Czytasz: Piasta Towers: ceny mieszkań w ostatnim budynku, metraże i termin oddania
-
01
Piasta Towers: ceny mieszkań w ostatnim budynku, metraże i termin oddania
Piasta Towers: ceny mieszkań w ostatnim budynku, metraże i termin oddania
Piasta Towers wchodzi w ostatnią prostą. Inter-Bud sprzedaje mieszkania w budynku 9, który zamyka osiedle przy pętli tramwajowej w Mistrzejowicach: w październiku 2026 roku w cenniku jest 78 lokali w cenach od 15 200 do 17 300 zł za metr. Stan surowy jest gotowy, a prospekt informacyjny zakłada koniec robót w I kwartale 2027 roku.
NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- Budynek 9 to ostatni etap Piasta Towers: 10 pięter, usługi w parterze, mieszkania od 35 do 128 m² w układach od 2 do 5 pokoi.
- Według rządowego pliku jawności cen z 5 października 2026 roku w ofercie budynku 9 jest 78 mieszkań za od 596 619 do 1 590 765 zł, mediana ceny metra wynosi 16 100 zł.
- Konstrukcja jest skończona w 100 procentach, ściany murowane w 98, tynki wewnętrzne w 20 (stan na 23 września 2026 roku). Planowany koniec robót: I kwartał 2027.
- W gotowych budynkach 86 i 86A zostało 18 kawalerek i małych mieszkań około 35 do 37 m² w cenach od 578 344 zł, do odbioru od ręki.
Gdzie powstaje Piasta Towers i jak stąd dojechać
Osiedle leży na os. Bohaterów Września w Mistrzejowicach, w dzielnicy XV Mistrzejowice na północnym wschodzie Krakowa. Biuro sprzedaży działa na miejscu, pod adresem os. Bohaterów Września 84/1. Tuż obok jest pętla tramwajowa przy ul. Piasta Kołodzieja, a od południa budynek 9 sąsiaduje z Urzędem Skarbowym Kraków Nowa Huta i obiektami handlowymi.
Najmocniejszy argument lokalizacji to kolej. Według prospektu informacyjnego około 200 metrów od budynku znajduje się przystanek kolejowy Kraków Piastów, z którego do Dworca Głównego jedzie się około 10 minut. To szybciej niż tramwajem przez Rondo Mogilskie, szczególnie w godzinach szczytu.
Okolica dopiero zmienia układ drogowy. Gotowe jest już przedłużenie ul. Piasta Kołodzieja na północ z wiaduktem nad torami. Miasto planuje węzeł przesiadkowy i przedłużenie linii tramwajowej do przystanku kolejowego, przy czym obecna pętla ma zostać zlikwidowana, a nowa ma stanąć po drugiej stronie ulicy, bezpośrednio przy osiedlu. Trzeba jednak uczciwie dodać, że w odpowiedzi na interpelację z lutego 2025 roku urząd szacował około dwóch lat na projekt i kolejne dwa na budowę, licząc od uzyskania decyzji środowiskowej. Parking parkuj i jedź przy przystanku, który deweloper wciąż wymienia w materiałach, według tej samej odpowiedzi nie powstał z powodu problemów własnościowych.
Na co dzień ważniejsze jest to, co już działa. Na terenie osiedla są Żabka, przedszkole, dwa żłobki, place zabaw i siłownia zewnętrzna. Otwarto też delikatesy Market Point oraz przychodnię NZOZ. W najnowszej części osiedla powstaje tężnia solankowa i druga siłownia plenerowa.
Dane: plik jawności cen F.R.B. INTER-BUD z 5 października 2026 roku, strona inwestycji i prospekt informacyjny.
Mieszkania, metraże i standard w budynku 9
Budynek 9 ma 10 pięter, lokale usługowe na parterze i dwupoziomowy garaż podziemny. Na stronie inwestycji deweloper podaje metraże od 35 do 128 m² i układy od 2 do 5 pokoi. W aktualnym cenniku największy dostępny lokal ma jednak około 103 m², co sugeruje, że najwyższe metraże są już sprzedane albo czekają na kolejną transzę.
