Czytasz: Deweloper od wieżowców wchodzi do Warszawy. Trust Investment wybrał leśny Rembertów
- 01
Deweloper od wieżowców wchodzi do Warszawy. Trust Investment wybrał leśny Rembertów
Deweloper od wieżowców wchodzi do Warszawy. Trust Investment wybrał leśny Rembertów
Kielecki Trust Investment przyzwyczaił rynek do budynków, które zmieniają panoramę miast. W Kielcach postawił 17-kondygnacyjny Sky Trust, w Katowicach buduje przeszklony apartamentowiec z tarasem niemal 100 metrów nad ziemią. Na debiut w Warszawie wybrał jednak miejsce, gdzie wieżowca nikt by się nie spodziewał: Rembertów, dzielnicę lasów, niskiej zabudowy i cen wyraźnie niższych niż średnia w stolicy. Sprawdzamy, co wiadomo o projekcie, ile kosztują tu mieszkania i z kim deweloper będzie konkurował.
NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- Trust Investment ogłosił pierwszą inwestycję w Warszawie. Kameralne osiedle powstanie w Rembertowie, w otoczeniu lasu.
- Szczegółów projektu, liczby mieszkań ani daty startu sprzedaży firma jeszcze nie podała.
- W Rembertowie jest w sprzedaży około 240 nowych mieszkań, a średnia cena metra wynosi 14 346 zł według RynekPierwotny.pl.
- To około 28 procent mniej niż średnia dla Warszawy, która we wrześniu przekroczyła 19,9 tys. zł za metr.
- Od stycznia do początku września 2026 roku firma przekazała klientom 450 mieszkań, wobec 257 w całym 2025 roku.
Co wiadomo o warszawskim projekcie
Na razie niewiele, i to celowo. Deweloper zapowiada, że swoim warszawskim projektem nie chce dominować nad otoczeniem, tylko się w nie wpisać. Zamiast jednej bryły ma być zróżnicowana architektura, a osiedle stanie blisko drzew i zieleni. Firma nie ujawniła ani adresu, ani liczby mieszkań, ani terminu rozpoczęcia sprzedaży.
Wiadomo za to, czego mogą spodziewać się przyszli mieszkańcy, bo Trust Investment powtarza w swoich projektach kilka rozpoznawalnych elementów. Chodzi między innymi o specjalnie skomponowany zapach i muzykę w częściach wspólnych oraz przestrzenie, które mają sprzyjać sąsiedzkiej integracji.
Przez lata pokazywaliśmy, że potrafimy budować wysoko i odważnie. W Warszawie szukaliśmy miejsca z charakterem i takim właśnie będzie nasza nowa lokalizacja. To projekt, jakiego w naszym portfolio jeszcze nie było.
Patryk Barucha, prezes zarządu Trust Investment
Od siedemnastu osób do siedmiu rynków
Historia firmy dobrze pokazuje, jak szybko regionalny deweloper może urosnąć, jeśli trafi z produktem. Jeszcze cztery lata temu Trust Investment był siedemnastoosobową firmą z Kielc. Dziś zatrudnia ponad 100 osób i buduje w kilku miastach. Wejście do stolicy to druga taka zapowiedź w październiku, bo kilka dni wcześniej firma ogłosiła debiut w Krakowie. Pisaliśmy o tym w tekście o tym, jak kielecki Trust Investment wchodzi do krakowskich Czyżyn.
Droga Trust Investment
Z Kielc do Warszawy w cztery lata
- Około 2022 rokuTrust Investment to 17-osobowa firma z Kielc z planem zabudowy parkingu przy dawnym biurowcu Exbudu.
- KielceSky Trust, 17 kondygnacji, najwyższy budynek w województwie świętokrzyskim.
- KatowiceO27 Apartamenty Opolska z przeszklonym tarasem na wysokości niemal 100 metrów oraz Nowa Gwiazda obok słynnego osiedla Gwiazdy.
- Częstochowa, Radom, GliwiceKolejne rynki regionalne w portfelu firmy.
- Październik 2026Zapowiedź pierwszej inwestycji w Krakowie, w Czyżynach.
