Gdańsk: liczba mieszkańców 2026. Ilu ludzi naprawdę mieszka w Gdańsku?

Według bilansu GUS na 31 grudnia 2025 roku Gdańsk liczy 489 328 mieszkańców, o 677 więcej niż rok wcześniej. To szóste miasto Polski pod względem ludności i jedno z niewielu dużych, którym wciąż przybywa ludzi. Ta liczba nie jest jednak jedyna: eksperymentalne badanie GUS oparte na tzw. śladach życia naliczyło w Gdańsku 519 680 osób, a miejska ewidencja meldunkowa około 425 tysięcy. Pokazujemy, skąd biorą się te różnice, które dzielnice rosną, jak Gdańsk zmieniał się od 1950 roku i co przewiduje prognoza GUS.

Ile mieszkańców ma Gdańsk w 2026 roku?

W obiegu krążą trzy różne liczby i każda z nich jest poprawna, bo mierzy co innego. Zestawienie poniżej pokazuje, której używać w jakiej sytuacji.

Źródła: GUS, „Ludność. Stan i struktura oraz ruch naturalny w przekroju terytorialnym w 2025 r.” (tabl. III); GUS, „Liczba osób przebywających w Polsce na podstawie tak zwanych śladów życia, 31.12.2025” (tablica gmin); Urząd Miejski w Gdańsku, Gdańsk w liczbach, zestawienie 04.1.1.D.

Różnica między bilansem a śladami życia wynosi w Gdańsku 30 352 osoby, czyli 6,2%. To najmniejszy rozjazd wśród siedmiu największych miast Polski: we Wrocławiu ślady życia pokazują aż 17,1% więcej ludzi niż bilans, w Szczecinie 11,5%, w Warszawie 11,2%. Dla czytelnika wniosek jest praktyczny: oficjalna liczba mieszkańców Gdańska lepiej oddaje rzeczywistość niż w większości dużych miast. W ciągu roku liczba osób przebywających w Gdańsku według śladów życia wzrosła z 513 701 do 519 680, a liczba cudzoziemców z 52 111 do 57 121.

Ile mieszkańców ma Trójmiasto?

Źródła: GUS, bilans ludności na 31.12.2025 i 31.12.2015; GUS, ślady życia 31.12.2025; powierzchnia według GUS na 1.01.2025 (Gdańsk 682,95 km², Gdynia 391,51 km², Sopot 27,76 km²). Szereg sprzed 2020 roku nie był przeliczany po spisie NSP 2021, więc zmianę od 2015 roku traktuj jako przybliżoną.

Gęstość w tabeli jest liczona od powierzchni urzędowej, w której od 1 stycznia 2023 roku są także morskie wody wewnętrzne Zatoki Gdańskiej. Licząc sam ląd (Gdańsk ok. 262 km², Gdynia ok. 135 km², Sopot ok. 17,4 km²), gęstość wynosi odpowiednio ok. 1 868, 1 766 i 1 798 osób na km², a dla całego Trójmiasta ok. 1 830.

Realna liczba ludzi w Trójmieście jest wyższa od bilansu, bo bilans opiera się na spisie i rejestracji pobytu stałego, a nie na tym, gdzie ktoś faktycznie żyje. Badanie śladów życia wykazało w trzech miastach o 45 831 osób więcej niż bilans, w tym 78 316 cudzoziemców (57 121 w Gdańsku, 18 505 w Gdyni, 2 690 w Sopocie). Dokładne dane dla sąsiadów znajdziesz w tekstach o liczbie mieszkańców Gdyni, która traci ludzi na rzecz gmin ościennych i Sopotu, najmniejszego miasta na prawach powiatu.

Jak zmieniała się liczba ludności Gdańska od 1950 roku?

Gdańsk wyszedł z wojny jako miasto zniszczone i niemal wyludnione. W ciągu trzydziestu lat liczba mieszkańców wzrosła ponad dwukrotnie, w latach 90. i 2000. stała w miejscu, a od 2010 roku znów rośnie. Liczba z końca 2025 roku jest najwyższa w historii bilansów GUS.