Najwięcej w ofercie jest mieszkań około 62 do 68 m² (26 lokali) oraz około 42 do 49 m² (21 lokali). To typowe trzypokojowe i dwupokojowe układy pod rodzinę lub pierwszego kupującego. Ceny metra są odwrotnie proporcjonalne do metrażu: małe lokale kosztują nawet 17 300 zł za metr, największe około 15 500 zł.
| Metraż (w przybliżeniu) | Liczba lokali w ofercie | Cena za m² | Cena mieszkania |
|---|---|---|---|
| 35 do 37 m² | 6 | 16 900 do 17 300 zł | 596 619 do 632 142 zł |
| 42 do 49 m² | 21 | 16 300 do 17 100 zł | 691 845 do 830 205 zł |
| 57 do 60 m² | 7 | 15 800 do 16 000 zł | 895 860 do 955 360 zł |
| 62 do 68 m² | 26 | 15 800 do 16 600 zł | 986 394 do 1 124 484 zł |
| 72 do 77 m² | 11 | 15 200 do 16 000 zł | 1 097 288 do 1 184 414 zł |
| 82 m² | 5 | 15 600 do 16 000 zł | 1 278 732 do 1 311 520 zł |
| 103 m² | 2 | 15 500 zł | 1 590 765 zł |
Ceny brutto z pliku jawności cen dewelopera (dane.gov.pl), oferta ważna 5 października 2026 roku. Metraże wyliczone z ceny całkowitej i ceny metra, deweloper podaje je szacunkowo do czasu obmiaru.
Do ceny mieszkania trzeba doliczyć miejsce w garażu. W budynku 9 pojedyncze stanowisko kosztuje 70 000 zł, powiększone 75 000 zł, a podwójne 120 000 zł. Komórka lokatorska w garażu to 5 300 zł za metr. W gotowych budynkach 86 i 86A miejsca są tańsze: 55 000 zł za pojedyncze i 96 000 zł za podwójne, komórka 4 500 zł za metr.
W budynkach 86 i 86A, oddanych w 2025 roku, zostało 18 mieszkań o powierzchni około 35 do 37 m² w cenach od 16 000 do 16 900 zł za metr, czyli od 578 344 do 622 427 zł. To oferta dla osób, które chcą odebrać klucze od razu, na przykład pod wynajem.
Ceny w Piasta Towers na tle Mistrzejowic i Krakowa
Średnia cena metra w budynku 9, liczona jako suma cen podzielona przez sumę powierzchni, wynosi około 16 065 zł. To o około 5 procent więcej niż średnia ofertowa dla całych Mistrzejowic i o około 4 procent mniej niż średnia dla Krakowa.
CENA OFERTOWA ZA M², NOWE MIESZKANIA, WRZESIEŃ 2026
Źródło: Tabelaofert.pl, dane za wrzesień 2026 roku (aktualizacja 1 października 2026). Piasta Towers: wyliczenie ilezametr.pl z pliku jawności cen dewelopera.
W skali roku Mistrzejowice podrożały według Tabelaofert.pl o 3,29 procent, a cały Kraków o 2,05 procent. Premia Piasta Towers wobec dzielnicy wynika głównie z tego, że to nowy budynek z garażem i usługami w parterze, w miejscu z koleją pod ręką. Kto szuka tańszego metra w tej części miasta, znajdzie go w Nowej Hucie, ale zwykle dalej od szybkiej komunikacji.
Zobacz również:
INWESTYCJE · 05.10.2026Panoramiqa 2 w Poznaniu: ceny mieszkań, metraże i termin oddaniaHarmonogram: od pozwolenia z 2018 roku do kluczy w 2027
Piasta Towers to osiedle budowane etapami od kilku lat. Pozwolenie na budowę, na którym opiera się obecny etap, Prezydent Miasta Krakowa wydał 26 lutego 2018 roku. Budynek 8 oddano w 2023 roku, budynki 86A i 86 w 2025 roku, a budynek 9 powstaje od połowy 2025 roku.
Postęp prac w ostatnich miesiącach był szybki: w maju 2026 roku stało 6 pięter konstrukcji, w lipcu 9, a we wrześniu budynek miał już pełny stan surowy z 70 procentami okien. Termin z prospektu dotyczy końca robót. Przeniesienie własności następuje zwykle kilka miesięcy później, po pozwoleniu na użytkowanie i obmiarze, więc realne klucze warto zakładać na 2027 rok.
