Internet odebrał pośrednikom monopol na oferty, a sztuczna inteligencja przejmie kolejne rutynowe zadania. Szefowie sieci Freedom tłumaczą, za co klienci nadal będą płacić, ile prowizji zjadają koszty biura i czym jest housefishing. Sprawdzamy, co z tego wynika dla kupujących i sprzedających.
Obniżek stóp nie widać, a Fed zaczął podnosić. Ekonomista Otodom uważa, że obawa przed droższym kredytem może przyspieszyć część zakupów. Sprawdzamy na liczbach, kiedy czekanie się opłaca, a kiedy kosztuje kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Na koniec czerwca w największych metropoliach czekało około 78 tysięcy nowych mieszkań, a mniej więcej co czwarte było już gotowe do odbioru. Sprzedaż w drugim kwartale spadła o blisko 20 procent. Przy takiej podaży to kupujący dyktuje tempo, a dzień otwarty staje się okazją do weryfikacji obietnic z reklamy.
Przy 20 proc. wkładu własnego rata kredytu na 40-metrowe mieszkanie jest niższa od czynszu najmu we wszystkich 12 analizowanych miastach, a w Szczecinie różnica sięga 748 zł. Przy 10 proc. wkładu zakup wygrywa już tylko w siedmiu. Pokazujemy pełne wyliczenia i to, czego ta kalkulacja nie obejmuje.
Na koniec sierpnia ponad 7,1 tysiąca nowych mieszkań miało status zarezerwowanych, o 40 procent więcej niż rok wcześniej. Wyjaśniamy, czym jest umowa rezerwacyjna, ile może wynosić opłata i w jakich sytuacjach deweloper musi ją oddać w podwójnej wysokości.
Mieszkania dwupokojowe wciąż odpowiadają za blisko połowę sprzedaży deweloperów, ale większość aktywnych klientów szuka już czegoś większego. Sprawdzamy, co naprawdę decyduje dziś o wyborze mieszkania i jak wykorzystać tę zmianę przy zakupie.
Rekordowa liczba maturzystów ruszyła po indeksy, a miejsc w akademikach wystarczy dla co dziesiątego studenta. Rosnące stawki najmu sprawiają, że coraz więcej rodziców zamiast płacić za pokój, kupuje dziecku mieszkanie. Sprawdzamy, kiedy taka inwestycja faktycznie się opłaca.
Prezydent podpisał nowelizację ustawy deweloperskiej. Deweloperzy będą przekazywać dane o cenach mieszkań do państwowego systemu według jednego standardu, co ma wreszcie ułatwić porównywanie ofert. Nowe zasady zaczną obowiązywać trzy miesiące po ogłoszeniu ustawy.
Fale upałów sprawiły, że klimatyzacja stała się jednym z najbardziej pożądanych elementów mieszkania. Tymczasem o tym, jak lokal znosi gorące tygodnie, w ogromnej mierze decydują projekt budynku, zieleń i woda na osiedlu. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania, zanim przyjdzie kolejna fala gorąca.
W czerwcu 2026 roku aż 60 proc. sprzedanych na rynku pierwotnym lokali stanowiły mieszkania gotowe do odbioru. Rekordowa oferta, rabaty i łatwy dostęp do danych o cenach sprawiają, że to kupujący rozdają dziś karty. Sprawdzamy, jak wykorzystać tę przewagę i dlaczego nie potrwa ona wiecznie.
