REIT-y, czyli po polsku SINN, to spółki inwestujące w nieruchomości na wynajem, notowane na giełdzie. Miały ruszyć w Polsce już dawno, ale wciąż tkwią w pracach legislacyjnych. Wyjaśniamy, jak działają, na jakim etapie są przepisy i co ich wejście zmieniłoby na rynku mieszkań i najmu.
W Polsce brakuje nawet 2 mln mieszkań, a mimo to około 1,8 mln lokali stoi pustych. Ten paradoks od lat psuje rynek. Wyjaśniamy, skąd biorą się pustostany, dlaczego rząd chce w nie uderzyć i co zmiany mogą oznaczać dla kupujących oraz najemców.
Deweloperzy dostają rekordową liczbę pozwoleń na budowę, ale rozpoczętych inwestycji wcale nie przybywa w tym samym tempie. Co czwarte pozwolenie trafia do szuflady. Sprawdzamy, dlaczego firmy zwlekają z budową i co ta luka oznacza dla przyszłych cen mieszkań.
Najem instytucjonalny, czyli mieszkania budowane pod wynajem przez fundusze, rośnie w Polsce w tempie, jakiego rynek dawno nie widział. Warszawa napędza cały segment. Sprawdzamy, ile kosztuje wynajem od operatora PRS, kto rządzi na rynku i co mogą zmienić zapowiadane REIT-y.
Po udanym starcie roku rynek mieszkań wyraźnie przyhamował, ale eksperci nie mają wątpliwości, że to przystanek, a nie koniec drogi. Sprawdzamy, kiedy wróci ożywienie, o ile mogą wzrosnąć ceny i co to oznacza dla osób planujących zakup mieszkania w 2026 roku.
Program mieszkanie za remont pozwala zdobyć lokal od miasta w zamian za wyremontowanie go na własny koszt. To realna alternatywa dla drogiego kredytu. Wyjaśniamy, na czym polega, kto może się starać, ile kosztuje remont i jak krok po kroku złożyć wniosek w 2026 roku.
Różnica w cenach mieszkań między Krakowem a Warszawą wyraźnie się kurczy. Na rynku pierwotnym dzieli je już tylko kilka procent, a w najmniejszych lokalach ceny za metr są niemal identyczne. Sprawdzamy najnowsze dane i wyjaśniamy, co za tym stoi.
W 2026 roku najemcy zapłacą więcej, ale nie dlatego, że właściciele podnoszą czynsz. Winne są rachunki za media i opłaty administracyjne, które łącznie mogą urosnąć nawet o 300 do 600 zł miesięcznie. Sprawdzamy, o ile realnie drożeje wynajem i jak ograniczyć koszty.
O tym, jak będzie wyglądał rynek mieszkań 2027, przesądzają decyzje podejmowane już dziś. Stopa referencyjna NBP stoi na 3,75% od 5 marca 2026 r., a liczba rozpoczętych budów w okresie
Klasy ścieralności paneli AC3, AC6 i klasy użytkowe 21 do 34, co oznaczają, jaką klasę wybrać do salonu, kuchni, przedpokoju i mieszkania na wynajem oraz ile kosztują panele w 2026 roku.
