Mediana czasu potrzebnego na znalezienie lokatora wyniosła w sierpniu 13 dni, a wolnych mieszkań jest o 30 proc. mniej niż rok temu. Ponad co piąte mieszkanie znajduje najemcę tego samego dnia, w którym wyprowadza się poprzedni. Sprawdzamy, ile kosztuje dziś najem i co czeka szukających we wrześniu.
Przy 20 proc. wkładu własnego rata kredytu na 40-metrowe mieszkanie jest niższa od czynszu najmu we wszystkich 12 analizowanych miastach, a w Szczecinie różnica sięga 748 zł. Przy 10 proc. wkładu zakup wygrywa już tylko w siedmiu. Pokazujemy pełne wyliczenia i to, czego ta kalkulacja nie obejmuje.
Spółki Inwestujące w Najem Nieruchomości mają płacić 10 procent CIT i wypłacać co najmniej 90 procent zysku z najmu w dywidendzie zwolnionej z podatku. Prace analityczne skończyły się w 2025 roku, a projekt wciąż nie trafił do Sejmu. Sprawdzamy, co miałoby się zmienić.
Sierpień 2026 zamknął się na rynku najmu medianą 2493 zł miesięcznie i około 125 tysiącami aktywnych ofert. Wrzesień to moment, w którym podpisywanych jest najwięcej umów w roku. Sprawdzamy stawki w miastach i to, jak grać w tym sezonie.
JLL szacuje niezaspokojony popyt na miejsca dla studentów nawet na 400 tysięcy łóżek. Prywatne akademiki oferują dziś około 16,5 tysiąca miejsc i odpowiadają za zaledwie procent zakwaterowania studentów. Sprawdzamy, dlaczego luka jest tak duża i co zmieni się do 2030 roku.
Aż 64,6 proc. właścicieli mieszkań na wynajem uważa, że rynek najmu potrzebuje więcej regulacji. Wśród najemców ten odsetek wynosi 41,9 proc. Badanie Instytutu Rynku Najmu obala mit o wynajmujących broniących status quo i pokazuje, że obu stronom najbardziej doskwiera chaos przepisów.
Ponad połowa szukających mieszkania na wynajem nie widzi już deficytu ofert, a właściciele coraz częściej godzą się na negocjacje. Problem w tym, że punktem wyjścia wciąż są rekordowo wysokie stawki. Sprawdzamy, co pokazuje pierwszy Barometr Nastrojów Konsumenckich i jak wykorzystać lepszą pozycję najemcy.
