More...

    Profbud

    • Na rynku od 2010
    • Siedziba Warszawa
    • Buduje Warszawa, Mysiadło, Konstancin-Jeziorna, Łódź
    • Sprzedaż 2025 Brak opublikowanej liczby za cały 2025; w I połowie 2026 sprzedaż 211 mieszkań i domów wobec 157 rok wcześniej (wzrost o 34%)
    • Strona profbud.pl
    Spółki deweloperskie grupy są kontrolowane przez holding Infinity S.A. Pawła Malinowskiego. Na rynku Catalyst notowane są obligacje Infinity S.A., a nie akcje.

    Profbud powstał w 2010 roku, a pierwszą inwestycję (Apartamenty Płomyka) oddał w 2011 roku. Spółki deweloperskie kontrolowane przez Pawła Malinowskiego zostały zebrane pod holdingiem Infinity S.A., który finansuje się m.in. obligacjami notowanymi na Catalyst. Według firmy do użytkowania oddano 28 inwestycji, m.in. osiedla Praha, Awangarda, Stella i Haven House w Warszawie oraz kolejne etapy Osiedla Primo w Łodzi. Część projektów Profbud realizuje jako generalny realizator inwestycji dla spółdzielni mieszkaniowych.

    Obecnie firma prowadzi sprzedaż w Warszawie, pod Warszawą i w Łodzi. Najgłośniejszy projekt to Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich w Mysiadle (gmina Lesznowola), realizowane ze Spółdzielnią Mieszkaniową Wola i z Robertem Lewandowskim jako współinwestorem; sama dzielnica „Paryż” ma liczyć ponad 2200 mieszkań w ośmiu budynkach. Na Gocławiu powstaje licząca 25 kondygnacji Mocha Tower (376 mieszkań, inwestorem jest SM Ostrobramska), a przy ul. Anielewicza apartamentowiec Murano z cenami sięgającymi 54 tys. zł za m².

    W I połowie 2026 roku grupa sprzedała 211 mieszkań i domów, o 34% więcej niż rok wcześniej. Kupujący w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich powinni wiedzieć, że wojewoda unieważnił gminne studium, a w sprawie planu miejscowego toczy się postępowanie sądowe; deweloper podkreśla, że pozwolenia na budowę są prawomocne. Przy projektach realizowanych w formule GRI deweloperem w rozumieniu ustawy jest spółdzielnia, co warto sprawdzić w prospekcie.

    Mocne strony

    • 16 lat na rynku i 28 oddanych inwestycji
    • szeroka oferta od mieszkań podmiejskich po apartamenty premium w Śródmieściu
    • publikowane raporty finansowe holdingu Infinity (obligacje na Catalyst)
    • rosnąca sprzedaż w 2026

    Na co uważać

    • brak pełnych, publicznych danych sprzedażowych za 2025
    • ryzyko planistyczne wokół Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich (spór o studium i plan miejscowy)
    • część projektów jako GRI, gdzie formalnym deweloperem jest spółdzielnia

    Inwestycje: Profbud 5

    Murano, Warszawa, Śródmieście (Muranów), wizualizacja Profbud fot. materiały Profbud

    Murano

    Warszawa, Śródmieście (Muranów) · ul. Anielewicza 15A

    w sprzedaży 7,5/10

    Kameralny apartamentowiec premium na styku Muranowa i Śródmieścia, obok Muzeum POLIN, zaprojektowany przez BBGK Architekci. 189 lokali od ok. 30 do 145 m², z recepcją czynną całą dobę, salonem dla mieszkańców i garażem podziemnym.

    Terminy
    zakończenie budowy w IV kwartale 2026
    Lokale
    189
    Ceny
    do ok. 54 000 zł/m² (II 2026)
    • lokalizacja: Muranów, obok Muzeum POLIN
    • usługi: recepcja 24 h, części wspólne dla mieszkańców
    • standard: segment premium, garaż z ładowarkami

    Nasza ocena: Bardzo dobra, centralna lokalizacja i wysoki standard, ale ceny należą do najwyższych w Warszawie.

    Strona inwestycji

    Mocha Tower, Warszawa, Praga-Południe (Gocław), wizualizacja Profbud fot. materiały Profbud

    Mocha Tower

    Warszawa, Praga-Południe (Gocław) · ul. Ostrobramska 65, 67

    w budowie 7/10

    Zespół budynków z dominantą o wysokości ok. 85 m (25 kondygnacji) przy Ostrobramskiej. 376 mieszkań od 26 do 102 m², od 1 do 5 pokoi, każde z balkonem, loggią, tarasem lub ogródkiem. Inwestorem jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Ostrobramska, a Profbud pełni funkcję generalnego realizatora inwestycji.

    Terminy
    sprzedaż od marca 2025, budowa od grudnia 2025, budynki A i B w I kwartale 2028, budynek C w II kwartale 2028
    Lokale
    376
    • wysokość: do 25 kondygnacji, widok na panoramę miasta
    • standard: klimatyzacja w mieszkaniach od 18. piętra
    • usługi: lokale handlowe w parterze

    Nasza ocena: Dobry dojazd i rozwinięte usługi Gocławia, ale budynek stoi przy ruchliwej arterii, a odbiory dopiero w 2028.

    Strona inwestycji

    Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich (budynek I), Mysiadło, gmina Lesznowola, wizualizacja Profbud fot. materiały Profbud

    Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich (budynek I)

    Mysiadło, gmina Lesznowola · ul. Olimpijska 4

    w budowie 6/10

    Pierwszy z ośmiu budynków dzielnicy „Paryż” w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich, tuż za granicą Ursynowa. Budynek ma 285 mieszkań na sześciu piętrach; mieszkania otrzymały tu m.in. medalistki igrzysk w Paryżu. Według dewelopera w sprzedaży zostało ok. 9% lokali.

