Czytasz: Quorum Tower ma 137 metrów. Za metr w wieży trzeba zapłacić nawet 45 tysięcy złotych
-
01
Quorum Tower ma 137 metrów. Za metr w wieży trzeba zapłacić nawet 45 tysięcy złotych
Quorum Tower ma 137 metrów. Za metr w wieży trzeba zapłacić nawet 45 tysięcy złotych
Quorum Tower to najwyższy budynek, jaki powstał we Wrocławiu od czasu Sky Tower. W czerwcu 2026 roku wieża przy ulicy Sikorskiego osiągnęła docelowe 137 metrów i tym samym została drugim najwyższym obiektem w mieście. To jednak nie rekord wysokości jest tu najciekawszy, tylko cena: w ofercie Cavatiny metr kwadratowy kosztuje od 18 700 do 45 400 zł, czyli od 30 procent do ponad trzykrotności średniej dla wrocławskiego rynku pierwotnego.
NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- Inwestor: Cavatina Holding, mieszkania sprzedaje spółka Resi Capital z tej samej grupy.
- Quorum Tower ma 137 metrów i 38 kondygnacji w części północnej. Sky Tower ma 212 metrów, różnica to 75 metrów.
- W wieży zaprojektowano 634 apartamenty o metrażach od 25 do 164 m2 oraz 33 pokoje hotelowe.
- Ceny we wrześniu 2026: od 591 052 zł do 7 451 048 zł, czyli od 18 700 do 45 400 zł za metr kwadratowy.
- Stan surowy zakończony w czerwcu 2026 przy zaawansowaniu około 80 procent. Deweloper podaje termin oddania na II kwartał 2027 roku.
Quorum, czyli największy kompleks mixed use na Dolnym Śląsku
Wieża jest tylko jednym z pięciu budynków. Cały kompleks Quorum zajmuje około 10 hektarów nad Odrą i ma docelowo ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni: biur, mieszkań, hotelu i usług. Powstaje na terenie dawnej fabryki baterii Bolta, a jednym z warunków projektu było zachowanie i odrestaurowanie ponad stuletniej ceglanej hali, wkomponowanej dziś w budynek Quorum D.
| Budynek | Funkcja | Parametry | Status |
|---|---|---|---|
| Quorum D | Biura i usługi | 6 kondygnacji, 16 200 m2 biur klasy A, ok. 1000 m2 usług, ponad 220 miejsc parkingowych | Oddany w październiku 2022 |
| Quorum A | Biura i usługi | 12 kondygnacji, 18 000 m2 biur, ok. 340 m2 usług, typowe piętro 2500 m2 | Oddany 25 marca 2024 |
| Quorum Apartments (C) | Mieszkania | 23 kondygnacje, 73 m wysokości, 341 mieszkań o metrażach 25 do 79 m2 | Oddany w 2024, wyprzedany |
| Quorum Tower | Mieszkania, hotel, usługi | 137 m, 38 kondygnacji, 634 apartamenty, 33 pokoje hotelowe | W budowie, oddanie II kw. 2027 |
| Piąty budynek | Hotel | 5 kondygnacji, 19 m, róg Sikorskiego i Kurkowej | Pozwolenie na budowę z 28 maja 2026 |
Oznaczenia literowe budynków bywają niespójne między źródłami, bo projekt przechodził zmiany. Stan danych: wrzesień 2026.
Źródło: Cavatina Holding, rp.pl, propertydesign.pl. Liczba 975 mieszkań to suma 341 lokali w Quorum Apartments i 634 w Quorum Tower.
Wysokość Quorum Tower. Ile brakuje do Sky Tower
Wieża osiągnęła docelową wysokość 137 metrów w czerwcu 2026 roku. Bryła jest podzielona na dwie smukłe formy: część północna ma 38 kondygnacji nadziemnych, południowa 30, a pod nimi znajdują się 2 kondygnacje podziemne. Do rekordu Wrocławia sporo brakuje. Sky Tower mierzy 212 metrów z iglicą i 206 metrów do dachu, ma 51 kondygnacji nadziemnych i został otwarty 24 maja 2012 roku.
NAJWYŻSZE BUDYNKI WROCŁAWIA W METRACH
Wysokość Sky Tower podana z iglicą, do dachu wynosi 206 m. Zestawienie nie obejmuje wszystkich wysokościowców miasta.
WAŻNE SPROSTOWANIE
Quorum Tower bywa opisywany jako najwyższy biurowiec Wrocławia. To nieprawda. W 2024 roku Cavatina zmieniła funkcję wieży z biurowej na mieszkalno-hotelową i przy okazji skorygowała wysokość ze 140 do 137 metrów. Powstający budynek to obiekt mieszkalny z hotelem i usługami, a nie biurowiec.
