Dane: rynekpierwotny.pl, GUS
Newsletter
Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości
Najważniejsze dane o cenach, nowe inwestycje i poradniki. Krótko, konkretnie, bez spamu.
Grupa Murapol sprzedała w trzech kwartałach 2026 roku 2801 lokali, w tym 515 dla funduszu PRS. W samym III kwartale podpisała 701 umów, o 14 procent więcej niż kwartał wcześniej, ale mniej niż rok temu. Spółka podkreśla, że gotowe, wolne mieszkania to u niej około 3 procent oferty, wobec ponad 30 procent w branży. Sprawdzamy liczby i tło rynku.
W III kwartale 2026 roku mediana cen mieszkań na rynku wtórnym wzrosła w dużych miastach tylko o 0,9 do 1,9 procent, wobec 2 do 4 procent kwartał wcześniej. Ofert wciąż jest jednak wyraźnie mniej niż przed rokiem, w Warszawie aż o 20 procent. Sprawdzamy ceny w siedmiu miastach i liczymy, ile kosztuje 50 m².
Po uchwaleniu przez Sejm ustawy o najmie krótkoterminowym część właścicieli mieszkań na doby pyta pośredników, jak inaczej zarabiać na lokalu. Ekspert SonarHome szacuje, że z rynku zniknie 25 procent ofert, a przy masowych zakazach gmin nawet połowa. Operatorzy studzą emocje. Sprawdzamy terminy, scenariusze i opcje dla właścicieli.
31 procent mieszkańców bloków deklaruje, że przez zbyt mały metraż nie decyduje się na dziecko, a 43 procent na kolejne. Zestawiamy wyniki badania Nieruchomosci-online.pl z danymi GUS o urodzeniach i Eurostatu o przeludnieniu oraz liczymy, ile kosztuje dodatkowy pokój.
Po trzech kwartałach 2026 roku w ofercie krakowskich deweloperów jest ponad 12,1 tys. mieszkań, a średnia cena metra wzrosła o 4 procent, do 17,2 tys. zł. Mieszkań powyżej 20 tys. zł przybyło o 59 procent, a oferta w Nowej Hucie urosła ponad sześciokrotnie. Sprawdzamy ceny w dzielnicach i liczymy, ile kosztuje 55 m².
SIM Chełm pokazał koncepcję Osiedla SIM Zachód przy ul. Synów Pułku: dwa dziesięciokondygnacyjne bloki z 200 mieszkaniami pod klucz i garażem, który może stać się schronem dla 800 osób. Nabór ruszy w 2027 roku. Wyjaśniamy, kto może się zgłosić i ile trzeba mieć na partycypację.
Trust Investment, deweloper z Kielc, który postawił najwyższy budynek w regionie, ogłosił pierwszy projekt w Krakowie. Osiedle powstanie w Czyżynach, gdzie oferta jest trzy razy mniejsza niż na Prądniku Białym. Sprawdzamy, skąd ten ruch i czego spodziewać się po nowym graczu.
Unihouse złożył najkorzystniejszą ofertę na budowę modułowego bloku SIM przy ul. Polnej w Bobolicach. Za około 17,5 mln zł brutto i w 14 miesięcy ma powstać 36 mieszkań na wynajem z czynszem poniżej rynkowego. Liczymy koszt metra i tłumaczymy, kto może tu zamieszkać.
Develia zapłaci 21,25 mln zł netto za 0,55 ha na krakowskim Podgórzu i planuje tam około 97 mieszkań. Liczymy, ile ziemi przypada na jedno mieszkanie, jaką część ceny metra stanowi grunt i co oznacza zapis o decyzji ZRID.
Katalog deweloperów
Oceniamy 72 deweloperów mieszkaniowych z całej Polski: skalę działalności, finanse, terminowość i opinie klientów. Do każdego profilu dodajemy aktualne inwestycje z cenami za metr.
Dane z raportów spółek za 2025 rok, zebrane w profilach deweloperów.
9,0/10
Dom Development
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
11 inwestycji w katalogu
8,7/10
Archicom
Wrocław, Warszawa, Kraków
7 inwestycji w katalogu
8,4/10
Echo Investment
Warszawa, Kraków, Wrocław
3 inwestycje w katalogu
8,3/10
Develia
Warszawa, Wrocław, Kraków
4 inwestycje w katalogu
8,2/10
Atal
Kraków, Warszawa, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
7,9/10
Robyg
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
