Spółka z Grupy Kapitałowej MIRBUD. Jest emitentem obligacji i publikuje raporty okresowe oraz comiesięczne podsumowania sprzedaży.
JHM Development S.A. ze Skierniewic działa na rynku od 2008 roku i należy do Grupy Kapitałowej MIRBUD, w której działa też spółka budowlana MIRBUD S.A. Według spółki zrealizowała 41 projektów mieszkaniowych w 17 polskich miastach. Finansuje się m.in. obligacjami i publikuje raporty okresowe oraz comiesięczne podsumowania sprzedaży i postępu budów.
Portfel jest rozproszony: od dużych miast (Aura Towers w Bydgoszczy, Skandinavia w Gdańsku, Helenów Park w Łodzi, Apartamenty Mikusińskiego w Katowicach) po mniejsze ośrodki, takie jak Konin, Skierniewice, Żyrardów i Mszczonów, oraz apartamenty wakacyjne w Jastrzębiej Górze i Zakopanem. W budowie są m.in. Nove Diamentowe w Koninie, Apartamenty Sobieskiego w Skierniewicach i Wyspiański Apartamenty w Żyrardowie.
W 2025 roku spółka sprzedała 352 lokale, o ok. 10 proc. więcej niż rok wcześniej, a IV kwartał (110 umów) był najlepszy od początku 2024 roku. Ceny są wyraźnie niższe niż u deweloperów z największych miast: średnio ok. 11 500 zł/m² w aktualnej ofercie (deweloperuch.pl, X 2026). W 2026 roku spółka zmieniała warunki emisji obligacji serii F, co warto śledzić w jej raportach.
Mocne strony
długa historia i kilkadziesiąt zrealizowanych projektów
regularne raporty okresowe i miesięczne dane o sprzedaży
przystępne ceny w mniejszych miastach
zaplecze wykonawcze grupy MIRBUD
Na co uważać
rozproszenie po wielu mniejszych rynkach
średnia skala sprzedaży
zmiana warunków emisji obligacji serii F w 2026 roku
Trzy budynki nad Brdą w pobliżu Ronda Fordońskiego: dwa po 16 pięter i jeden o 7 piętrach, łącznie 280 mieszkań od 26 do 95 m². Na ostatnich piętrach są apartamenty o wysokości ponad 3 m, a na parterze mieszkania z ogródkami.
Terminy
oddanie we wrześniu 2022, ostatnie lokale w sprzedaży
Lokale
280
Ceny
od 10 765 do 12 504 zł/m² (4 ostatnie mieszkania, plik jawności cen, X 2026)
lokalizacja: nad Brdą, obok kompleksu biurowców
komunikacja: przystanek autobusowy ok. 60 m
widok: panorama Bydgoszczy z wyższych pięter
Nasza ocena: Wyróżniająca się architektura i lokalizacja nad rzeką w umiarkowanej cenie.
Osiedle pięciu budynków nazwanych od stolic krajów nordyckich, ze spadzistymi dachami i skandynawskim wykończeniem części wspólnych. Mieszkania od 32 do 72 m², od 2 do 4 pokoi, z balkonami lub ogródkami.
Terminy
etap I oddany w listopadzie 2022, etap II w grudniu 2023
Ceny
średnio ok. 11 000 zł/m² w ofercie (X 2026)
zabudowa: 5 budynków ze spadzistymi dachami
metraże: od 32 do 72 m²
prywatna przestrzeń: balkon lub ogródek przy każdym mieszkaniu
Nasza ocena: Przystępne ceny jak na Gdańsk, ale Gdańsk Południe wymaga dłuższego dojazdu do centrum.
Kontynuacja Osiedla Diamentowego, które zdobyło tytuł najpiękniejszego osiedla w Koninie. Budynek od 3 do 5 kondygnacji ze 161 mieszkaniami od 25 do 74 m², od 1 do 4 pokoi.
Terminy
oddanie w III kwartale 2027
Lokale
161
Ceny
od 8 200 zł/m² (X 2026)
cena: jedna z najniższych w ofercie spółki
metraże: od 25 do 74 m²
otoczenie: kontynuacja istniejącego, zamieszkanego osiedla
Nasza ocena: Niskie ceny i sprawdzona lokalizacja, ale mały rynek pracy i słabsza płynność przy odsprzedaży.
Kameralny budynek o 4 piętrach z kaskadową bryłą, 66 mieszkaniami i lokalami usługowymi na parterze, w centrum Skierniewic, blisko parku, dworca kolejowego i rynku.
Terminy
oddanie w 2027
Lokale
66
lokalizacja: centrum miasta, blisko dworca PKP
parking: podziemna hala garażowa
prywatna przestrzeń: loggie, balkony i ogródki
Nasza ocena: Centralna lokalizacja i dobry dojazd koleją do Warszawy i Łodzi, ale niewielka skala projektu.
Budynek z białą elewacją i wykończeniem z cegły nawiązującym do przemysłowej historii Żyrardowa, tuż przy Stawie Górnym. Część mieszkań ma widok na staw, w budynku są windy i hala garażowa.
Terminy
oddanie w 2028
lokalizacja: nad Stawem Górnym, wśród zieleni
architektura: biała elewacja z cegłą
udogodnienia: windy i hala garażowa
Nasza ocena: Atrakcyjne położenie nad wodą, ale oddanie dopiero w 2028 roku.
Aura Towers to dwie 55 metrowe wieże i niższy budynek nad Brdą przy Rondzie Fordońskim, które JHM Development oddał w 2022 roku. Osiedle jest gotowe i zamieszkane, a w październiku
JHM Development wypada w naszej ocenie dobrze: 6,6/10. Mocna strona: długa historia i kilkadziesiąt zrealizowanych projektów. Na co uważać: rozproszenie po wielu mniejszych rynkach.
Gdzie buduje JHM Development?
JHM Development buduje w takich miejscach jak: Skierniewice, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Łódź, Konin, Żyrardów, Mszczonów, Jastrzębia Góra, Zakopane. Siedziba firmy: Skierniewice.
Jakie inwestycje JHM Development są teraz w sprzedaży lub w budowie?
Na liście aktualnych projektów są: Nove Diamentowe (Konin), Apartamenty Sobieskiego (Skierniewice), Wyspiański Apartamenty (Żyrardów). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.
Ile kosztują mieszkania JHM Development?
Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Nove Diamentowe: od 8 200 zł/m² (X 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.
Ile mieszkań sprzedał JHM Development w 2025 roku?
352 lokale sprzedane w 2025 (ok. 10 proc. więcej niż w 2024).
Od kiedy działa JHM Development?
JHM Development działa na rynku od 2008 roku.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.