Drugie częste nieporozumienie dotyczy adresu. Kompleks Quorum leży przy ulicy Sikorskiego na Szczepinie, po lewym brzegu Odry, a nie na Kępie Mieszczańskiej. Kępa to sąsiednia wyspa po drugiej stronie odnogi rzeki, gdzie inwestycje realizują inni deweloperzy.
Ceny mieszkań w Quorum Tower
Rozstrzał cen w tej jednej inwestycji jest większy niż między niejedną dzielnicą a dzielnicą. Najtańsze lokale zaczynają się od 591 tysięcy złotych, a najdroższy penthouse z ponad osiemdziesięciometrowym tarasem wyceniono na blisko 7,5 mln zł. Decyduje piętro, widok na Odrę i wielkość tarasu.
| Lokal | Metraż | Cena | Cena za m2 |
|---|---|---|---|
| Kawalerka | 27,27 m2 | 602 667 zł | około 22 100 zł |
| Dwa pokoje, 8. piętro | 38 m2 | 782 000 zł | około 20 600 zł |
| Mieszkanie dwupokojowe | 40,78 m2 | 831 912 zł | około 20 400 zł |
| Mieszkanie na wyższym piętrze | 68,14 m2 | 2 139 596 zł | około 31 400 zł |
| Apartament na 33. piętrze | 149 m2 | 4 800 000 zł | około 32 200 zł |
| Penthouse z tarasem 86,96 m2 | 127,66 m2 | 5 795 764 zł | około 45 400 zł |
Źródło: Gazeta Wrocławska i tuwroclaw.com, czerwiec 2026, oraz rynekpierwotny.pl, wrzesień 2026. Ceny konkretnych lokali zmieniają się wraz z postępem sprzedaży.
QUORUM TOWER NA TLE RYNKU, ZŁ ZA M2
Dane dla Wrocławia aktualne na 1 września 2026. Źródło: rynekpierwotny.pl, tabelaofert.pl.
SZACUNEK REDAKCJI ILEZAMETR.PL
Najtańszy metr w Quorum Tower jest o około 31 procent droższy od średniej dla wrocławskiego rynku pierwotnego, a metr w penthousie o ponad trzykrotnie. Za samą kawalerkę w wieży płaci się mniej więcej tyle, ile wynosi przeciętna cena całego mieszkania we Wrocławiu, wynosząca w tym roku 693 242 zł.
We wrześniu 2026 roku w ofercie pozostawało 314 z 634 mieszkań, czyli sprzedano mniej więcej połowę puli wprowadzonej do sprzedaży w marcu 2025 roku. Lokale sprzedawane są w standardzie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym, a wysokość pomieszczeń wynosi 3,4 metra. Dla porównania z resztą rynku warto zajrzeć do naszej analizy cen mieszkań we Wrocławiu.
Co dostaje mieszkaniec wieży
Cavatina zbudowała ofertę udogodnień w standardzie, który w polskich wieżowcach mieszkalnych wciąż jest rzadkością. Największym wyróżnikiem jest strefa spa o powierzchni ponad 800 m2 oraz korty do padla umieszczone na siódmym piętrze, opisywane jako pierwsze tego typu rozwiązanie w polskiej wieży mieszkalnej.
Źródło: Cavatina Holding, investmap.pl, inzynierbudownictwa.pl. Stan na 2026 rok. Część źródeł podaje 720 miejsc parkingowych.
Zobacz również:
RYNEK NIERUCHOMOŚCI · 08.09.2026Kamienica miała 22 mieszkania, inwestor zrobił 56. Nadzór kazał je z powrotem połączyćBulwar za 3,8 hektara. Deweloper remontuje miasto na własny koszt
Najciekawszym elementem całego przedsięwzięcia nie jest wcale wieża, tylko to, co dzieje się wokół niej. Cavatina finansuje w całości rewitalizację 3,8 hektara przestrzeni publicznej: bulwaru nad Odrą, dwóch skwerów oraz ulic i chodników w kwartale Sikorskiego, Rybacka, Zachodnia, Drzewna i Kurkowa.
| Element | Powierzchnia | Status |
|---|---|---|
| Bulwar nad Odrą | 6300 m2, promenada szeroka od 20 do 40 m | Gotowy, wyłączony z ruchu samochodowego, z drewnianymi podestami nad wodą |
| Skwer między Rybacką a Zachodnią | 7760 m2 | W realizacji |
| Skwer św. Mikołaja | 4470 m2 | Wstrzymany do zakończenia badań archeologicznych |
| Ulice, chodniki i ścieżki rowerowe | około 18 900 m2 | 7900 m2 gotowe na Sikorskiego i Rybackiej, pozostaje ponad 11 000 m2 |
| Nasadzenia | ponad 6000 nowych roślin | W trakcie |
Źródło: propertydesign.pl i urbanity.pl, wrzesień 2026. Do przebudowy ulic wykorzystano historyczną kostkę granitową.
