Fiskus od lat przegrywa spory o podatek od dochodów wspólnot z najmu elewacji i dachów, więc próbuje sięgnąć po PIT od samych mieszkańców. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu 10 września 2026 roku uznał, że pieniądze z najmu części wspólnych pozostają w majątku wspólnoty i nie są przychodem właścicieli lokali.
Dziś mija termin trzeciej raty podatku od nieruchomości, liczonego wciąż od metrów. Maksymalna stawka dla mieszkań to 1,25 zł za metr, co przy 60 metrach daje 75 zł rocznie. W Sejmie czeka jednak poselski projekt, który chce zastąpić metraż wartością lokalu. Przy trzecim mieszkaniu wartym pół miliona złotych oznaczałoby to docelowo 7500 zł rocznie.
Do 15 września osoby fizyczne muszą zapłacić trzecią ratę podatku od nieruchomości. Przy mieszkaniu to zwykle kilkanaście złotych, ale przy domu z działką rachunek wygląda inaczej, bo to grunt odpowiada za większość kwoty. Sprawdzamy stawki na 2026 rok, zasady dla garaży i to, co grozi za spóźnienie.
Spółki Inwestujące w Najem Nieruchomości mają płacić 10 procent CIT i wypłacać co najmniej 90 procent zysku z najmu w dywidendzie zwolnionej z podatku. Prace analityczne skończyły się w 2025 roku, a projekt wciąż nie trafił do Sejmu. Sprawdzamy, co miałoby się zmienić.
Ministerstwo Finansów potwierdziło, że najem na doby nadal wolno rozliczać jako najem prywatny, ryczałtem od 8,5 procent. Wyjaśniamy, skąd wzięły się wątpliwości, gdzie ta zasada ma granice i co naprawdę zmienia się dla wynajmujących.
Minister finansów ogłosił maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok. Limity rosną o 2,7 procent, a za metr mieszkania gminy będą mogły policzyć 1,29 zł. Sprawdzamy, ile realnie zapłacą właściciele mieszkań, domów i firm oraz od czego zależy ostateczna kwota.
