More...

Duda Development

Duda Development działa w poznańskiej branży nieruchomości od 1997 roku i należy do rodzinnej grupy Duda Holding. Ma siedzibę przy ul. Palacza w Poznaniu i biuro sprzedaży w Łodzi. Oprócz mieszkań realizuje projekty komercyjne, w tym parki handlowe i lokale usługowe, a także obrót gruntami. Jest członkiem PZFD; według raportu Home&Market i Gazety Finansowej został Deweloperem Roku 2024.

W Poznaniu firma zrealizowała m.in. osiedla domów w Złotnikach i Morasko Park, kamienicę Fyrtel Wilda oraz No To Naramowice (93 mieszkania, gotowe do odbioru). Obecnie sprzedaje gotowy apartamentowiec Pułaskiego 19 na Sołaczu, kończy Epikę Jeżyce ze 172 apartamentami inwestycyjnymi i od lipca 2026 sprzedaje Dobry Szeląg na Starym Mieście (120 mieszkań). W Łodzi zbudowała w trzech etapach Diasferę Łódzką przy al. Piłsudskiego (łącznie ponad 550 mieszkań, II etap z Nagrodą Architektoniczną Prezydenta Łodzi za 2025 rok) i kończy Dyfrakcję Łódzką w Nowym Centrum Łodzi (214 mieszkań).

Firma nie publikuje danych o sprzedaży ani wyników finansowych. W raportach z odbiorów technicznych obsługa klienta jest oceniana bardzo wysoko, a jakość wykonania na poziomie rynkowym. Duża część oferty to lokale pod wynajem (Epika Jeżyce z możliwością odzyskania VAT, Diasfera), więc kupujący na własne potrzeby powinni sprawdzić, jaka część sąsiadów będzie najemcami krótkoterminowymi.

Mocne strony

  • prawie 30 lat na rynku i stabilne zaplecze rodzinnego holdingu
  • dobre lokalizacje w centrach Poznania i Łodzi
  • bardzo dobrze oceniana obsługa klienta w raportach z odbiorów
  • nagrody architektoniczne (Diasfera Łódzka)

Na co uważać

  • brak publicznych danych o sprzedaży
  • sporo lokali inwestycyjnych pod najem krótkoterminowy
  • średnia skala działalności

Inwestycje: Duda Development 5

Epika Jeżyce, Poznań, Jeżyce, wizualizacja Duda Development fot. materiały Duda Development

Epika Jeżyce

Poznań, Jeżyce · ul. Kraszewskiego 26

w budowie 7/10

Budynek ze 172 apartamentami inwestycyjnymi od 22 do 125 m² w sercu Jeżyc, sprzedawanymi z możliwością odzyskania 23% VAT. Na dachu taras z panoramą miasta, w środku zielony dziedziniec i lokale usługowe w parterze.

Terminy
zakończenie budowy w IV kwartale 2026
Lokale
172
Ceny
od 412 269 zł netto za lokal (X 2026)
  • lokalizacja: centrum Jeżyc, kawiarnie i kamienice dookoła
  • udogodnienia: taras na dachu, zielony dziedziniec
  • przeznaczenie: lokale pod najem krótko i długoterminowy

Nasza ocena: Świetna lokalizacja i potencjał najmu; to produkt inwestycyjny, mniej przyjazny dla rodzin.

Strona inwestycji

Dobry Szeląg, Poznań, Stare Miasto (Winogrady), wizualizacja Duda Development fot. materiały Duda Development

Dobry Szeląg

Poznań, Stare Miasto (Winogrady) · ul. Wilczak 12A i 12B

w sprzedaży 7/10

Kameralne osiedle ze 120 mieszkaniami od 28 do 144 m² (od 1 do 6 pokoi) na Winogradach, blisko Warty. Zielone patio, fotowoltaika na dachu, filtry antysmogowe i stacja uzdatniania wody.

Terminy
sprzedaż od lipca 2026, generalny wykonawca W.P.I.P. Mardom
Lokale
120
  • lokalizacja: blisko Warty i centrum Poznania
  • ekologia: fotowoltaika, filtry antysmogowe
  • metraże: od kawalerek po mieszkania sześciopokojowe

Nasza ocena: Dobra lokalizacja i rozsądny program osiedla; projekt dopiero na początku budowy.

