Luksusowe hotele w Polsce biją rekordy. Ceny apartamentów sięgają 30 tys. zł za mkw.

Polski rynek hotelowy przeżywa bezprecedensowy boom. W 2026 roku ceny apartamentów w najbardziej ekskluzywnych hotelach osiągają kwoty, które jeszcze niedawno wydawały się niewyobrażalne – nawet 30 tysięcy złotych za metr kwadratowy. To nie tylko efekt rosnącego popytu bogatych turystów, ale również zmieniającej się struktury inwestycji na rynku nieruchomości premium.

Rekordowe ceny w stolicy i popularnych kurortach

Najdroższe obiekty znajdują się w Warszawie, Krakowie oraz w nadmorskich kurortach Trójmiasta. Hotel Bristol, ikona polskiej hotelarstwa, oraz nowe inwestycje takie jak Nobu Hotel Warsaw ustanawiają nowe standardy cenowe. Apartamenty w tych lokalizacjach osiągają ceny od 20 do 30 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Trendy te widoczne są również w Gdańsku i Sopocie, gdzie luksusowe apartamenty hotelowe cieszą się ogromnym zainteresowaniem inwestorów oraz turystów szukających ekskluzywnego wypoczynku. Według danych Business Insider, popyt na tego typu nieruchomości stale rośnie, napędzany zarówno przez turystykę premium, jak i chęć lokowania kapitału w bezpieczne aktywa.

Dlaczego hotele premium to atrakcyjna inwestycja?

Apartamenty hotelowe oferują właścicielom możliwość uzyskiwania dochodu z najmu krótkoterminowego, przy jednoczesnym korzystaniu z pełnej infrastruktury hotelowej. To model, który zyskuje na popularności wśród osób szukających alternatywy dla tradycyjnych lokat bankowych.

Jednocześnie eksperci przestrzegają przed pułapkami tego typu inwestycji. Koszty zarządzania nieruchomością, opłaty hotelowe oraz sezonowość popytu mogą znacząco wpłynąć na realną stopę zwrotu. Przed zakupem warto dokładnie przeanalizować umowę z operatorem hotelowym.

Przyszłość rynku luksusowych hoteli

Analitycy przewidują, że popyt na apartamenty premium będzie nadal rósł, napędzany rosnącą zamożnością polskiego społeczeństwa oraz napływem zagranicznych inwestorów. Czy ceny będą dalej rosnąć? Wiele wskazuje na to, że tak – szczególnie w najlepszych lokalizacjach, gdzie dostępność gruntów jest ograniczona.

Dla osób rozważających inwestycję w luksusowy apartament hotelowy kluczowe jest dokładne sprawdzenie oferty oraz weryfikacja renomy operatora. Rynek oferuje wiele możliwości, ale nie każda inwestycja przyniesie oczekiwane zyski.

Jeśli interesuje Cię temat inwestycji w nieruchomości w 2026 roku, sprawdź nasz kompletny poradnik o wynajmie mieszkania lub dowiedz się, gdzie najłatwiej o kredyt bez wkładu własnego.

Z kolei jeśli szukasz tańszych lokalizacji, zobacz mapę cen mieszkań w dużych miastach.

Zdjęcie: Pexels