J.W. Construction

Osiedle J.W. Construction w Chorzowie, którego pierwszy etap to dwa pięciokondygnacyjne budynki ze 110 mieszkaniami. W ofercie lokale od 28 do 83 m², od jednego do czterech pokoi. Ceny dostępne na zapytanie.

Terminy

budowa pierwszego etapu od 2021, osiedle rozbudowywane o kolejne budynki

• metraże: od 28 do 83 m², z balkonami, tarasami lub ogródkami
• etapy: pierwszy etap 110 lokali, kolejne budynki w planie
• lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego

Nasza ocena: Przystępny rynek aglomeracji śląskiej, brak jawnych cen utrudnia ocenę relacji ceny do jakości.

Strona inwestycji

Kolejny etap podwarszawskiego osiedla domów Villa Campina: 13 dwukondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej, od 96 do 107 m², na działkach od 335 do 564 m². Ogrzewanie pompą ciepła, osiedle ogrodzone i strzeżone.

Terminy

oddanie planowane na IV kw. 2026

Lokale

13

Ceny

od 11 973 do 14 661 zł/m² (IX 2026)

• zieleń: sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej
• standard: pompa ciepła, ochrona całodobowa
• działki: od 335 do 564 m²

Nasza ocena: Dom z ogrodem przy Puszczy Kampinoskiej, ale dojazd do Warszawy głównie samochodem.

Strona inwestycji

Niska, ekologiczna zabudowa w Zawadzie, około 18 km od centrum Krakowa: 7 budynków o trzech kondygnacjach z prefabrykatów drewnianych. Gotowe mieszkania od 25 do 58 m², część wykończona pod klucz. Pompy ciepła, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja.

Terminy

zakończona w IV kw. 2023, w ofercie ostatnie lokale

Lokale

37

Ceny

od 9 850 do 11 650 zł/m² (IX 2026)

• technologia: budynki z prefabrykatów drewnianych
• energia: pompy ciepła, fotowoltaika, rekuperacja
• zieleń: prywatny park leśny na terenie osiedla

Nasza ocena: Ekologiczne rozwiązania i niska cena, ale lokalizacja podmiejska z ograniczoną komunikacją.

Strona inwestycji

Największy wolski projekt J.W. Construction przy Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia, nazywany polskim Hongkongiem: szklane wieże o wysokości około 93 m (27 kondygnacji) i około 1 500 lokali. Część powstała na podstawie pozwolenia z funkcją hotelową, a ratusz odmawia zaświadczeń o samodzielności lokali. W lutym 2026 SKO utrzymało odmowę, a nabywcy wytaczają deweloperowi procesy.

Terminy

budowa od 2018, oddana do użytku w 2022

Lokale

1 500

• lokalizacja: Wola, blisko centrum
• ryzyko: spór o samodzielność lokali z miastem
• skala: ok. 1 500 lokali

Nasza ocena: Dobra lokalizacja, ale bardzo gęsta zabudowa i nierozstrzygnięty status prawny lokali obniżają ocenę.

Wieżowiec o wysokości 104 m z 30 kondygnacjami, z czego 21 mieszkalnych, i około 480 apartamentami. Na dachu taras widokowy, w budynku centrum kongresowe. Budowa trwała ponad 10 lat, m.in. przez zerwanie umowy z pierwotnym wykonawcą.

Terminy

budowa od IX 2011, oddana w III 2022

Lokale

480

• wysokość: 104 m, taras widokowy na dachu
• funkcje: apartamenty i centrum kongresowe
• historia: budowa od 2011 do 2022

Nasza ocena: Centralna lokalizacja i ikoniczny budynek, ale wieloletnie opóźnienie budowy.

Strona inwestycji