Czytasz: Akademik przy Galerii Przymorze. Trzy wieże po 16 pięter i ponad 400 łóżek
-
01
Akademik przy Galerii Przymorze. Trzy wieże po 16 pięter i ponad 400 łóżek
Akademik przy Galerii Przymorze. Trzy wieże po 16 pięter i ponad 400 łóżek
Właściciel Galerii Przymorze chce postawić obok centrum handlowego trzy wieże po szesnaście kondygnacji z ponad czterystoma łóżkami dla studentów. Akademik na Przymorzu w Gdańsku czeka na pozwolenie na budowę, a mieszkańcy dzielnicy są podzieleni. Sama galeria ma działać dalej.
NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- Inwestorem jest Immogdańsk, właściciel Galerii Przymorze. Wniosek o pozwolenie na budowę złożono 15 maja 2026 roku.
- Projekt zakłada trzy wieże po szesnaście kondygnacji połączone niższą, trzykondygnacyjną zabudową.
- W środku ponad 400 łóżek dla studentów, do tego biura, lokale usługowe i schron.
- Wniosek nie ma jeszcze pozwolenia, urząd wezwał inwestora do uzupełnienia dokumentacji.
Co chce zbudować Immogdańsk
Obiekt ma stanąć na działce między Galerią Przymorze a pasem drogowym ulicy Obrońców Wybrzeża, czyli w jednym z najgęściej zabudowanych fragmentów dzielnicy, w cieniu falowców. To lokalizacja z dobrą komunikacją: stąd blisko do przystanków tramwajowych i stacji SKM.
Dane z wniosku o pozwolenie na budowę, za serwisem Urbanity i Trojmiasto.pl, wrzesień 2026.
ODPOWIEDŹ W SKRÓCIE
Przy Galerii Przymorze w Gdańsku ma powstać prywatny akademik: trzy wieże po szesnaście kondygnacji połączone trzykondygnacyjną podstawą, z ponad 400 łóżkami, biurami i usługami. Powierzchnia zabudowy to 1920 metrów kwadratowych, kubatura 75 475 metrów sześciennych.
Na jakim etapie jest wniosek
Inwestor złożył papiery w maju, ale procedura się przeciąga. Urząd wskazał braki formalne, a projekt trafił do dyskusji z miastem, bo skala zabudowy budzi wątpliwości.
Galeria zostaje
Wbrew obawom części klientów centrum handlowe nie znika. Inwestor zapowiada, że galeria działa normalnie, a akademik powstaje obok, na terenie dziś wykorzystywanym głównie jako parking i plac manewrowy. To model znany z innych miast: właściciele starszych obiektów handlowych dogęszczają działki funkcją mieszkaniową albo najmem dla studentów, żeby podnieść rentowność nieruchomości.
Mieszkańcy podzieleni
W sondażu przeprowadzonym przez portal Trojmiasto.pl 39 procent głosujących uznało, że projekt nie ma sensu, 32 procent oceniło go jako zbyt wysoki i przytłaczający, 16 procent widzi w nim korzyść dla dzielnicy, a 13 procent wolałoby inną formę zabudowy. To sonda internetowa, więc nie jest badaniem reprezentatywnym, ale dobrze pokazuje nastroje wokół inwestycji.
WYNIKI SONDY WŚRÓD CZYTELNIKÓW TROJMIASTO.PL
Sonda internetowa Trojmiasto.pl, wrzesień 2026. Wynik nie jest reprezentatywny dla ogółu mieszkańców.
Zobacz również:
RYNEK NIERUCHOMOŚCI · 16.09.2026Baner na ścianie bloku ma dać ci przychód. Sąd powiedział skarbówce nieDlaczego akurat akademik
Bo miejsc brakuje. Największe uczelnie Trójmiasta przygotowały na rok akademicki 2026/2027 ponad 5,5 tysiąca miejsc w domach studenckich, a chętnych jest wyraźnie więcej. Na Politechnice Gdańskiej w poprzednim roku wpłynęło 3120 wniosków na 2324 miejsca, a Uniwersytet Gdański szacuje około czterech kandydatów na jedno miejsce. Wyjątkiem jest Uniwersytet Morski w Gdyni, który deklaruje miejsce dla każdego chętnego.
| Uczelnia | Miejsca w akademikach | Koszt miesięczny |
|---|---|---|
| Politechnika Gdańska | 2324 | od 550 do 860 zł |
| Uniwersytet Gdański | 1326 | od 720 do 1050 zł |
| Gdański Uniwersytet Medyczny | 978 | od 450 zł w pokoju trzyosobowym |
| Uniwersytet Morski w Gdyni | 900 | około 670 zł ze wszystkim |
Dane Trojmiasto.pl na rok akademicki 2026/2027.
Co to znaczy dla najmu na Przymorzu
Ponad 400 łóżek to skala, która realnie zdejmuje część popytu z rynku prywatnego najmu w dzielnicy. Na Przymorzu studenci konkurują dziś o pokoje z pracownikami i turystami, a właściciele mieszkań w falowcach od lat wynajmują je na pokoje. Jeśli akademik powstanie, presja na ten segment powinna zelżeć, choć nie wcześniej niż za kilka lat, bo inwestycja nie ma jeszcze nawet pozwolenia.
Ceny mieszkań w tej części miasta trzymają się mocno, co widać w naszym zestawieniu cen mieszkań w Gdańsku po dzielnicach. Przymorze pozostaje jedną z najlepiej skomunikowanych dzielnic, a każda nowa inwestycja w tym rejonie budzi emocje.
Najczęstsze pytania
Czy Galeria Przymorze zostanie wyburzona?
Nie. Inwestor zapowiada, że centrum handlowe działa dalej, a akademik ma powstać obok, na terenie przylegającym do galerii od strony ulicy Obrońców Wybrzeża.
Ile łóżek będzie miał akademik przy Galerii Przymorze?
Projekt zakłada ponad 400 łóżek w trzech wieżach po szesnaście kondygnacji, połączonych niższą, trzykondygnacyjną częścią.
Kiedy ruszy budowa?
Nie wiadomo. We wrześniu 2026 roku inwestycja nie ma jeszcze pozwolenia na budowę, a wniosek złożony w maju wymaga uzupełnienia.
Ile kosztuje miejsce w akademiku w Gdańsku?
W domach studenckich uczelni od około 450 do 1050 złotych miesięcznie, zależnie od uczelni i typu pokoju. Prywatne akademiki są zwykle droższe.
Czy w Trójmieście brakuje miejsc w akademikach?
Tak. Uczelnie przygotowały ponad 5,5 tysiąca miejsc, a liczba chętnych jest wyższa. Na Politechnice Gdańskiej na 2324 miejsca wpłynęło 3120 wniosków.
Źródła
- Urbanity, Trzy wieże obok galerii handlowej w Gdańsku, 14 września 2026
- Trojmiasto.pl, Tak mają wyglądać wieże akademika na Przymorzu
- Trojmiasto.pl, Tysiące studentów szuka zakwaterowania
POWIĄZANE ARTYKUŁY
Artykuł opublikowany 16 września 2026 na podstawie dokumentacji wniosku i doniesień medialnych dostępnych w tym dniu. Parametry inwestycji mogą się zmienić w toku postępowania administracyjnego. Tekst ma charakter informacyjny.
