Matexi Polska

  • Na rynku od 2010
  • Siedziba Warszawa
  • Buduje Warszawa, Kraków
  • Sprzedaż 2025 362 mieszkania sprzedane w 2025 (262 w Warszawie, 100 w Krakowie), wzrost o 14% r/r
  • Strona matexipolska.pl

Matexi Polska to polska spółka belgijskiej, rodzinnej Grupy Matexi, która działa od około 80 lat. W Polsce firma zaczęła w 2010 roku w Warszawie, a w 2019 roku weszła do Krakowa. Do tej pory przekazała klientom około 4 200 mieszkań. W 2025 roku sprzedała 362 mieszkania (318 w 2024), a przekazała 439.

Firma buduje głównie kameralne budynki w dobrych dzielnicach: Żoliborz (Sady Żoliborz, Verdea Żoliborz), Mokotów (Bukowińska Mokotów), Wola (Żelazna 54) oraz krakowskie Stare Podgórze (Apartamenty Józefińska 16). W budowie ma około 600 lokali, a w przygotowaniu około 2 900. Cel na 2026 rok to około 400 sprzedanych mieszkań, a w średnim terminie 750 do 800 rocznie.

W czerwcu 2026 roku Matexi pozyskało 105 mln zł z emisji czteroletnich obligacji, które od września 2026 są notowane na Catalyst. Dla kupującego to dodatkowe źródło informacji o finansach spółki. Ceny są wysokie (np. 34 500 zł/m² w Żelaznej 54), więc oferta jest skierowana do zamożniejszych klientów.

Mocne strony

  • zaplecze dużej, stabilnej grupy z Belgii i ok. 4 200 mieszkań przekazanych w Polsce
  • kameralne budynki w prestiżowych dzielnicach Warszawy i Krakowa
  • wzrost sprzedaży i przekazań w 2025 oraz obligacje notowane na Catalyst

Na co uważać

  • wysokie ceny, oferta głównie dla zamożniejszych klientów
  • niewielka skala sprzedaży (362 mieszkania w 2025) i tylko dwa rynki

Newsy i artykuły: Matexi Polska 0

Nie mamy jeszcze artykułów o tym deweloperze.

Inwestycje: Matexi Polska 5

Żelazna 54

Warszawa, Wola · ul. Żelazna 54

zrealizowana 8/10

Budynek ze 141 mieszkaniami od 28 do 132 m² między rondem ONZ a rondem Daszyńskiego. Wysokość pomieszczeń 2,8 do 2,9 m, w części lokali klimatyzacja, zielony dziedziniec i taras na dachu.

Terminy
budynek oddany, klucze od maja 2026
Lokale
141
Ceny
34 500 zł/m² (IX 2026)
  • komunikacja: 7 do 10 minut pieszo do stacji metra
  • otoczenie: Fabryka Norblina i Browary Warszawskie w sąsiedztwie
  • standard: ochrona i monitoring 24/7, fotowoltaika, rowerownia

Nasza ocena: Świetna lokalizacja w biznesowym centrum Woli i dobry standard, ale bardzo wysoka cena za metr.

Verdea Żoliborz

Warszawa, Żoliborz · ul. Przasnyska 6A

w budowie 7,5/10

Kameralny budynek z 67 mieszkaniami od 2 do 5 pokoi i 7 lokalami usługowymi w parterze. Na wyższych piętrach loggie lub tarasy, na dachu rozchodnik i fotowoltaika. Ceny mieszkań od 985 000 zł (IX 2026).

Terminy
budowa od marca 2026, klucze planowane w IV kw. 2027
Lokale
67
  • zieleń: skwery Zygmunta Krasińskiego i Aleksandry Piłsudskiej w pobliżu
  • usługi: szkoły, przedszkola, sklepy i przychodnie w okolicy
  • standard: garaż podziemny, ładowarka dla aut elektrycznych, rowerownia

Nasza ocena: Dobra, zielona część Żoliborza i kameralna skala, cena wejścia bliska 1 mln zł.

Bukowińska Mokotów

Warszawa, Mokotów · ul. Bukowińska

w sprzedaży 7,5/10

Budynek o 11 kondygnacjach naziemnych i 3 podziemnych z mieszkaniami od kompaktowych kawalerek po lokale rodzinne. Ceny od 752 000 zł (IX 2026), w ofercie 50 ze 123 mieszkań.

Terminy
realizacja w dwóch etapach
Lokale
123
  • lokalizacja: Mokotów
  • metraże: od małych lokali dla singli po mieszkania rodzinne
  • garaż: trzy kondygnacje podziemne

Nasza ocena: Dobra dzielnica i najniższy próg wejścia w warszawskiej ofercie Matexi.

Sady Żoliborz II

Warszawa, Żoliborz

w budowie 7,5/10

Drugi etap kameralnej inwestycji na Żoliborzu z 66 mieszkaniami. Ceny od 999 000 zł (IX 2026), w ofercie pozostało 10 lokali.

Terminy
klucze w 2026
Lokale
66
  • lokalizacja: Żoliborz
  • termin: przekazanie kluczy w 2026
  • dodatki: miejsca postojowe i komórki lokatorskie

Nasza ocena: Cenioną dzielnicę i bliski termin odbioru równoważą wysokie ceny.

Apartamenty Józefińska 16

Kraków, Podgórze (Stare Podgórze) · ul. Józefińska 16

w budowie 8/10

Kameralny budynek z 45 apartamentami od kawalerek po 4 pokoje i 9 lokalami usługowymi. Ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu, smart home, sala fitness i zielony dziedziniec. Ceny od 983 000 zł (IX 2026).

Terminy
budowa w toku, klucze planowane w IV kw. 2027
Lokale
45
  • komunikacja: 5 minut pieszo na Kazimierz, 12 minut na Rynek Główny
  • otoczenie: Stare Podgórze z usługami i gastronomią
  • standard: dwie windy, monitoring, kontrola dostępu

Nasza ocena: Bardzo dobra lokalizacja przy Kazimierzu i wysoki standard, ceny adekwatne do centrum Krakowa.

Jak oceniamy deweloperów

Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 25 września 2026.

Źródła danych

Zobacz wszystkich deweloperów

REKLAMA
Obserwuj
Sidebar
Loading

Signing-in 3 seconds...

Signing-up 3 seconds...