Pierwsze dane Barometru Metrohouse i Credipass za III kwartał 2026 roku. Średni metr w aktach notarialnych w Warszawie to 16 823 zł, o 6,3 procent więcej niż kwartał wcześniej. Łódź jako jedyne miasto tanieje, a średni czas sprzedaży mieszkania w stolicy wydłużył się do 129 dni.
Od 2 października 2026 roku deweloperzy przekazują do ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego cenę, powierzchnię, liczbę pokoi i kondygnację każdego sprzedawanego mieszkania. Kupujący tych danych na razie nie zobaczy, bo mają zasilić Portal DOM startujący wiosną 2027 roku. Za spóźnienie w raportowaniu grozi wstrzymanie wypłat z rachunku powierniczego.
Według danych NBP średnia cena metra w siedmiu największych aglomeracjach wyniosła w II kwartale 2026 roku 14 444 zł. Rynek wtórny wzrósł o 1,81 proc. rok do roku, a pierwotny o 0,6 proc. W Warszawie liczba transakcji na rynku pierwotnym była wyższa o 44,3 proc. niż rok wcześniej.
Różnica między ceną z ogłoszenia a kwotą wpisaną do aktu notarialnego sięga w największych miastach od niespełna 9 procent w Katowicach do 17,2 procent w Gdańsku. To jednak nie znaczy, że da się utargować 17 procent. Tłumaczymy, skąd bierze się ta luka i ile realnie schodzą sprzedający.
