Czytasz: Warszawa wyprzedziła Paryż i Mediolan. Stolica Polski w top 3 europejskich rynków inwestycyjnych
- 01
Warszawa wyprzedziła Paryż i Mediolan. Stolica Polski w top 3 europejskich rynków inwestycyjnych
Warszawa wyprzedziła Paryż i Mediolan. Stolica Polski w top 3 europejskich rynków inwestycyjnych
Według najnowszego raportu CBRE „European Investor Intentions Survey 2026″, Warszawa zajęła trzecie miejsce w rankingu najbardziej atrakcyjnych miast europejskich dla inwestycji w nieruchomości. Stolica Polski wyprzedziła tym samym Barcelonę, Mediolan i Paryż, awansując w porównaniu z ubiegłym rokiem.
Na pierwszym miejscu zestawienia znalazł się Londyn, na drugim Madryt, a trzecie miejsce przypadło Polsce, jako jedynego reprezentanta Europy Środkowo-Wschodniej w pierwszej trójce.
Dlaczego inwestorzy stawiają na Warszawę?
W badaniu wzięło udział 698 inwestorów z całego świata, którzy wskazywali rynki o najwyższych prognozowanych stopach zwrotu w 2026 roku. Warszawa zdaniem ekspertów CBRE umocniła pozycję „w gronie najbardziej konkurencyjnych rynków w Europie”.
„Stolica Polski przestała już być postrzegana wyłącznie jako rynek regionalny, lider Europy Środkowo-Wschodniej, a funkcjonuje w jednym szeregu z dojrzałymi lokalizacjami inwestycyjnymi Europy Zachodniej”: powiedział cytowany w raporcie Przemysław Felicki, dyrektor w dziale rynków kapitałowych CBRE.
Kluczowe atuty Warszawy w oczach inwestorów:
- Stabilne fundamenty makroekonomiczne Polski
- Dobre prognozy wzrostu gospodarczego
- Silne fundamenty najmu
- Duża pula dostępnych nieruchomości
Polska trzecią najbardziej perspektywiczną gospodarką regionu
W rankingu krajowym Polska utrzymała trzecie miejsce już trzeci rok z rzędu, będąc największą gospodarką Europy Środkowo-Wschodniej. Wyprzedziły ją jedynie Hiszpania i Wielka Brytania.
Hiszpania została wskazana przez niemal połowę respondentów jako rynek o najwyższym potencjale zwrotu w 2026 roku, głównie dzięki silnemu sektorowi turystycznemu i popytowi mieszkaniowemu.
Zobacz również:
RYNEK NIERUCHOMOŚCI · 08.10.2026Więcej Polaków dostaje nieruchomość w spadku, niż kupuje ją na kredytCo to oznacza dla polskiego rynku nieruchomości?
Awans Warszawy do europejskiej czołówki to sygnał dla całego rynku. Większy kapitał zagraniczny oznacza większą płynność, wyższe wyceny i większą konkurencję między inwestorami, co z kolei może przekładać się na wyższe ceny nieruchomości komercyjnych, ale też mieszkaniowych w najlepszych lokalizacjach.
Dla kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych to ostrzeżenie: rynek staje się coraz bardziej dojrzały, a wejście wymaga większego kapitału.
Zdjęcie: Pexels
