Łatwiej o zakup ziemi. Rząd przyjął projekt, który zmieni zasady obrotu gruntami rolnymi

Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, który wprowadza istotne zmiany w obrocie gruntami rolnymi. Nowe przepisy mają uprościć zakup ziemi zarówno dla rolników indywidualnych, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości rolnych.

Co zmienia projekt?

Głównym celem noweli jest zwiększenie maksymalnej powierzchni nieruchomości rolnej, którą będzie można kupić bez konieczności spełniania dodatkowych warunków. Dotychczasowy próg wynoszący 0,5 ha ma zostać podwyższony do 1 hektara. To oznacza, że kupno działki rolnej do 1 ha będzie możliwe bez konieczności spełniania restrykcyjnych wymogów dotyczących wykształcenia rolniczego czy stażu pracy w rolnictwie.

Ułatwienia dla kupujących

Projekt zakłada również uproszczenie procedur związanych z nabywaniem ziemi od Skarbu Państwa. Nowe przepisy dotyczą zarówno obrotu gruntami państwowymi, jak i prywatnymi. Zmiany mają wejść w życie w ciągu najbliższych miesięcy, po przejściu przez Sejm i Senat.

Zdaniem resortu rolnictwa, nowe regulacje mają pobudzić rynek nieruchomości rolnych i ułatwić dostęp do ziemi młodym rolnikom oraz inwestorom chcącym dywersyfikować swoje portfolio nieruchomości.

Znaczenie dla rynku nieruchomości

Zmiany legislacyjne mogą mieć istotne konsekwencje dla rynku nieruchomości w 2026 roku. Większa dostępność ziemi rolnej może wpłynąć na ceny gruntów, szczególnie w regionach o wysokim popycie na nieruchomości dewelooperskim.

Dla osób planujących zakup nieruchomości lub inwestycję w ziemię rolną, to dobry moment na analizę oferty i przygotowanie do zmieniających się warunków rynkowych.

Zdjęcie: Pexels