- Październik 2026Zapowiedź debiutu w Warszawie, w Rembertowie. Siódmy rynek firmy.
Za ekspansją stoją wyniki. W pierwszych ośmiu miesiącach 2026 roku firma przekazała klientom więcej mieszkań niż w całym poprzednim roku.
Mieszkania przekazane klientom
Osiem miesięcy 2026 roku lepsze niż cały 2025 rok
Słupki w jednej skali, 100 procent to 450 mieszkań. Wzrost o około 75 procent w czasie krótszym o cztery miesiące.
Dlaczego akurat Rembertów
Rembertów to jedna z najmniejszych i najmniej zaludnionych dzielnic Warszawy. Na około 19,3 km kw. mieszka niecałe 25 tys. osób, więc gęstość zaludnienia jest prawie trzykrotnie niższa niż średnia dla miasta. Dużą część powierzchni zajmują lasy, a zabudowa jest wyraźnie niższa niż w centrum. Dzielnica leży przy linii kolejowej w stronę Mińska Mazowieckiego, a ze stacji Warszawa Rembertów kursują pociągi Kolei Mazowieckich i linii S2 Szybkiej Kolei Miejskiej.
Rembertów w liczbach
Mała, zielona i tańsza dzielnica
Najważniejszy argument to jednak cena. Według RynekPierwotny.pl średnia cena metra w nowych mieszkaniach w Rembertowie wynosi 14 346 zł. W całej Warszawie we wrześniu średnia przekroczyła 19,9 tys. zł, a mediana wyniosła około 17,5 tys. zł. Taniej jest tylko na Białołęce.
Średnia cena metra, rynek pierwotny
Rembertów na tle Warszawy
Słupki w jednej skali, 100 procent to 39 466 zł. Dane dla Warszawy, Śródmieścia i Białołęki za wrzesień 2026 roku, dla Rembertowa z października 2026 roku.
W praktyce różnica jest bardzo odczuwalna. Przy mieszkaniu o powierzchni 60 mkw. zakup w Rembertowie po średniej cenie wychodzi o ponad 330 tys. zł taniej niż po średniej warszawskiej.
Mieszkanie 60 mkw., rynek pierwotny
Ile zostaje w kieszeni
| Wariant | Cena za 60 mkw. |
|---|---|
| Średnia dla Warszawy, 19 959 zł za metr | 1 197 540 zł |
| Rembertów, 14 346 zł za metr | 860 760 zł |
| Białołęka, 13 899 zł za metr | 833 940 zł |
| Różnica między średnią Warszawy a Rembertowem | 336 780 zł |
Wyliczenie poglądowe: metraż razy średnia cena za metr. Bez miejsca postojowego, wykończenia i kosztów transakcyjnych.
Jak wypadają inne części miasta, pokazujemy w zestawieniu średnich cen mieszkań w dzielnicach Warszawy. Wschodnie dzielnice od lat są najtańszą częścią stolicy, ale też tą, w której dojazd do centrum wymaga najwięcej planowania.
Zobacz również:
AKTUALNOŚCI · 19.10.2026Za ciasno na dziecko. Co trzeci mieszkaniec bloku mówi, że blokuje go metrażZ kim Trust Investment będzie konkurował
Rembertów nie jest pustym rynkiem. Działa tu kilku deweloperów, a nowe etapy mają zostać oddane w 2027 roku. Większość projektów to niska zabudowa, co pasuje do zapowiedzi kameralnego osiedla.
Wybrane inwestycje w Rembertowie
Konkurencja na miejscu
| Inwestycja | Deweloper | Co wiadomo | Termin oddania |
|---|---|---|---|
| Stacja Rembertów, ul. Fiszera | Develia | trzykondygnacyjny budynek, 62 mieszkania od 28 do 77 mkw. | II kwartał 2027 |
| Park Leśny Rembertów, etap IX | Park Leśny Rembertów | kolejny etap osiedla, poprzedni etap ze 127 mieszkaniami wyprzedany | IV kwartał 2027 |
| Kacpury Residence | Toscany Invest | kameralna inwestycja w Nowym Rembertowie | III kwartał 2027 |
| Projekt Trust Investment | Trust Investment | kameralne osiedle przy lesie, szczegóły nieznane | brak danych |
Terminy według ogłoszeń w serwisie RynekPierwotny.pl. Przed zakupem warto sprawdzić aktualne dane w prospekcie informacyjnym dewelopera.