Kim jest deweloper Piasta Towers
Inwestycję prowadzi Grupa INTER-BUD, a sprzedaż budynku 9 formalnie realizuje spółka F.R.B. INTER-BUD sp. z o.o. sp. k. Firma powstała w 1989 roku jako przedsiębiorstwo budowlane, a działalność deweloperską zaczęła w 1996 roku. Ma własne biuro projektowe i zaplecze wykonawcze, co w praktyce oznacza mniejszą zależność od zewnętrznych generalnych wykonawców. Siedmiokrotnie zdobyła tytuł Krakowskiego Mieszkaniowego Dewelopera Roku przyznawany przez Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań.
W 2026 roku Inter-Bud sprzedaje również mieszkania w Wiślanych Tarasach 2.0 przy Bulwarach Wiślanych na Grzegórzkach oraz w drugim etapie Bunscha Residence na Ruczaju. Więcej o firmie i jej realizacjach znajdziesz w profilu Inter-Bud Developer w katalogu deweloperów.
PRAKTYCZNA RADA
Wpłaty za mieszkania w budynku 9 trafiają na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w mBanku (umowa z 16 stycznia 2026 roku), a deweloper odprowadza składkę na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Przed podpisaniem umowy porównaj z prospektem harmonogram wpłat oraz zasady zmiany ceny: według prospektu cena jest stała i może się zmienić tylko przy zmianie VAT albo różnicy powierzchni po obmiarze.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Piasta Towers?
W październiku 2026 roku najtańsze mieszkanie w budynku 9 kosztuje 596 619 zł, a najdroższe dostępne 1 590 765 zł. Ceny metra wynoszą od 15 200 do 17 300 zł, mediana to 16 100 zł. Do tego dochodzi miejsce w garażu za 70 000 zł lub więcej.
Kiedy będzie gotowy budynek 9 Piasta Towers?
Prospekt informacyjny zakłada zakończenie robót budowlanych w I kwartale 2027 roku. We wrześniu 2026 roku budynek miał gotową konstrukcję, a trwały prace instalacyjne, tynki i montaż okien. Przekazanie kluczy następuje zwykle po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Czy w Piasta Towers są gotowe mieszkania?
Tak. W oddanych w 2025 roku budynkach 86 i 86A w ofercie jest 18 mieszkań o powierzchni około 35 do 37 m². Kosztują od 578 344 do 622 427 zł i można je odebrać od ręki.
Jak dojechać z Piasta Towers do centrum Krakowa?
Obok osiedla jest pętla tramwajowa przy ul. Piasta Kołodzieja. Według prospektu około 200 metrów od budynku 9 działa przystanek kolejowy Kraków Piastów, z którego pociąg dojeżdża do Dworca Głównego w około 10 minut.
Kto jest deweloperem Piasta Towers?
Osiedle buduje krakowska Grupa INTER-BUD, a stroną umów dla budynku 9 jest F.R.B. INTER-BUD sp. z o.o. sp. k. Firma działa od 1989 roku i ma własne biuro projektowe oraz zaplecze wykonawcze.
Ile kosztuje miejsce parkingowe w Piasta Towers?
W garażu podziemnym budynku 9 pojedyncze stanowisko kosztuje 70 000 zł, powiększone 75 000 zł, a podwójne 120 000 zł. W budynkach 86 i 86A ceny wynoszą 55 000 zł za pojedyncze i 96 000 zł za podwójne miejsce.
Źródła
- Inter-Bud Developer: strona inwestycji Piasta Towers, postęp prac z 23.09.2026
- dane.gov.pl: ceny ofertowe mieszkań dewelopera F.R.B. INTER-BUD, plik z 5.10.2026
- Tabelaofert.pl: ceny mieszkań w Krakowie i dzielnicach, wrzesień 2026
- BIP Kraków: odpowiedź na interpelację w sprawie przystanku Kraków Piastów, luty 2025
- Radio Kraków: Kraków będzie miał nowy przystanek kolejowy
POWIĄZANE ARTYKUŁY
Artykuł opublikowany 5 października 2026 na podstawie materiałów dewelopera i doniesień medialnych dostępnych w tym dniu. Ceny i parametry inwestycji mogą się zmienić. Tekst ma charakter informacyjny i nie jest poradą inwestycyjną.
