Dane: rynekpierwotny.pl, GUS
Newsletter
Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości
Najważniejsze dane o cenach, nowe inwestycje i poradniki. Krótko, konkretnie, bez spamu.
Deweloper sprzedaje 200 lokali 150 inwestorom i na tym jego praca się kończy. Potem w jednym budynku pojawiają się dziesiątki ofert, które biją się o tego samego najemcę. Liczymy, ile kosztuje taka wojna cenowa i kiedy wspólny operator ma sens.
Dla 49 proc. mieszkańców Małopolski najważniejsza przy wyborze mieszkania jest cena, dla 45 proc. lokalizacja. Metraż, standard i odległość od pracy są na końcu listy. Sprawdzamy wyniki badania i liczymy, co oznaczają kompromisy w portfelu.
49 proc. studentów mieszka u rodziny lub znajomych i nie płaci za najem. Rok wcześniej było to 41 proc. Kto wynajmuje, płaci coraz więcej, a zaległości firm z branży wynajmu i zarządzania nieruchomościami przekroczyły 2 mld zł. Liczymy, ile kosztuje rok studiów pod różnymi dachami.
Spółka Mamiteq, w której połowę udziałów ma Arkadiusz Milik, chce zbudować od 1500 do 1950 mieszkań na terenie dawnego stadionu Rozwoju Katowice. Mieszkańcy Ligoty i Załęża złożyli ponad 200 uwag. Sprawdzamy, co jest we wniosku i o co toczy się spór.
Sprzedaż 55-metrowego mieszkania w Warszawie i zakup podobnego w Łodzi zostawia w kieszeni około 417 tys. zł. Z Krakowa do Katowic 347 tys. zł, z Gdańska do Elbląga 348 tys. zł. Przeprowadzka nad morze z Warszawy daje tylko 62 tys. zł. Liczymy też podatek, o którym łatwo zapomnieć.
Mediana zdolności kredytowej rodziny z dwiema średnimi pensjami spadła w październiku do 912,65 tys. zł, o 45 tys. zł w miesiąc. Kredyty na POLSTR są tańsze, ale banki boją się podwyżek stóp. Wyjaśniamy, skąd ten paradoks i co z nim zrobić.
W III kwartale deweloperzy w Trójmieście sprzedali 1821 mieszkań, o 25 proc. więcej niż kwartał wcześniej. Średnia cena ofertowa stoi na poziomie 17,8 tys. zł za metr, a w Gdańsku metr sprzedanego mieszkania kosztował więcej niż w Warszawie. Analizujemy dane Otodom.
Na koniec 2025 roku w Polsce było 16,2 mln mieszkań, o 4,7 mln więcej niż 30 lat wcześniej. Aż 2 mln przybyły w ostatniej dekadzie. Najszybciej rósł Rzeszów, a Warszawa była siódma. Analizujemy dane GUS i Otodom.
Na początku października popyt na najem był o 45 proc. niższy niż we wrześniu, a średnia stawka w ogłoszeniach wzrosła o 8 proc. tylko przez zmianę struktury ofert. Do tego połowa studentów mieszka u rodziny. Co to oznacza dla najemców i właścicieli.
Katalog deweloperów
Oceniamy 72 deweloperów mieszkaniowych z całej Polski: skalę działalności, finanse, terminowość i opinie klientów. Do każdego profilu dodajemy aktualne inwestycje z cenami za metr.
Dane z raportów spółek za 2025 rok, zebrane w profilach deweloperów.
9,0/10
Dom Development
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
11 inwestycji w katalogu
8,7/10
Archicom
Wrocław, Warszawa, Kraków
7 inwestycji w katalogu
8,4/10
Echo Investment
Warszawa, Kraków, Wrocław
3 inwestycje w katalogu
8,3/10
Develia
Warszawa, Wrocław, Kraków
4 inwestycje w katalogu
8,2/10
Atal
Kraków, Warszawa, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
7,9/10
Robyg
Warszawa, Trójmiasto, Wrocław
5 inwestycji w katalogu
