W lipcu deweloperzy sprzedali ponad 4,4 tys. mieszkań i wprowadzili tylko 3 tys. nowych. Oferta stopniała do 59 tys. lokali wartych 52 mld zł. Sprawdzamy, co to oznacza dla kupujących i czy rynek kupującego właśnie się kończy.
Cena m² mieszkania rynek wtórny10 629 zł/m²▲ 2,1% r/r
Cena m² mieszkania rynek pierwotny12 086 zł/m²▲ 1,6% r/r
Wszystkie posty otagowane deweloperzy5- Page
50artykułów
Od sierpnia 2025 do lipca 2026 roku deweloperzy wstrzymali 936 inwestycji mieszkaniowych. Na każde 100 nowych uruchomień przypada dziś 77 projektów odłożonych na później. Najgorsze proporcje notują województwo łódzkie i Wielkopolska.
Dane GUS za siedem miesięcy 2026 roku pokazują rosnącą rozbieżność: liczba mieszkań objętych pozwoleniami wzrosła o 15,7 procent rok do roku, a rozpoczętych budów tylko o 3,3 procent. Deweloperzy gromadzą zapas pozwoleń, ale nie spieszą się z wbijaniem łopaty.
W ciągu dekady uzyskanie pozwolenia na budowę wydłużyło się nawet dwukrotnie. Efekt jest taki, że deweloper projektuje dziś mieszkanie dla klienta, który pojawi się za trzy, pięć albo siedem lat. Wyjaśniamy, dlaczego to podbija ceny i jak czytać ofertę na takim rynku.
Specustawa mieszkaniowa odchodzi po ośmiu latach. Uchwały samorządów pozwolą na budowę ponad 100 tys. mieszkań, a miasta zyskały szkoły, parki i drogi warte setki milionów złotych. Podsumowujemy bilans lex deweloper i sprawdzamy, co zmieni zintegrowany plan inwestycyjny.
W lipcu klienci kupili w siedmiu największych miastach blisko 4,4 tys. nowych mieszkań, drugi najlepszy wynik w tym roku. Poznań podwoił sprzedaż, Trójmiasto i Katowice odbiły o połowę, a ceny wciąż stoją w miejscu. Sprawdzamy, dlaczego kupujący przestali czekać na tańsze kredyty.
Prezydent podpisał nowelizację ustawy deweloperskiej. Deweloperzy będą przekazywać dane o cenach mieszkań do państwowego systemu według jednego standardu, co ma wreszcie ułatwić porównywanie ofert. Nowe zasady zaczną obowiązywać trzy miesiące po ogłoszeniu ustawy.
Fale upałów sprawiły, że klimatyzacja stała się jednym z najbardziej pożądanych elementów mieszkania. Tymczasem o tym, jak lokal znosi gorące tygodnie, w ogromnej mierze decydują projekt budynku, zieleń i woda na osiedlu. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania, zanim przyjdzie kolejna fala gorąca.
W czerwcu 2026 roku aż 60 proc. sprzedanych na rynku pierwotnym lokali stanowiły mieszkania gotowe do odbioru. Rekordowa oferta, rabaty i łatwy dostęp do danych o cenach sprawiają, że to kupujący rozdają dziś karty. Sprawdzamy, jak wykorzystać tę przewagę i dlaczego nie potrwa ona wiecznie.
Drugi kwartał 2026 roku przyniósł wyraźne ożywienie na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż nowych lokali wzrosła w czerwcu o 48 procent rok do roku, Polacy wnioskują o rekordowe kredyty, a deweloperzy ruszyli z nowymi budowami. Efekt? Średnia cena w Warszawie przebiła 20 tys. zł za metr.
