StudentSpace zbuduje drugi akademik na Mokotowie. Prawie 600 miejsc dla studentów od 2027 roku

Rynek prywatnych akademików w Polsce rośnie w siłę. Platforma StudentSpace, stworzona przez SIGNAL, Griffin Capital Partners i Echo Investment, ogłosiła budowę kolejnego obiektu w Warszawie – tym razem>w południowej części Mokotowa.

Sześciopiętrowy budynek z jedną kondygnacją podziemną powstanie na rogu ulic Beethovena i Dziekońskiego, w pobliżu kluczowych arterii komunikacyjnych – ulic Jana III Sobieskiego oraz Ludwika Idzikowskiego. Inwestycja dostarczy na warszawski rynek PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) niemal 600 łóżek. Planowany termin oddania do użytku to III kwartał 2027 roku – pierwsi studenci wprowadzą się przed rokiem>akademickim 2027/2028.

h2>Udogodnienia i przestrzenie wspólne

Nowy akademik StudentSpace zaoferuje studentom nie tylko prywatne pokoje, ale także rozbudowaną infrastrukturę wspólną. W budynku znajdą się cztery lokale handlowo-usługowe, pralnia, przestrzenie coworkingowe do nauki i pracy oraz strefy dzienne (co-living). Inwestycja przewiduje również ponad 200 miejsc parkingowych oraz wydzielone miejsca postojowe dla rowerów.

h2>Dlaczego to ważne dla rynku najmu?

Polski rynek studencki to ogromny potencjał. Według danych GUS i systemu POL-on, w Polsce studiuje ponad 1,28 mln osób, z czego ponad 8% to studenci zagraniczni, których liczba systematycznie rośnie. Tymczasem>publiczne akademiki oferują zaledwie ok. 115 tys. miejsc – zaledwie około 9% wszystkich studentów. Prywatne akademiki i sektor co-living odpowiadają za zakwaterowanie zaledwie 2,5% studentów.

Reszta – blisko 470 tys. najemców w skali kraju – korzysta z prywatnego rynku najmu, który nie zawsze odpowiada na specyficzne potrzeby tej grupy. Deficyt nowoczesnej, dobrze zlokalizowanej oferty dla studentów sprawia, że inwestycje typu PBSA mają przed sobą duże perspektywy rozwoju.

h2>Rosnący trend inwestycyjny

W 2025 roku zaobserwowano znaczący wzrost aktywności inwestorów w segmencie akademików. Prywatne akademiki stanowią obecnie około 12% całkowitej liczby miejsc noclegowych dla studentów w Polsce. Eksperci wskazują, że rynek ten dojrzewa – inwestorzy zwracają uwagę nie tylko na lokalizację blisko uczelni, ale także na całkowity koszt życia, dostępność transportu, terenów zielonych oraz elastyczność przestrzeni.

em>Zdjęcie: a href=””https://triberaliving.com” target=”_blank”>Pexels / Tribera Living /em

Więcej na ten temat: a href=””https://ilezametr.pl/rynek-mieszkan-2026-prognozy-deweloperow/” Rynek mieszkań dojrzewa. Co deweloperzy prognozują na 2026 rok

Więcej na ten temat: a href=””https://ilezametr.pl/najem-instytucjonalny-2026-fundusze-na-rynku-wynajmu/” Fundusze wchodzą na rynek najmu. Mieszkań na wynajem>buduje się jednak coraz mniej

Więcej na ten temat: a href=””https://ilezametr.pl/wlasne-mieszkanie-czy-najem-czego-chca-polacy-2026/” Polacy wciąż marzą o własnym M. Najem>traktują jak etap, nie cel

Więcej na ten temat: a href=””https://ilezametr.pl/rynek-mieszkan-hamuje-w-wiekszosci-miast-warszawa-i-trojmiasto-jako-jedyne-notuja-wzrosty/” Rynek mieszkań hamuje w większości miast. Warszawa i Trójmiasto jako jedyne notują wzrosty