Nickel Development działa od 1998 roku, a siedzibę ma w budynku Pixel 1 przy ul. Grunwaldzkiej 182 w Poznaniu. W portfelu ma ponad 36 inwestycji deweloperskich. Firma nie jest notowana na giełdzie i nie podaje liczby sprzedanych mieszkań, ale publikuje zbadane skonsolidowane sprawozdanie finansowe i emituje obligacje. W 2025 roku miała 70,3 mln zł przychodów ze sprzedaży (153,1 mln zł rok wcześniej) i 12,4 mln zł straty netto (wobec 12,3 mln zł zysku w 2024).
W Poznaniu Nickel buduje osiedle Naturama na Strzeszynie (ostatnie gotowe mieszkania w etapie II, etap III w przedsprzedaży), lofty Warzelnia w zabytkowym Browarze Mycielskich przy ul. Majakowskiego, ST_ART Piątkowo i luksusowy Dom Apartamentowy Botaniczna Plus. Wcześniej zrealizował m.in. Wille Wodziczki na Sołaczu (2018) i osiedle Botaniczna na Ogrodach. Pod Poznaniem sprzedaje domy i mieszkania w Dąbrówce, a nad morzem i w górach apartamenty w Kołobrzegu, Grzybowie i Szklarskiej Porębie (Nickel Resort & Wellnest).
Oferta jest szeroka: od mieszkań w cenie ok. 11 000 zł/m² na Naturamie po apartamenty premium i wakacyjne. Kupujący powinien zwrócić uwagę na to, że część projektów to apartamenty inwestycyjne w kurortach, gdzie liczy się model najmu i zarządzania, a nie tylko standard lokalu.
Mocne strony
ponad 25 lat na poznańskim rynku i ponad 36 inwestycji
zróżnicowana oferta: osiedla, lofty w zabytkowym browarze, apartamenty premium
strata netto 12,4 mln zł i spadek przychodów o ponad połowę w 2025
brak publicznych danych o liczbie sprzedanych mieszkań
rozproszenie na segment wakacyjny, gdzie ryzyko jest wyższe niż przy mieszkaniach miejskich
Inwestycje: Nickel Development 5
fot. materiały Nickel Development
Osiedle Naturama
Poznań, Strzeszyn · ul. Koszalińska / ul. Suwalska
w sprzedaży7,5/10
Osiedle przy Jeziorze Strzeszyńskim z centralnym woonerfem. Etap II to 5 budynków i 128 mieszkań od 28 do 60 m², w tym cztery budynki dwupiętrowe i jeden czteropiętrowy z windą i garażem.
Terminy
ostatnie gotowe mieszkania w etapie II, etap III w przedsprzedaży z oddaniem w III kw. 2028
Lokale
128
Ceny
etap II ok. 11 236 zł/m², etap III ok. 11 015 zł/m² (IX 2026)
zieleń: Jezioro Strzeszyńskie i lasy w pobliżu
koncepcja: woonerf jako wspólna ulica dla mieszkańców
dojazd: ok. 15 minut do centrum Poznania
Nasza ocena: Zielona lokalizacja i rozsądna cena za metr jak na Poznań, dojazd do centrum głównie samochodem.
Rewitalizacja ponad stuletniego Browaru Mycielskich nad Stawem Browarnym, 78 mieszkań od ok. 37 do ponad 127 m² w odrestaurowanej części i nowym skrzydle. W części lokali sufity do 7 m, historyczna cegła we wnętrzach.
Terminy
oddanie planowane w III kw. 2028
Lokale
78
Ceny
ok. 15 599 zł/m² (IX 2026)
charakter: lofty w zabytkowym browarze
standard: klimatyzacja, smart home, ogrzewanie podłogowe w większych lokalach
otoczenie: Staw Browarny na wschodzie Poznania
Nasza ocena: Unikatowy produkt loftowy z historią, ale lokalizacja dość daleko od centrum.
Kameralna zabudowa willowa z 35 mieszkaniami od 1 do 4 pokoi (od 28 do 106 m²) w budynkach stylizowanych na architekturę międzywojenną, na Sołaczu, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania.
Terminy
oddane w 2018
Lokale
35
lokalizacja: Sołacz, blisko Parku Wodziczki i Parku Sołackiego
skala: 35 mieszkań
segment: premium
Nasza ocena: Prestiżowa, zielona dzielnica i kameralna skala, obecnie tylko rynek wtórny.
Całoroczny kompleks apartamentów wypoczynkowych z częścią wellness, 89 w pełni wykończonych i wyposażonych apartamentów od 1 do 3 pokoi w etapie I. Produkt głównie inwestycyjny, pod najem krótkoterminowy.
Terminy
etap I (89 apartamentów) z oddaniem w 2026
Lokale
89
Ceny
ok. 16 740 zł/m² (IX 2026)
segment: apartamenty wakacyjne
lokalizacja: Karkonosze
funkcje: strefa wellness w resorcie
Nasza ocena: Atrakcyjna lokalizacja turystyczna, ale wysoka cena i ryzyko typowe dla apartamentów inwestycyjnych.
20 września 2026 roku wchodzi w życie nowelizacja Warunków Technicznych dla budynków. Windy w niższych blokach, ostrzejsza akustyka, wyższe wymogi przeciwpożarowe i obowiązkowa fotowoltaika podniosą koszty budowy o 10 do 15 procent, a w części projektów nawet o ponad 1000 zł na metrze. Sprawdzamy, co dokładnie się zmienia i kto za to zapłaci.
Nickel Development wypada w naszej ocenie przeciętnie: 6,2/10. Mocna strona: ponad 25 lat na poznańskim rynku i ponad 36 inwestycji. Na co uważać: strata netto 12,4 mln zł i spadek przychodów o ponad połowę w 2025.
Gdzie buduje Nickel Development?
Nickel Development buduje w takich miejscach jak: Poznań, Dąbrówka (gm. Dopiewo), Kołobrzeg, Szklarska Poręba, Grzybowo. Siedziba firmy: Poznań.
Jakie inwestycje Nickel Development są teraz w sprzedaży lub w budowie?
Na liście aktualnych projektów są: Osiedle Naturama (Poznań), Warzelnia (Poznań), Nickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba (Szklarska Poręba). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.
Ile kosztują mieszkania Nickel Development?
Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Osiedle Naturama: etap II ok. 11 236 zł/m², etap III ok. 11 015 zł/m² (IX 2026); Warzelnia: ok. 15 599 zł/m² (IX 2026); Nickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba: ok. 16 740 zł/m² (IX 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.
fot. materiały Nickel Development
