Czytasz: Ogrody Glogera Kraków: ceny mieszkań w etapie B, termin oddania i okolica
-
01
Ogrody Glogera Kraków: ceny mieszkań w etapie B, termin oddania i okolica
Ogrody Glogera Kraków: ceny mieszkań w etapie B, termin oddania i okolica
Ogrody Glogera to osiedle Henniger Investment (marka Mieszkaj w Mieście) przy ul. Zygmunta Glogera na krakowskim Prądniku Białym. Etap A ze 127 mieszkaniami jest gotowy, a w etapie B powstają trzy czterokondygnacyjne budynki z 236 lokalami, z końcem budowy zaplanowanym na II kwartał 2027 roku. W październiku 2026 roku w etapie B dostępnych jest 207 mieszkań, ze średnią ceną ok. 16 770 zł za metr.
NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- Całe osiedle ma mieć ponad 600 mieszkań w trzech etapach (A, B, C). Etap A (127 lokali) jest oddany, etap B (236 lokali) był w październiku 2026 roku zaawansowany w 75 procentach.
- W etapie B w ofercie jest 207 mieszkań od 27,54 do 107,69 m², od 1 do 5 pokoi, w cenach od 495 tys. do 1,78 mln zł (stan na 5 października 2026). Kolejne 19 lokali ma status rezerwacji.
- Średnia cena ofertowa w etapie B to 16 769 zł/m², czyli praktycznie tyle, ile wynosi średnia cena ofertowa nowych mieszkań w Krakowie według NBP (16 867 zł/m² w II kwartale 2026).
- Standard obejmuje ogrzewanie podłogowe, aluminiowe okna z drzwiami przesuwnymi HS i elewacje wentylowane z blachy. Między budynkami powstaje dziedziniec o powierzchni blisko 5 000 m².
Lokalizacja: Prądnik Biały przy Dolinie Prądnika
Osiedle leży w północnej części Krakowa, przy ul. Zygmunta Glogera, ok. 4,3 km w linii prostej od Rynku Głównego. To okolica intensywnie zabudowywana w ostatnich latach, ale z dostępem do dużych terenów zielonych. Za osiedlem płynie Białucha z użytkiem ekologicznym Dolina Prądnika, a niedaleko jest Las Witkowicki. Deweloper podkreśla, że obszar ponad 58 ha bezpośrednio za osiedlem miejscowy plan przeznacza pod zieleń urządzoną i rekreację, a nie pod zabudowę mieszkaniową.
Najbliższe przystanki autobusowe Glogera są ok. 300 metrów od osiedla. Przystanki tramwajowe Białoprądnicka i Pachońskiego P+R na trasie do Górki Narodowej leżą ok. 700 metrów od budynków, a pętla Krowodrza Górka P+R ok. 1,2 km (odległości w linii prostej według OpenStreetMap). Na zakupy jest blisko: Biedronka ok. 200 metrów, Vendo Park ok. 260 metrów, Lidl ok. 300 metrów.
Szkoła Podstawowa nr 58 jest ok. 800 metrów od osiedla, a samorządowe Przedszkole nr 165 i niepubliczne przedszkole Lokomotywa według dewelopera kilka minut drogi. Ok. 1,2 km od budynków działa Krakowski Szpital Specjalistyczny im. Jana Pawła II. W tej samej części Prądnika Białego, w rejonie ul. Piaszczystej, Ekopark buduje osiedle Slow City z własnym parkiem.
Dane: mieszkajwmiescie.pl, stan na 5 października 2026
Mieszkania, metraże i standard etapu B
Etap B tworzą trzy budynki o czterech kondygnacjach (parter i trzy piętra), ustawione wokół dziedzińca o wymiarach ok. 81 na 60 metrów. Mieszkania mają od 27 do 107 m² i od 1 do 5 pokoi. Część ma dwie łazienki, w wybranych lokalach łazienki mają okna, a na najwyższych kondygnacjach tarasy dostają markizy z oświetleniem LED. Na parterze są ogródki i zewnętrzne rolety.