Ciekawe jest to, że kielecki deweloper wybiera w obu nowych miastach rynki, na których nie ma ogromnej podaży. W krakowskich Czyżynach ofert było kilka razy mniej niż na sąsiednim Prądniku Białym. W Rembertowie około 240 mieszkań w sprzedaży to niewiele jak na Warszawę. Mniejsza konkurencja ułatwia wyróżnienie się marką, ale też oznacza mniejszą pulę klientów, którzy szukają akurat tutaj.
Co to oznacza dla kupujących
Dla osób, które szukają większego mieszkania w budżecie, który w centrum wystarczyłby na kawalerkę, wejście znanego z odważnych projektów dewelopera to dobra wiadomość. Więcej konkurencji zwykle oznacza większy wybór i większą skłonność do negocjacji. Przy zakupie w Rembertowie warto jednak sprawdzić kilka rzeczy, które w tej dzielnicy mają większe znaczenie niż gdzie indziej.
NA CO ZWRÓCIĆ UWAGĘ W REMBERTOWIE
- Odległość pieszą do stacji kolejowej. To ona w praktyce decyduje o czasie dojazdu do centrum.
- Rozkład pociągów poza godzinami szczytu i w weekendy, nie tylko rano.
- Bliskość torów i ewentualny hałas. Linia kolejowa jest dla dzielnicy zarówno atutem, jak i uciążliwością.
- Plan miejscowy dla działek wokół inwestycji. Las za oknem warto zweryfikować w dokumentach.
- Dostępność szkół, przedszkoli i sklepów w zasięgu spaceru, bo dzielnica jest rozległa i mniej zagęszczona.
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie powstanie pierwsza inwestycja Trust Investment w Warszawie?
W Rembertowie, we wschodniej części Warszawy. Deweloper zapowiada kameralne osiedle w otoczeniu lasu o zróżnicowanej architekturze. Dokładnego adresu firma jeszcze nie podała.
Kiedy ruszy sprzedaż mieszkań Trust Investment w Rembertowie?
Termin nie jest znany. Deweloper zapowiada, że szczegóły projektu, w tym liczbę mieszkań i datę startu sprzedaży, poda wkrótce.
Ile kosztuje metr nowego mieszkania w Rembertowie?
Według RynekPierwotny.pl średnia cena metra w ofercie deweloperów w Rembertowie wynosi 14 346 zł. To około 28 procent mniej niż średnia dla całej Warszawy, która we wrześniu 2026 roku wynosiła 19 959 zł.
Czym jest Trust Investment?
To deweloper z Kielc, autor wieżowca Sky Trust, najwyższego budynku w województwie świętokrzyskim. Firma buduje też w Katowicach, Częstochowie, Radomiu i Gliwicach, a w październiku 2026 roku zapowiedziała wejście do Krakowa i Warszawy.
Jak dojechać z Rembertowa do centrum Warszawy?
Najszybciej koleją. Ze stacji Warszawa Rembertów kursują pociągi Kolei Mazowieckich i linii S2 Szybkiej Kolei Miejskiej. Czas dojazdu w praktyce zależy przede wszystkim od tego, jak daleko od stacji mieszkamy.
Źródła
- PropertyNews.pl, Budują wysoko i odważnie. Debiutem w Warszawie zaskoczą rynek
- RynekPierwotny.pl, ceny mieszkań w Warszawie
- RynekPierwotny.pl, Warszawski Rembertów. Jak tu się mieszka?
Artykuł opublikowany 26 października 2026 roku. Wyliczenia cen mają charakter poglądowy. Dane o inwestycjach konkurencyjnych pochodzą z serwisów ogłoszeniowych i mogą się zmieniać.
.jpg){kind=link}