RPP utrzymała stopę referencyjną na poziomie 3,75 proc., a projekcja NBP podniosła prognozę inflacji na 2027 rok do 3,1 do 5,3 proc. Erste widzi stopy bez zmian do końca przyszłego roku, Pekao podwyżki na jego początku. Liczymy, co to oznacza dla raty kredytu.
Obawę przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego deklaruje 62 proc. Polaków. Najwięcej w Świętokrzyskiem, Małopolsce i na Śląsku, najmniej na Pomorzu Zachodnim. W Opolu boi się 49 proc. badanych, w reszcie województwa 71 proc. Sprawdzamy, skąd te różnice i ile naprawdę kosztuje 30 lat spłaty.
Mediana zdolności kredytowej rodziny z dwiema średnimi pensjami spadła w październiku do 912,65 tys. zł, o 45 tys. zł w miesiąc. Kredyty na POLSTR są tańsze, ale banki boją się podwyżek stóp. Wyjaśniamy, skąd ten paradoks i co z nim zrobić.
Obniżek stóp nie widać, a Fed zaczął podnosić. Ekonomista Otodom uważa, że obawa przed droższym kredytem może przyspieszyć część zakupów. Sprawdzamy na liczbach, kiedy czekanie się opłaca, a kiedy kosztuje kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Singiel z dochodem 6 tys. zł netto mógł we wrześniu pożyczyć 432,9 tys. zł, ale liczba mieszkań w jego zasięgu spadła w sześciu z siedmiu metropolii. Rodziny z dzieckiem zyskały za to w każdym mieście.
Od 7 października 2026 roku mBank nie udziela już nowych kredytów hipotecznych opartych na WIBOR. Zamiast niego do umów wchodzi POLSTR, niższy o około 0,21 punktu procentowego. Problem w tym, że banki jednocześnie podnoszą marże, a wtedy z całej oszczędności zostają cztery złote miesięcznie.
Rada Ministrów przyjęła 6 października 2026 roku projekt ustawy o uregulowaniu praw do gruntów we władaniu spółdzielni mieszkaniowych. Około 100 tysięcy lokali w blokach bez uregulowanego gruntu ma wreszcie zyskać księgi wieczyste i zdolność kredytową.
Michał Szafrański to autor bloga Jak oszczędzać pieniądze, podcastu WNOP i bestsellera „Finansowy ninja”. Dla wielu Polaków był pierwszym przewodnikiem po budżecie domowym, kredytach i inwestowaniu. Sam też kupował mieszkania,
Rada Polityki Pieniężnej obraduje 6 i 7 października 2026 roku. Stopa referencyjna stoi na 3,75 procent od marca, ale oprocentowanie hipotek ze stałą stopą wzrosło w ostatnich miesiącach do około 6,2 procent, choć NBP niczego nie podniósł. Jedna z członkiń Rady mówi wprost, że stopy powinny być wyższe.
BGK opublikował limity cen metra kwadratowego dla Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego na IV kwartał 2026 roku. Na rynku pierwotnym najwyższy próg dotyczy Warszawy i wynosi 17 497,70 zł, najniższy Torunia z 9 983,75 zł. W zestawieniu zabrakło trzech województw, a poza miastem wojewódzkim limit wyraźnie spada.