Na wykresie widać skok między 2019 a 2020 rokiem: z 470 907 do 486 542 osób. To nie był nagły napływ ludzi, tylko efekt przeliczenia bilansu na podstawie Narodowego Spisu Powszechnego 2021, który wykazał w mieście więcej mieszkańców niż wynikało z wcześniejszych szacunków. Dlatego porównania z latami sprzed 2020 roku trzeba traktować ostrożnie. Bieżące zmiany lepiej mierzyć od 2020 roku.

Źródła: GUS (spis 1950, Rocznik Demograficzny 2015, bilanse ludności), zestawienie Urzędu Miejskiego w Gdańsku 01.1.

Największe dzielnice Gdańska pod względem liczby mieszkańców

Gdańsk dzieli się na 35 dzielnic. Najwięcej zameldowanych mieszkańców ma Chełm, ale tuż za nim, z różnicą około 700 osób, są Piecki-Migowo i Ujeścisko-Łostowice. Ta kolejność raczej się nie utrzyma. Chełm od 2015 roku stracił 7,9 procent zameldowanych, a Ujeścisko-Łostowice zyskały 28,4 procent. Stare blokowiska pustoszeją, nowe osiedla na południu i zachodzie miasta szybko się zaludniają.

Źródło: Urząd Miejski w Gdańsku, ewidencja ludności (osoby zameldowane), zestawienie 04.1.1.D. W 2024 roku Rada Miasta zmieniła granice sześciu dzielnic; realny wpływ na liczby miała tylko korekta granicy między Pieckami-Migowem a Ujeściskiem-Łostowicami.

Suma zameldowanych we wszystkich dzielnicach spadła od 2015 roku o ok. 13,3 tys. osób, choć według bilansu GUS miasto w tym czasie urosło. To kolejny dowód, że meldunek coraz słabiej opisuje, gdzie ludzie naprawdę mieszkają. Jeśli wybierasz dzielnicę do zamieszkania, porównaj też ceny mieszkań w Gdańsku po dzielnicach, bo najszybciej rosnące osiedla na południu należą do tańszych części miasta. Południe może zyskać jeszcze bardziej, jeśli powstanie planowana linia PKM Południe: jej koszt szacuje się na ponad 2,3 mld zł, a pierwsze pociągi mają pojechać około 2030 roku.

Dlaczego Gdańsk rośnie, a Gdynia i Sopot tracą mieszkańców?

Wszystkie trzy miasta mają więcej zgonów niż urodzeń. Różnicę robią migracje: Gdańsk jako jedyny w Trójmieście przyciąga więcej osób, niż wyjeżdża, i z nadwyżką pokrywa ubytek naturalny.

Źródło: GUS, ludność, ruch naturalny i migracje według powiatów w 2025 r. (tabl. III). Saldo dotyczy migracji na pobyt stały.

Z 1 524 osób dodatniego salda 1 098 przyjechało z innych części Polski, a 426 z zagranicy. Gdańsk ma jednak też własne przedmieścia i one rosną szybciej niż samo miasto. Powiat gdański, do którego należą m.in. Pruszcz Gdański, Kolbudy i Pszczółki, liczył na koniec 2025 roku 135 241 mieszkańców wobec 109 394 w 2015 roku, czyli o 23,6 procent więcej. Jego saldo migracji w 2025 roku wyniosło +1 700, więcej niż w samym Gdańsku. Sam Pruszcz Gdański urósł w tym czasie z 29 589 do 32 339 osób. To ten sam mechanizm, który w Poznaniu od lat wypycha rodziny z dziećmi za granicę miasta. Różnica polega na tym, że Gdańsk rośnie razem ze swoimi przedmieściami, a Poznań kosztem przedmieść traci.

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (powiat gdański, Pruszcz Gdański, migracje wewnętrzne i zagraniczne Gdańska), stan na 31.12.2015 i 31.12.2025.

