatyzowana siłownia i sauny.

Lokale

23

Ceny

około 47 000 do 47 900 zł/m², dwa lokale w cenniku (IX 2026)

• komunikacja: Powiśle, blisko centrum i stacji metra linii M2
• zieleń/usługi: bulwary wiślane, Centrum Nauki Kopernik
• standard: luksusowy, concierge, klimatyzacja, okna o wysokości 3 m

Nasza ocena: Unikatowy zabytkowy obiekt w prestiżowej lokalizacji, skierowany do bardzo wąskiej grupy nabywców.

Strona inwestycji

Dwunastopiętrowy budynek w kształcie litery L z 267 mieszkaniami od 25 do 85 m² (od 1 do 4 pokoi) i 13 lokalami usługowymi na osiedlu Nowe Żerniki, z wewnętrznym zielonym patio. Mieszkania są nadal w sprzedaży.

Terminy

oddanie I kw. 2027

Lokale

267

Ceny

od 10 600 do 19 225 zł/m² (IX 2026)

• komunikacja: ul. Kosmonautów z tramwajem
• zieleń/usługi: wewnętrzne patio, pasaż Raddinga z lokalami usługowymi
• standard: smart home, przygotowanie pod klimatyzację, 339 miejsc postojowych

Nasza ocena: Dobrze zaprojektowana, nowa część Wrocławia, ale daleko od centrum.

Strona inwestycji

Gotowe osiedle willi miejskich na Olszynce, według dewelopera około 600 m od Śródmieścia Gdańska. W ofercie zostały głównie duże, dwupoziomowe mieszkania (około 120 m², 5 pokoi) z kluczami od ręki.

Terminy

gotowe, mieszkania od ręki

Ceny

od 12 826 zł/m² w promocji, cena katalogowa około 13 720 zł/m² (IX 2026)

• komunikacja: Olszynka, dojazd do Śródmieścia samochodem
• zieleń/usługi: ogródki i tarasy, tereny nad Motławą
• standard: mieszkania dwupoziomowe, gotowe do odbioru

Nasza ocena: Niska cena i kameralna zabudowa, ale dzielnica słabiej skomunikowana i z ograniczonymi usługami.

Strona inwestycji