    Terminy
    budowa od 2025, zakończenie w IV kwartale 2026
    Lokale
    285
    • lokalizacja: ok. 2 km od Lasu Kabackiego, przy ul. Puławskiej
    • koncepcja: infrastruktura sportowa i park linearny
    • partner: Spółdzielnia Mieszkaniowa Wola, współinwestor Robert Lewandowski

    Nasza ocena: Ciekawa koncepcja i bliskość Ursynowa, ale to podmiejska lokalizacja z ryzykiem planistycznym i słabszą komunikacją szynową.

    Strona inwestycji

    Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II, Mysiadło, gmina Lesznowola, wizualizacja Profbud fot. materiały Profbud

    Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II

    Mysiadło, gmina Lesznowola · ul. Olimpijska

    w sprzedaży 6/10

    Drugi budynek dzielnicy „Paryż”, którego patronem jest Kacper Tomasiak. Cała dzielnica ma pozwolenie na budowę ośmiu budynków z ponad 2200 mieszkaniami i ok. 27 tys. m² usług.

    Terminy
    kamień węgielny w lipcu 2026, zakończenie w I kwartale 2028
    Ceny
    od 12 600 zł/m² (mieszkania dwupokojowe, X 2026)
    • lokalizacja: ok. 100 m od granicy Ursynowa
    • oferta: mieszkania od kawalerek po apartamenty
    • planowane: autonomiczne busy do stacji PKP Warszawa Jeziorki

    Nasza ocena: Ceny niższe niż w Warszawie, ale odbiór dopiero w 2028 i niepewność wokół planu miejscowego.

    Strona inwestycji

    Osiedle Primo IV, Łódź, Śródmieście, wizualizacja Profbud fot. materiały Profbud

    Osiedle Primo IV

    Łódź, Śródmieście · ul. Lindleya 8

    zrealizowana 7/10

    Czwarty etap Osiedla Primo w Nowym Centrum Łodzi, blisko dworca Łódź Fabryczna. Pięciopiętrowy budynek z 326 mieszkaniami od ok. 26 do 105 m², penthouse’ami z tarasami na dachu, halą garażową i fotowoltaiką na potrzeby części wspólnych. Pozostały pojedyncze gotowe lokale.

    Terminy
    zakończenie budowy w IV kwartale 2025
    Lokale
    326
    • lokalizacja: Śródmieście Łodzi, kilka minut od Łodzi Fabrycznej
    • standard: ogródki, tarasy na dachu, wysokość 2,7 m
    • zieleń: parki Sienkiewicza i Moniuszki w pobliżu

    Nasza ocena: Gotowe mieszkania w centrum Łodzi przy głównym dworcu, w rozsądnej skali budynku.

    Strona inwestycji

    Newsy i artykuły: Profbud 3

    Najczęstsze pytania: Profbud

    Czy Profbud to dobry deweloper?

    Profbud wypada w naszej ocenie przeciętnie: 6,1/10. Mocna strona: 16 lat na rynku i 28 oddanych inwestycji. Na co uważać: brak pełnych, publicznych danych sprzedażowych za 2025.

    Gdzie buduje Profbud?

    Profbud buduje w takich miejscach jak: Warszawa, Mysiadło, Konstancin-Jeziorna, Łódź. Siedziba firmy: Warszawa.

    Jakie inwestycje Profbud są teraz w sprzedaży lub w budowie?

    Na liście aktualnych projektów są: Murano (Warszawa), Mocha Tower (Warszawa), Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich (budynek I) (Mysiadło), Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II (Mysiadło). Szczegóły, zdjęcia i terminy znajdziesz w sekcji inwestycji powyżej.

    Ile kosztują mieszkania Profbud?

    Przykładowe ceny z aktualnej oferty: Murano: do ok. 54 000 zł/m² (II 2026); Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II: od 12 600 zł/m² (mieszkania dwupokojowe, X 2026). Ceny zmieniają się często, dlatego przed decyzją sprawdź aktualny cennik dewelopera.

    Ile mieszkań sprzedał Profbud w 2025 roku?

    Brak opublikowanej liczby za cały 2025; w I połowie 2026 sprzedaż 211 mieszkań i domów wobec 157 rok wcześniej (wzrost o 34%).

    Od kiedy działa Profbud?

    Profbud działa na rynku od 2010 roku.

    Jak oceniamy deweloperów

    Ocena redakcji to średnia z sześciu kryteriów w skali od 1 do 10: skala działalności (roczna sprzedaż), doświadczenie (lata na rynku i oddane mieszkania), stabilność finansowa (raporty, notowania na GPW, grupa kapitałowa), terminowość i jakość (opóźnienia, spory z nabywcami, decyzje UOKiK), przejrzystość (raporty i cenniki) oraz ogólny wydźwięk opinii klientów. Korzystamy z raportów spółek, komunikatów giełdowych, danych portali ofertowych i doniesień mediów. Inwestycje oceniamy za lokalizację, dojazd, otoczenie, standard i relację ceny do jakości.

    Ocena czytelników to średnia głosów oddanych na tej stronie (jeden głos z jednego adresu). Obie oceny mają charakter informacyjny i nie są rekomendacją zakupu. Przed podpisaniem umowy sprawdź prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i księgę wieczystą. Dane zaktualizowano: 2 października 2026.

    Źródła danych

    Zobacz wszystkich deweloperów

    REKLAMA
    Obserwuj
    Sidebar
    Show More
    Loading

    Signing-in 3 seconds...

    Signing-up 3 seconds...