Standard obejmuje ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach, aluminiową stolarkę z drzwiami przesuwnymi HS, przygotowanie pod klimatyzację i elewacje wentylowane z profilowanej blachy ArcelorMittal. Mieszkańcy dostaną rowerownie, wózkownie, garaż podziemny, plac zabaw z toaletą dostępną tylko dla mieszkańców oraz wózki zakupowe. Naziemne miejsca postojowe mają kanalizację pod przyszłe ładowarki samochodów elektrycznych. Klatki schodowe mają patronów z okolicznych ptaków: sikorkę, sójkę i kowalika.
| Pokoje | Lokale w ofercie | Metraże | Ceny brutto | Średnio za m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 12 | 27,54 do 31,87 m² | 495 000 do 570 000 zł | 17 878 zł |
| 2 pokoje | 83 | 36,88 do 49,55 m² | 620 000 do 830 000 zł | 17 178 zł |
| 3 pokoje | 83 | 50,77 do 66,46 m² | 795 000 do 1 195 000 zł | 16 341 zł |
| 4 pokoje | 22 | 68,99 do 88,74 m² | 1 190 000 do 1 460 000 zł | 16 907 zł |
| 5 pokoi | 7 | 99,77 do 107,69 m² | 1 660 000 do 1 780 000 zł | 16 760 zł |
| Razem | 207 | 27,54 do 107,69 m² | 495 000 do 1 780 000 zł | 16 769 zł |
Źródło: karty lokali etapu B na mieszkajwmiescie.pl, 5 października 2026. Uwzględniono tylko lokale ze statusem dostępne, bez 19 rezerwacji.
Do ceny mieszkania trzeba doliczyć miejsce postojowe. Przykładowe pojedyncze miejsce w garażu podziemnym etapu B kosztuje według cennika 58 000 zł. Na stronie inwestycji przy części lokali (46 w etapie B) deweloper publikuje historię zmian ceny, co pozwala sprawdzić, czy cena konkretnego mieszkania rosła, czy spadała.
Ceny na tle Prądnika Białego i Krakowa
Średnia 16 769 zł/m² stawia Ogrody Glogera w górnej części przedziału cenowego Prądnika Białego. Według TabelaOfert.pl ceny nowych mieszkań w tej dzielnicy (1 127 ofert w 23 inwestycjach, październik 2026) mieszczą się w przedziale od ok. 11 450 do 17 075 zł/m². Dla całego Krakowa NBP podaje za II kwartał 2026 roku średnią cenę ofertową na rynku pierwotnym 16 867 zł/m² i transakcyjną 15 923 zł/m².
CENA ZA M², KRAKÓW 2026
Źródła: mieszkajwmiescie.pl i ekopark.pl (5.10.2026), NBP (II kw. 2026), Adresowo (sierpień 2026).
W gotowym etapie A w ofercie zostało 17 mieszkań (kolejne 18 jest zarezerwowanych), ze średnią ceną ok. 16 890 zł/m² i najtańszym lokalem za 720 tys. zł. Ceny obu etapów są więc niemal identyczne, a etap A daje możliwość wprowadzenia się od razu.
Zobacz również:
INWESTYCJE · 05.10.2026Warszawski Świt na Bródnie: ceny mieszkań w etapach XII do XIV i terminy oddaniaHarmonogram
Kim jest Henniger Investment
Henniger Investment S.A. to rodzinna spółka z Krakowa, oparta na polskim kapitale. Przewodniczącym rady nadzorczej i jednym z akcjonariuszy jest Jacek Domogała. Inwestycje mieszkaniowe firma sprzedaje pod marką Mieszkaj w Mieście, która wyrosła z wieloetapowego Osiedla Wizjonerów na Bronowicach z ponad 1400 mieszkaniami. Spółka ma na koncie m.in. kilka wyróżnień European Property Awards. Więcej w profilu Henniger Investment w katalogu deweloperów.