Strona inwestycji

Pułaskiego 19, Poznań, Sołacz, wizualizacja Duda Development fot. materiały Duda Development

Pułaskiego 19

Poznań, Sołacz · ul. Pułaskiego 19

w sprzedaży 8/10

Kameralny apartamentowiec z 33 mieszkaniami od 35 do 191 m² na zielonym Sołaczu, z dwupoziomowym parkingiem podziemnym, portiernią i tarasami na dachu dla mieszkań na najwyższej kondygnacji.

Terminy
gotowe do odbioru (X 2026)
Lokale
33
  • lokalizacja: Sołacz, blisko Parku Sołackiego
  • udogodnienia: portiernia, dwupoziomowy garaż
  • standard: tarasy na dachu, rozwiązania proekologiczne

Nasza ocena: Prestiżowa, zielona dzielnica i niewielka liczba sąsiadów; ceny premium.

Strona inwestycji

Dyfrakcja Łódzka, Łódź, Śródmieście (Nowe Centrum Łodzi), wizualizacja Duda Development fot. materiały Duda Development

Dyfrakcja Łódzka

Łódź, Śródmieście (Nowe Centrum Łodzi) · ul. Wodna 3

w budowie 7/10

Budynek z 214 mieszkaniami od 25 do 97 m² i ośmioma lokalami usługowymi w rozwijającym się Nowym Centrum Łodzi. Według dewelopera latem 2026 budowa była ukończona w 95%.

Terminy
budowa od sierpnia 2024, zakończenie w III kwartale 2026
Lokale
214
Ceny
w promocji od 9 900 zł/m² (X 2026)
  • lokalizacja: Śródmieście, rejon Nowego Centrum Łodzi
  • metraże: od 1 do 4 pokoi
  • usługi: osiem lokali w parterze

Nasza ocena: Dobra lokalizacja w centrum Łodzi w przystępnej cenie; okolica wciąż się zmienia.

Strona inwestycji

fot. materiały Duda Development

Diasfera Łódzka

Łódź, Śródmieście · al. Piłsudskiego 37 / ul. Kilińskiego 134

zrealizowana 7,5/10

Trzyetapowe osiedle w centrum Łodzi: I etap (199 mieszkań) od ul. Targowej, II etap (245 mieszkań) do ul. Kilińskiego, nagrodzony Nagrodą Architektoniczną Prezydenta Łodzi za 2025 rok, oraz gotowy III etap ze 115 mieszkaniami od 26 do 148 m² w ośmiopiętrowym, kaskadowym budynku.

Terminy
trzy etapy, III etap: budowa od I 2024 do III 2026, pozwolenie na użytkowanie prawomocne 21 V 2026
Lokale
115
Ceny
od 10 900 zł/m² w promocji, kawalerki i 2 pokoje średnio ok. 12 060 zł/m² (X 2026)
  • lokalizacja: róg al. Piłsudskiego i ul. Kilińskiego, blisko Piotrkowskiej
  • nagroda: Nagroda Architektoniczna Prezydenta Łodzi 2025 dla II etapu
  • usługi: lokale w parterach, fasada z mozaiką

Nasza ocena: Ścisłe centrum Łodzi i nagradzana architektura; ruchliwe skrzyżowanie i sporo lokali pod najem.

Czytaj nasz artykuł Strona inwestycji

Newsy i artykuły: Duda Development 1

Najczęstsze pytania: Duda Development

Czy Duda Development to dobry deweloper?

Duda Development wypada w naszej ocenie dobrze: 6,5/10. Mocna strona: prawie 30 lat na rynku i stabilne zaplecze rodzinnego holdingu. Na co uważać: brak publicznych danych o sprzedaży.

Gdzie buduje Duda Development?

Duda Development buduje w takich miejscach jak: Poznań, Łódź. Siedziba firmy: Poznań.

Jakie inwestycje Duda Development są teraz w sprzedaży lub w budowie?

Na liście aktualnych projektów są: Epika Jeżyce (Poznań), Dobry Szeląg (Poznań), Pułaskiego 19 (Poznań), Dyfrakcja Łódzka (Łódź). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.

Ile kosztują mieszkania Duda Development?

Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Epika Jeżyce: od 412 269 zł netto za lokal (X 2026); Dyfrakcja Łódzka: w promocji od 9 900 zł/m² (X 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.

Od kiedy działa Duda Development?

Duda Development działa na rynku od 1997 roku.

Jak oceniamy deweloperów

Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.

Źródła danych

Zobacz wszystkich deweloperów

REKLAMA
Obserwuj
Sidebar
Show More
Loading

Signing-in 3 seconds...

Signing-up 3 seconds...