Gdańsk jest też najmłodszym miastem Trójmiasta. Mediana wieku mieszkańca wynosi 42,1 roku (w 2015 roku 40,9), a osoby w wieku 65 lat i więcej to 20,9% ludności. W Gdyni seniorów jest 24,2%, w Sopocie 30,4%. Młodsza struktura oznacza łagodniejszy ubytek naturalny: −2,1 na 1000 mieszkańców wobec −4,9 w Gdyni i −8,0 w Sopocie.

Źródła: Urząd Miejski w Gdańsku, zestawienie 01.3 (mediana wieku na podstawie danych GUS); odsetek osób 65+ wyliczony przez redakcję z tablicy 6 publikacji GUS o ludności na 31.12.2025.

Zobacz również:

RYNEK NIERUCHOMOŚCI · 20.10.2026W branży gotowe mieszkania to ponad 30 proc. oferty. Murapol twierdzi, że u niego zaledwie 3 proc.

Gdańsk na tle największych miast Polski

W pierwszej siódemce polskich miast tylko cztery zyskały mieszkańców od 2015 roku: Warszawa, Kraków, Gdańsk i Wrocław. Gdańsk ma przy tym trzecie najwyższe saldo migracji wśród miast na prawach powiatu, po Krakowie i Warszawie.

Źródła: GUS, bilanse ludności na 31.12.2015 i 31.12.2025; GUS, ślady życia na 31.12.2025.

Do piątego Poznania Gdańskowi brakuje 44 911 osób. Przy obecnych trendach ten dystans maleje, bo Poznań traci ludność, a Gdańsk ją zyskuje, ale w tempie kilkuset do 2 tysięcy osób rocznie zmiana miejsc w rankingu nie nastąpi szybko. Więcej o sąsiadach z rankingu piszemy w tekstach o tym, ilu mieszkańców ma Poznań, Wrocław i Kraków.

Prognoza GUS: ilu mieszkańców będzie miał Gdańsk w 2030 i 2040 roku?

Prognoza ludności GUS na lata 2023 do 2060 zakłada, że Gdańsk będzie rósł jeszcze przez kilka lat, osiągnie szczyt na początku lat 30. i zacznie powoli tracić mieszkańców. Na razie miasto wyprzedza prognozę: na koniec 2025 roku GUS przewidywał 488 488 osób, a faktyczny bilans wyniósł 489 328, czyli o 840 więcej.

Źródło: GUS, Prognoza ludności na lata 2023 do 2060 (wariant bazowy), dane dla Gdańska według zestawienia Urzędu Miejskiego w Gdańsku 08.

GUS zakłada w prognozie wyraźny wzrost migracji na pobyt stały w latach 2027 do 2029, związany z obywatelami Ukrainy, którzy po kilku latach pobytu nabędą prawo do ubiegania się o pobyt stały. W tej samej prognozie Gdynia ma w 2050 roku liczyć 201 740 osób, a Sopot 23 556, więc udział Gdańska w ludności Trójmiasta jeszcze wzrośnie.

Powierzchnia i gęstość zaludnienia: Gdańsk jest największym miastem w Polsce

Od 1 stycznia 2023 roku granice Gdańska obejmują także morskie wody wewnętrzne Zatoki Gdańskiej. Powierzchnia miasta wzrosła wtedy z ok. 262 km² do 682,95 km² i Gdańsk wyprzedził Warszawę (517 km²), stając się największym powierzchniowo miastem i gminą w Polsce. Trzecia jest Gdynia (391,51 km²), która z tego samego powodu powiększyła się o ok. 256 km².

Przez tę zmianę statystyczna gęstość zaludnienia Gdańska spadła do ok. 716 osób na km², choć w praktyce nic się nie zmieniło. Licząc sam ląd, na kilometr kwadratowy przypada ok. 1 868 mieszkańców. Gęstość w dzielnicach waha się od 60 osób na km² w Rudnikach do 9 804 na Zaspie-Młyńcu. Gdańsk regularnie pojawia się też w naszym zestawieniu miast na literę G.

