Mieszkania dwupokojowe to bezapelacyjny król polskiego rynku. W Warszawie odpowiadają za 45 procent tegorocznej sprzedaży deweloperów, a w najmie za ponad połowę zapytań. Nowe dwójki wchodzą jednak do oferty o blisko jedną piątą drożej od tych właśnie sprzedanych. Sprawdzamy, skąd ten fenomen i co oznacza dla kupujących.
Od 1 lipca 2026 roku trwa drugi etap rozpatrywania wniosków w programie budownictwa społecznego i komunalnego. Do rozdysponowania jest ponad 680 mln zł bezzwrotnego wsparcia, które pozwoli wybudować około 2 tys. mieszkań. Cały tegoroczny budżet programu to ponad 4 mld zł, najwięcej w jego historii. Sprawdzamy, jak działa program i kto może na nim skorzystać.
MSWiA chce wycofać adres zameldowania z urzędowego obiegu. Zastąpi go faktyczny adres zamieszkania zgłaszany przez mObywatel i zapisywany w rejestrze PESEL. Właściciele mieszkań zyskają narzędzia do weryfikacji zgłoszeń pod swoim adresem, a za podanie fałszywych danych grozić będzie odpowiedzialność karna. Sprawdzamy, co dokładnie się zmieni i kiedy.
W lipcu 2026 roku średnie ceny ofertowe nowych mieszkań w większości dużych miast nie wzrosły wobec czerwca. W skali roku podwyżki sięgają jednak 14 procent, a Warszawa ze stawką 19,7 tys. zł za metr coraz mocniej odjeżdża reszcie kraju. Sprawdzamy, co naprawdę dzieje się z cenami u deweloperów.
Od 11 do 16 średnich pensji trzeba dziś przeznaczyć, żeby pokryć 20-procentowy wkład własny przy zakupie nowego mieszkania. Najtrudniej jest w Warszawie, najłatwiej w Katowicach. Sprawdzamy, skąd te różnice, ile realnie trwa zbieranie pieniędzy i jak skrócić drogę do własnego M.
Sukcesja w firmach zakładanych ćwierć wieku temu, drogie grunty i kapitał zamrożony w niesprzedanych mieszkaniach pchają branżę deweloperską w stronę fuzji i przejęć. Sprawdzamy, kto już kupował, kto może być następny i co konsolidacja oznacza dla kupujących.
Zakupowa gorączka na rynku mieszkań dobiegła końca. Popyt nie jest już napędzany dopłatami, oferta przekroczyła 70 tys. lokali, a ceny rosną w tempie inflacji. Sprawdzamy, co oznacza nowa faza rynku i kto może na niej najwięcej zyskać.
Ministerstwo Finansów szykuje od 2027 roku największe od lat zmiany w opodatkowaniu sprzedaży mieszkań. Ulga mieszkaniowa ma przestać służyć inwestycjom, a w branży mówi się o podatku od szybkiej sprzedaży. Wyjaśniamy, co się zmienia, kogo obejmą nowe zasady i dlaczego mogą dotknąć także zwykłych właścicieli.
Dynamika cen mieszkań na rynku wtórnym rozjechała się między miastami: w sierpniu 2026 roku najszybciej drożeją Gdańsk, Gdynia i Poznań, a nie Warszawa. Rynki trójmiejskie rosną o 8 do 9
20 września 2026 roku wchodzi w życie nowelizacja Warunków Technicznych dla budynków. Windy w niższych blokach, ostrzejsza akustyka, wyższe wymogi przeciwpożarowe i obowiązkowa fotowoltaika podniosą koszty budowy o 10 do 15 procent, a w części projektów nawet o ponad 1000 zł na metrze. Sprawdzamy, co dokładnie się zmienia i kto za to zapłaci.