Skwer św. Mikołaja czeka, bo pod ziemią leżą pozostałości średniowiecznego kościoła św. Mikołaja. Architekt projektu Piotr Jasiński komentował całe przedsięwzięcie jednym zdaniem: w żadnym mieście deweloper nie realizuje takich projektów pro bono dla miasta.
Biura Quorum i najemcy
Część biurowa kompleksu obejmuje obecnie 34 410 m2 powierzchni klasy A w budynkach A i D, przy docelowo planowanych ponad 91 tysiącach m2. Różnica bierze się właśnie ze zmiany funkcji wieży z biurowej na mieszkalną, przeprowadzonej w 2024 roku z powodu sytuacji rynkowej.
Wśród najemców dominują firmy z branży IT, gamingu i e-commerce. W Quorum D wynajmują między innymi CD Projekt Red, TU Europa, CBRE i Hexe Capital, która zajęła około 720 m2 na czwartym piętrze. W marcu 2024 roku umowę na blisko 1000 m2 podpisało EY, a przeprowadzka nastąpiła w maju tego samego roku. Największym najemcą Quorum A jest Keywords Studios, globalny gracz branży gier, który zajął tu około 4000 m2. Czynsz bazowy w kompleksie to około 15,30 euro za metr miesięcznie, a miejsce w parkingu podziemnym kosztuje 90 euro miesięcznie.
Quorum D uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent oraz WELL Health-Safety Rating, z najwyższymi notami za gospodarowanie wodą, jakość materiałów i dostęp do transportu publicznego.
Lokalizacja i dojazd
Najczęstsze pytania o Quorum Tower
Jaką wysokość ma Quorum Tower?
Wieża mierzy 137 metrów, a według części źródeł dokładnie 137,5 metra. Docelową wysokość osiągnęła w czerwcu 2026 roku. Pierwotny projekt z 2020 roku zakładał 140 metrów, ale po zmianie funkcji obiektu z biurowej na mieszkalną wysokość skorygowano.
Czy Quorum Tower jest najwyższym budynkiem Wrocławia?
Nie. Najwyższy pozostaje Sky Tower, mierzący 212 metrów z iglicą i 206 metrów do dachu. Quorum Tower jest drugim najwyższym budynkiem w mieście, różnica wynosi 75 metrów.
Ile kosztuje mieszkanie w Quorum Tower?
We wrześniu 2026 roku ceny mieściły się w przedziale od 591 052 zł do 7 451 048 zł, czyli od 18 700 do 45 400 zł za metr kwadratowy. Kawalerka o powierzchni 27,27 m2 kosztowała 602 667 zł, a penthouse o powierzchni 127,66 m2 z tarasem 86,96 m2 wyceniono na 5 795 764 zł.
Kiedy Quorum Tower będzie gotowy?
Deweloper podaje termin oddania na II kwartał 2027 roku, część źródeł pisze o marcu 2027. W czerwcu 2026 zakończono stan surowy przy zaawansowaniu około 80 procent.
Kto buduje Quorum?
Inwestorem jest Cavatina Holding, a sprzedaż mieszkań prowadzi Resi Capital, spółka z tej samej grupy. Projekt powstał w wewnętrznym zespole projektowym Cavatiny.
Czy Quorum leży na Kępie Mieszczańskiej?
Nie. Kompleks znajduje się przy ulicy Sikorskiego na Szczepinie, po lewym brzegu Odry. Kępa Mieszczańska to sąsiednia wyspa po drugiej stronie odnogi rzeki, gdzie budują inni deweloperzy.
POWIĄZANE ARTYKUŁY
- Port Popowice: 14 hektarów i 2500 mieszkań na terenie dawnego portu rzecznego
- Olimpia Port: blisko 3000 mieszkań na Swojczycach i tramwaj dopiero w 2027 roku
- Browary Wrocławskie: tysiąc mieszkań w dawnym Browarze Piastowskim na Ołbinie
- Ceny mieszkań we Wrocławiu: aktualne trendy i prognozy
- Wrocław: ilość mieszkańców w 2026 roku
Źródła
- wroclaw.pl, Quorum Tower osiąga 137 metrów, czerwiec 2026
- Gazeta Wrocławska, wnętrza i ceny Quorum Tower, czerwiec 2026
- rynekpierwotny.pl, oferta Quorum Tower, wrzesień 2026
- propertydesign.pl, rewitalizacja 3,8 ha nad Odrą, wrzesień 2026
- propertydesign.pl, zmiana funkcji wieżowca, czerwiec 2024
- muratorplus.pl, kompleks Quorum i najemcy biurowi
Artykuł opublikowany 9 września 2026 roku. Ceny mieszkań w ofercie deweloperskiej i terminy realizacji zmieniają się w czasie. Tekst ma charakter informacyjny i nie stanowi rekomendacji inwestycyjnej.
