CTP zbuduje nowoczesny park logistyczny pod Częstochową. 100 tysięcy m² przy autostradzie A1

Firma CTP, jeden z największych w Europie deweloperów powierzchni przemysłowych i logistycznych, oficjalnie potwierdziła realizację CTPark Częstochowa: nowoczesnego parku logistyczno-przemysłowego w północnej części województwa śląskiego. Inwestycja powstanie bezpośrednio przy autostradzie A1, około 10 km od centrum Częstochowy.

Docelowo park zaoferuje 100 060 m² powierzchni najmu, podzielonej na dwa budynki: CZES01 o powierzchni 57 152 m² oraz CZES02 liczący 42 908 m². Obiekty zostaną zrealizowane w formacie CTSpace, dostosowanym do potrzeb większych użytkowników poszukujących funkcjonalnego i skalowalnego zaplecza logistycznego.

Lokalizacja kluczowa dla logistyki

CTPark Częstochowa wyróżnia się doskonałą dostępnością transportową. Autostrada A1 stanowi element międzynarodowej sieci transportowej TEN-T, łącząc aglomerację śląską z portami Trójmiasta oraz rynkami Europy Środkowo-Wschodniej. Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach zajmie około 40 minut.

Częstochowa to lokalizacja o dużym potencjale dla logistyki, produkcji i dystrybucji. Łączy dostęp do autostrady A1, zaplecze pracownicze oraz silne tradycje przemysłowe regionu: podkreśla Piotr Merta, Business Developer w CTP Polska.

Zobacz również:

RYNEK NIERUCHOMOŚCI · 14.09.2026Od 2015 roku mieszkania w Polsce podrożały o 105 procent. Unijna średnia to 62

Cross-dock i ekologia

Jednym z najważniejszych atutów projektu będzie układ cross-dock, idealnie odpowiadający potrzebom operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych. Park zaoferuje również naturalne doświetlenie wnętrz do 12,5%, co poprawi komfort pracy i obniży koszty energii.

CTP deklaruje realizację inwestycji zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. W ramach projektu przewidziano między innymi:

• przystosowanie dachów pod instalacje fotowoltaiczne,
• systemy wspierające recykling wody,
• zieloną architekturę krajobrazu i ścieżki rowerowe,
• ładowarki dla pojazdów elektrycznych.

CTPark Częstochowa wzmocni sieć CTParks w Polsce, która obejmuje już kilkanaście lokalizacji w całym kraju. Rozbudowa portfolio w regionie śląskim odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesną infrastrukturę magazynową napędzaną przez dynamiczny rozwój e-commerce i usług logistycznych. Skalę tego popytu widać w wynikach największych graczy, czego przykładem jest rekordowy najem MLP Group w I kwartale 2026 roku.

Inwestycja wpisuje się w szerszy trend profesjonalizacji rynku magazynowego w Polsce, który w ostatnich latach przyciąga zarówno krajowych, jak i zagranicznych najemców. Więcej o kondycji sektora przemysłowego piszemy w artykule: Stare biurowce znikają z mapy polskich miast. Właściciele stoją przed decyzjami za miliardy.

Szczegóły dotyczące oferty mieszkaniowej na rynku pierwotnym w 2026 roku znajdziesz w naszym zestawieniu: Nowe inwestycje mieszkaniowe w 2026 roku, deweloperzy szykują rekordową ofertę.

Zdjęcie: CTP