Źródła: GUS, „Powierzchnia i ludność w przekroju terytorialnym w 2025 r.”, tabl. 2 i 23; TVN24 Biznes, „Gdańsk wyprzedził Warszawę. Największe miasta w Polsce pod względem powierzchni”.

Co liczba mieszkańców oznacza dla rynku nieruchomości w Gdańsku?

Więcej mieszkańców to więcej chętnych na mieszkania i widać to w cenach. Według NBP (I kw. 2026) średnia cena transakcyjna na gdańskim rynku wtórnym wyniosła 13 870 zł/m² (+6,2% r/r), a na pierwotnym 14 647 zł/m². Gdańsk i Rzeszów były wtedy jedynymi dużymi rynkami rosnącymi zarówno rok do roku, jak i kwartał do kwartału.

Ceny ofertowe są wyraźnie wyższe: wg tabelaofert.pl w czerwcu 2026 r. średnia oferta w Gdańsku sięgała 18 089 zł/m² (+8,31% r/r), przy 4,5 tys. aktywnych ogłoszeń. Skąd tak duża rozpiętość, tłumaczymy w tekście o cenie ofertowej i transakcyjnej mieszkania, a osobno wyjaśniamy, dlaczego średnia i mediana dają różne wyniki.

Gdańsk też zdecydowanie najwięcej w Trójmieście buduje. W 2025 roku oddano tu do użytkowania 5 750 mieszkań (rok wcześniej 6 452), w Gdyni 864, a w Sopocie 5. Na 1 000 mieszkańców daje to w Gdańsku blisko 12 nowych mieszkań, w Gdyni niecałe 4 (szacunek redakcji IleZaMetr.pl na podstawie GUS). Mimo tej podaży ceny rosną szybciej niż gdzie indziej: według SonarHome mediana cen na rynku wtórnym w Gdańsku wzrosła w ciągu roku o 10,7 procent, najmocniej wśród sześciu największych miast, a mieszkanie o powierzchni 50 m² zdrożało w rok o około 67 tys. zł (sierpień 2026). Tempo budowy może jednak spaść. Miasto nie zdążyło z planem ogólnym i wnioski o warunki zabudowy złożone po 1 września 2026 roku czekają na jego uchwalenie, szczegóły opisujemy w tekście Gdańsk bez planu ogólnego.

Dopóki saldo migracji pozostaje wyraźnie dodatnie, trudno oczekiwać trwałych spadków. Ogólnopolska korekta najwyżej spowalnia wzrosty, o czym piszemy w analizie rynku wtórnego w 2026 r. W drugim kwartale 2026 r. pałeczkę lidera wzrostów przejęła zresztą Gdynia, opisujemy to w tekście o przetasowaniu cen mieszkań. Najdroższym adresem Trójmiasta pozostaje jednak Sopot, gdzie ceny mieszkań przekraczają 20 tys. zł/m².

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Powiązane artykuły:

• Gdynia: liczba mieszkańców 2026 i sto lat historii miasta
• Sopot: liczba mieszkańców 2026 i przyczyny wyludniania
• Ceny mieszkań w Gdańsku po dzielnicach
• Trójmiasto ma dziś dwa rynki mieszkaniowe
• Poznań: ilość mieszkańców 2026
• Kraków: ile ma mieszkańców?

Stan danych: 12.10.2026. Dane: GUS (Bank Danych Lokalnych, bilans ludności na 31.12.2025 i 31.12.2015, ślady życia na 31.12.2025, Powierzchnia i ludność w przekroju terytorialnym w 2025 r., Rocznik Demograficzny 2015, Prognoza ludności na lata 2023 do 2060), Urząd Miejski w Gdańsku (Gdańsk w liczbach), Obszar Metropolitalny Gdańsk Gdynia Sopot, NBP, SonarHome, tabelaofert.pl, Barometr trojmiasto.pl. Artykuł ma charakter informacyjny.