W Krakowie firma sprzedaje obecnie gotowe mieszkania w osiedlu Przy Bonarce przy ul. Puszkarskiej i w ostatnich etapach Osiedla Wizjonerów (K i L), a w Katowicach gotowe lokale w projektach Na Tysiącleciu i Załęska Od Nowa. Ogrody Glogera etap B to jedyna jej inwestycja w budowie widoczna w październiku 2026 roku na stronie marki.
PRAKTYCZNA RADA
Kupując mieszkanie w budowie, poproś o prospekt informacyjny etapu B i sprawdź w nim rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego oraz datę przeniesienia własności. Przy etapie A, który jest gotowy, warto umówić odbiór techniczny z inspektorem i porównać cenę z historią zmian ceny publikowaną przy lokalu na stronie dewelopera.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Ogrodach Glogera?
W etapie B ceny dostępnych mieszkań wynoszą od 495 000 zł za kawalerkę do 1 780 000 zł za mieszkanie pięciopokojowe (październik 2026). Metr kosztuje od 14 912 do 19 083 zł, średnio 16 769 zł. W gotowym etapie A najtańszy lokal kosztuje 720 000 zł.
Kiedy oddanie etapu B Ogrodów Glogera?
Deweloper planuje zakończenie budowy etapu B na II kwartał 2027 roku, a w odpowiedziach na stronie inwestycji podaje termin do 30 kwietnia 2027 roku. W październiku 2026 roku budowa była zaawansowana w 75 procentach.
Ile mieszkań będzie w Ogrodach Glogera?
Całe osiedle ma liczyć ponad 600 mieszkań w trzech etapach. Etap A ma 127 mieszkań, etap B 236, a etap C jest planowany jako kolejny.
Jak dojechać z Ogrodów Glogera do centrum Krakowa?
Przystanki autobusowe Glogera są ok. 300 metrów od osiedla, a przystanki tramwajowe Białoprądnicka i Pachońskiego P+R ok. 700 metrów. Do Rynku Głównego jest ok. 4,3 km w linii prostej.
Jaki standard mają mieszkania w etapie B?
Wszystkie mieszkania mają ogrzewanie podłogowe, aluminiowe okna z drzwiami przesuwnymi HS i przygotowanie pod klimatyzację. Budynki mają elewacje wentylowane z blachy, garaż podziemny, rowerownie i wózkownie, a między nimi powstaje dziedziniec o powierzchni blisko 5 000 m².
Czy obok Ogrodów Glogera powstanie kolejna zabudowa?
Według dewelopera teren o powierzchni ponad 58 ha za osiedlem miejscowy plan przeznacza pod zieleń urządzoną i rekreację. Przed zakupem warto samodzielnie sprawdzić zapisy planu na stronie Miejskiego Systemu Informacji Przestrzennej Krakowa.
Źródła
- Mieszkaj w Mieście, Ogrody Glogera etap B: strona inwestycji i karty lokali, październik 2026
- Mieszkaj w Mieście, Ogrody Glogera etap A
- Henniger Investment S.A., informacje o spółce
- TabelaOfert.pl, nowe mieszkania na Prądniku Białym, październik 2026
- NBP, baza cen nieruchomości mieszkaniowych, II kw. 2026
- Miejski System Informacji Przestrzennej Krakowa, plany miejscowe
- OpenStreetMap, odległości do przystanków i usług (pomiar w linii prostej)
POWIĄZANE ARTYKUŁY
Artykuł opublikowany 5 października 2026 na podstawie materiałów dewelopera i doniesień medialnych dostępnych w tym dniu. Ceny i parametry inwestycji mogą się zmienić. Tekst ma charakter informacyjny i nie jest poradą inwestycyjną.
