W czerwcu 2026 roku padł historyczny rekord: średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego sięgnęła 506,64 tys. zł. O finansowanie starało się prawie 43 tys. osób, o 14,5 procent więcej niż rok temu, a wartość zapytań wzrosła o 15,8 procent. Sprawdzamy, co napędza popyt na hipoteki i co te liczby mówią o rynku mieszkań.
Sierpień to na rynku najmu początek studenckiej gorączki. Coraz więcej rodziców liczy jednak inny wariant: zamiast płacić za pokój, kupić dziecku kawalerkę na kredyt. W większości miast akademickich rata bywa dziś niższa od czynszu nawet o kilkaset złotych. Sprawdzamy, kiedy taki zakup ma sens, a kiedy lepiej zostać przy najmie.
Dynamika cen mieszkań na rynku wtórnym rozjechała się między miastami: w sierpniu 2026 roku najszybciej drożeją Gdańsk, Gdynia i Poznań, a nie Warszawa. Rynki trójmiejskie rosną o 8 do 9
Przez lata wynajem uchodził za tańszą alternatywę dla kredytu. W 2026 roku układ sił się odwrócił: w 14 z 17 największych miast rata kredytu za porównywalne mieszkanie jest niższa niż czynsz. Sprawdzamy, gdzie najem wciąż wygrywa, co zmienia wkład własny i jak policzyć własny przypadek.
20 września 2026 roku wchodzi w życie nowelizacja Warunków Technicznych dla budynków. Windy w niższych blokach, ostrzejsza akustyka, wyższe wymogi przeciwpożarowe i obowiązkowa fotowoltaika podniosą koszty budowy o 10 do 15 procent, a w części projektów nawet o ponad 1000 zł na metrze. Sprawdzamy, co dokładnie się zmienia i kto za to zapłaci.
Po udanym początku roku rynek nowych mieszkań zwolnił. W II kwartale 2026 deweloperzy sprzedali na siedmiu największych rynkach ok. 11,8 tys. lokali, o 8,4 procent mniej niż kwartał wcześniej, a oferta ponownie przekroczyła 70 tys. mieszkań. Sprawdzamy, gdzie sprzedaż spadła najmocniej i jak wykorzystać ten moment.
Z badania PFR Nieruchomości wynika, że 55 procent Polaków nie byłoby dziś w stanie kupić mieszkania odpowiadającego ich potrzebom, nawet wspierając się kredytem. Główne bariery to wysokie ceny, koszty kredytu i brak zdolności. Sprawdzamy, co dokładnie pokazało badanie i czy jest szansa na poprawę.
Nagłówki straszą średnimi cenami mieszkań, ale połowa lokali w ofercie kosztuje mniej. W Warszawie mediana jest o blisko 2 tys. zł na metrze niższa od średniej, a segment popularny w Trójmieście o ponad 22 procent tańszy. Wyjaśniamy, jak czytać dane o cenach, żeby się nie zniechęcić na starcie.
Lipiec i sierpień uchodzą za martwy okres na rynku nieruchomości, ale dane mówią co innego. Popyt na kredyty rośnie, oferta jest rekordowa, a sprzedający mają więcej czasu na rozmowy. Sprawdzamy, dlaczego zakup mieszkania latem może być strzałem w dziesiątkę.
W czerwcu 2026 roku oddano do użytkowania 18,7 tys. mieszkań, najwięcej od co najmniej dwóch dekad. Całe półrocze wypadło jednak przeciętnie, a deweloperzy ostrożnie podchodzą do nowych budów. Za to budownictwo społeczne bije historyczne rekordy. Sprawdzamy, co mówią dane GUS i co oznaczają dla kupujących.
