Okam

Osiedle siedmiu budynków z 421 mieszkaniami tuż przy Dolinie Trzech Stawów i lotnisku Muchowiec. Ostatnie trzy budynki mają po 9 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne. Metraże od ok. 31 m² do ponad 140 m².

Terminy

realizacja etapami, ostatnie budynki E, F i G z pozwoleniem na użytkowanie w 2026

Lokale

421

• zieleń: bezpośrednie sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów
• części wspólne: strefa mieszkańca, fitness, sauna, zielone patio, plac zabaw
• komunikacja: kilka minut samochodem do centrum Katowic

Nasza ocena: Jedna z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach i ponadprzeciętne części wspólne, ceny wyższe od średniej w mieście.

Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

Duże osiedle na Woli w dwóch etapach, łącznie 746 mieszkań od 1 do 7 pokoi w czterech budynkach (330 w etapie I i 416 w etapie II). Etap II to dwa dziewięciopiętrowe budynki z dwiema kondygnacjami podziemnymi. Na osiedlu ok. 1,5 ha terenów biologicznie czynnych.

Terminy

etap I z pozwoleniem na użytkowanie w marcu 2025, etap II w lipcu 2026

Lokale

746

• komunikacja: zmodernizowana linia tramwajowa i II linia metra w zasięgu
• zieleń: Park Powstańców Warszawy i Park Sowińskiego w pobliżu
• standard: smart home, fitness, lokal mieszkańca, wypożyczalnia rowerów

Nasza ocena: Dobra komunikacja i bogate części wspólne, oferta praktycznie wyprzedana.

Strona inwestycji

Wieloetapowy projekt mieszkaniowo-usługowy na terenie dawnej fabryki Pollena Uroda na Pradze Północ: 1 011 mieszkań, 49 lokali usługowych i ok. 4 000 m² biur na ponad 4 ha. Ostatnim etapem była Warzelnia by Bohema w zabytkowym budynku z 1899 roku. Flagowa realizacja Okamu w Warszawie.

Terminy

realizacja etapami od 2018, ostatni etap (Warzelnia, 67 loftów) z pozwoleniem na użytkowanie we wrześniu 2025

Lokale

1 011

• otoczenie: dynamicznie zmieniająca się Praga Północ, usługi w parterach
• skala: 1 011 mieszkań w kilku etapach
• historia: rewitalizacja zabytkowych budynków fabrycznych (komin, Warzelnia, Glicerynownia)

Nasza ocena: Ciekawy, rozpoznawalny projekt rewitalizacyjny, otoczenie Pragi Północ wciąż nierówne.

Strona inwestycji

Osiedle z 347 mieszkaniami w centrum Łodzi, od funkcjonalnych kawalerek po czteropokojowe lokale. W sąsiedztwie Okam realizuje też projekt biurowo-mieszkaniowy Łódź.Work.

Terminy

pozwolenie na użytkowanie we wrześniu 2026, odbiory od września 2026

Lokale

347

• lokalizacja: Nowe Centrum Łodzi, blisko kultury i usług
• standard: garaż podziemny, komórki lokatorskie
• metraże: od ok. 25 m² do mieszkań czteropokojowych

Nasza ocena: Centralna lokalizacja w Łodzi i gotowe mieszkania, ale lokalny rynek zmaga się z dużą podażą.

Strona inwestycji

Projekt nowej dzielnicy na 62 ha terenu dawnej Fabryki Samochodów Osobowych. Etap I obejmuje ok. 11 ha, ok. 2 050 mieszkań i szkołę, a cały projekt zakłada ok. 12 000 mieszkań dla 17 do 19 tys. mieszkańców i realizację przez około 25 lat.

Terminy

lex deweloper dla etapu I przyjęty w styczniu 2026, wniosek o pozwolenie na budowę planowany do końca 2026

Lokale

2 050

• skala: nowa dzielnica na 62 ha, w tym ok. 20 ha zieleni
• historia: teren dawnej Fabryki Samochodów Osobowych
• status: etap I przed pozwoleniem na budowę

Nasza ocena: Duży potencjał, ale na razie projekt planowany, a otoczenie dopiero się przekształca.

Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji