Polska spółka belgijskiej grupy Groep Huyzentruyt (założonej w 1910 roku), działająca w Polsce od 2018 roku.
GH Development to polska spółka belgijskiej rodzinnej grupy Groep Huyzentruyt, która działa na rynku od 1910 roku. W Polsce firma rozpoczęła działalność w 2018 roku, ma siedzibę w Warszawie przy Alejach Jerozolimskich 44 i należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Zrealizowała dotąd cztery projekty w Warszawie: Moxo House na Mokotowie (13 lokali), Orzechowa we Włochach (114), Vista Wawer (80) i Livin' Praga na Żeraniu (143).
Obecnie prowadzi sprzedaż w pięciu dużych inwestycjach: Orzechowa 2 we Włochach (120 lokali), ALE!KEN przy metrze Imielin na Ursynowie (280 lokali w dwóch etapach), Marimonte na Bielanach (139 lokali), Bemovo na Bemowie (127 lokali, sprzedaż od września 2026) oraz Museo w gdańskim Śródmieściu (216 apartamentów inwestycyjnych). Według spółki w przygotowaniu są projekty z ponad 1700 lokalami.
Deweloper publikuje na stronach inwestycji ceny poszczególnych mieszkań, a w nowych projektach stosuje fotowoltaikę i system smart home. Nie ujawnia jednak wyników sprzedaży, a dorobek w Polsce jest wciąż krótki, więc o terminowości i jakości trudno wyrokować na podstawie wielu oddanych osiedli.
Mocne strony
zaplecze dużej belgijskiej grupy z ponad 100 latami historii
jawne ceny lokali na stronach inwestycji
dobre lokalizacje w Warszawie, część przy metrze (Imielin, planowany Chrzanów)
członkostwo w PZFD
Na co uważać
krótka historia w Polsce i niewiele oddanych inwestycji
brak publikowanych wyników sprzedaży
wysokie ceny w projektach przy metrze i na Bielanach
Inwestycje: GH Development 6
fot. materiały GH Development
Bemovo
Warszawa, Bemowo · ul. Batalionów Chłopskich 95
w sprzedaży7/10
Osiedle ze 127 mieszkaniami od 26 do 74 m² (od 1 do 3 pokoi), część z wysokimi salonami i antresolami. W projekcie zielone patio, plac zabaw, siłownia plenerowa, fotowoltaika i smart home.
Terminy
sprzedaż od września 2026, oddanie planowane na II kwartał 2028
Lokale
127
Ceny
od 16 100 zł/m² (X 2026)
komunikacja: ok. 10 minut pieszo do budowanej stacji metra Chrzanów
zieleń: patio i strefy wypoczynku na osiedlu
standard: smart home, fotowoltaika
Nasza ocena: Zachodnie Bemowo zyska na nowym metrze, ale to dopiero początek budowy i długi termin oddania.
Ogrodzone osiedle ze 120 lokalami od 25 do 92 m² (od 1 do 5 pokoi) w sąsiedztwie zrealizowanej wcześniej Orzechowej. Każde mieszkanie ma balkon lub ogródek, a budynek fotowoltaikę i smart home.
Terminy
oddanie planowane na IV kwartał 2027
Lokale
120
Ceny
od 14 063 zł/m² (X 2026)
lokalizacja: Włochy w okolicy Okęcia
bezpieczeństwo: osiedle ogrodzone z kontrolą dostępu
płatność: oferowany system 20/80
Nasza ocena: Rozsądna cena jak na Warszawę i dobry standard, ale okolica w zasięgu hałasu lotniska.
Osiedle w dwóch etapach (120 i 160 mieszkań) od 27 do 130 m², z penthouse'ami z podwyższonymi sufitami na ostatnim piętrze. W środku osiedla ponad 2700 m² zieleni, garaż podziemny z ładowarkami i smart home.
Terminy
etap II z oddaniem planowanym na III kwartał 2028
Lokale
280
Ceny
od 23 000 zł/m² w etapie II (X 2026)
komunikacja: 100 m do wejścia na stację metra Imielin, 8 linii autobusowych
zieleń: ponad 2700 m² zieleni wewnątrz osiedla
usługi: przychodnia ok. 400 m, sklepy i fitness w pobliżu
Nasza ocena: Świetna lokalizacja przy metrze na rozwiniętym Ursynowie, ale wysoka cena za m².
Kameralny budynek ze 139 lokalami: apartamentami mieszkalnymi od 49 do 111 m² oraz mniejszymi lokalami inwestycyjnymi. Ma recepcję, ochronę, wewnętrzne patio z zielenią oraz ogródki do 115 m² na parterze.
216 apartamentów inwestycyjnych od 26 do 60 m² (1 i 2 pokoje) w historycznym Śródmieściu Gdańska, obok Muzeum Narodowego. Część lokali jest oferowana z wykończeniem pod klucz, w budynku są siłownia, sala kinowa i strefa coworkingu.
Terminy
oddanie planowane na III kwartał 2028
Lokale
216
lokalizacja: ścisłe centrum Gdańska, blisko Głównego Miasta
udogodnienia: siłownia, coworking, strefa relaksu
przeznaczenie: głównie pod wynajem i jako drugi dom
Nasza ocena: Bardzo dobre położenie pod najem, ale małe metraże i produkt przede wszystkim inwestycyjny.
Siedmiopiętrowy budynek przy ul. Jagiellońskiej na Żeraniu ze 143 mieszkaniami od 33 do 80 m² (od 2 do 4 pokoi), garażem podziemnym i lokalami usługowymi w parterze. Każde mieszkanie ma balkon, loggię lub ogródek.
Terminy
budynek oddany, sprzedaż zakończona
Lokale
143
komunikacja: dobry dojazd do centrum ul. Jagiellońską
zieleń: park kieszonkowy w pobliżu
usługi: lokale usługowe w parterze
Nasza ocena: Dobra komunikacja z centrum, ale otoczenie Żerania wciąż ma przemysłowy charakter.
CO TO JEST KOMÓRKA LOKATORSKA Komórka lokatorska to zamykane pomieszczenie gospodarcze w budynku wielorodzinnym, najczęściej w kondygnacji podziemnej lub przy hali garażowej, przypisane do konkretnego mieszkania i przeznaczone do przechowywania
GH Development wypada w naszej ocenie przeciętnie: 6,3/10. Mocna strona: zaplecze dużej belgijskiej grupy z ponad 100 latami historii. Na co uważać: krótka historia w Polsce i niewiele oddanych inwestycji.
Gdzie buduje GH Development?
GH Development buduje w takich miejscach jak: Warszawa, Gdańsk. Siedziba firmy: Warszawa.
Jakie inwestycje GH Development są teraz w sprzedaży lub w budowie?
Na liście aktualnych projektów są: Bemovo (Warszawa), Orzechowa 2 (Warszawa), ALE!KEN (Warszawa), Marimonte (Warszawa), Museo (Gdańsk). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.
Ile kosztują mieszkania GH Development?
Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Bemovo: od 16 100 zł/m² (X 2026); Orzechowa 2: od 14 063 zł/m² (X 2026); ALE!KEN: od 23 000 zł/m² w etapie II (X 2026); Marimonte: od 21 200 zł/m² (X 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.
Od kiedy działa GH Development?
GH Development działa na rynku od 2018 roku.
Jak oceniamy deweloperów
Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.
Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.
fot. materiały GH Development
